İcralık Tarla 6988 m2 Kırklareli Merkez Hacızekeriya Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
KIRKLARELİ İCRA DAİRESİ
2019/85 TLıvrr.
TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

'Iaşınmazııı Öıellikleriflaşınrnaz tapu kayıtlarında Kırklareli İli Merkez İlçesi Hacızekeriya Mah. Dereköy Şosesi 427
ada 39 parsel 6988 m2 alana sahip tarla ve tek kaflı kargır ahır vasıflı taşınmazdır. 'Iaşınnıaz Belediye imar planı dışında
kalmaktadırfIaşınmazın bilirkişilerce yapılan kıymet takdiri neticesinde tarla niteliğindeki taşmmazm toprak yapısı killi
-tin bünyede toprak özelliklerini yansıttığı su tutma özelliklerinin iyi toprak derinliği birçok bitkisinin
yetişebileceği orta düzeydedir. (50-60cm) Eğim ise düz ve düze yakın (%1-3) eğimlidir. Sulama irnkanı olmadığından
kuru tanm arazısi olarak bilirkişilerce değerlendirilmiştir. Uygun tanm teknikleri uygulandığında nadasa yer verilrneden
münavebeli olarak her yıl yöre ortalaması verim düzeyinde ürün almanın mümkürı olabileceği raporlanrmştır. Tarla
üzerinde bulunan tek katlı kargır ve ahır ve sundurrna binasının bulunduğu alur ve sundurrna binası tek kaflı biriket
yığrna basit bir yapı olup çatısı ahşap üzeri kiremit + eterrıit kaplı, duvarları kısmen sıvalı, giriş kapısı demir doğrama
olup, alaru yaklaşık 350 m2 'dir.

Yüzölçümü: 6.988,00 m2Arsa Payı : Tarn Kıymeti : 37ß.678,0ß TLKDV Oranı

:

Kaydındaki Şerhler : Tupu kaydında olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 20/12/2019 günü 10:00 - 10:10 arası2. Satış Günü : 20/0112020 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : İstanbul Yolu 1.km Kırklareli Ticaret Borsası Satış Salonu - MerkezjKırklareli

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arnrnıarıınyirmi gün öncesinden, artırrna tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırrnada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigürıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da mahn tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1anlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahnıin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu verrneleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçrnemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından
doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehirıli olan alacaklıların satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır.
Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi,
rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İş bu satış ilanı İİK. 127 maddesi gereğince tebliğ yapılamayan ilgililere tebliğ hükmündedir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi alrnak


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

isteyenlerin 2019/85 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/1l/2019

Aydın ıaAşALAN
İcra Müdür Yardımcısı
2 18496

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.