İcralık Tarla 699 m2 Kocaeli Kandıra Orhan

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
KANDIRA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/37 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA ILAN I

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 N0'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kocaeli İli, Kandıra İlçesi, Orhan Mahallesi,223 Ada, 15 Parsel, tarla
vasıflı taşınmaz olup killi-tınh toprak yapısı vardır marjinal 2.sımf kuru tarım arazisidir yerleşime
yakındır.

Yüzölçümü : 2.441,00 m2 Kıyıneti
87.570,88 TL

1. Satış Günü : 25/10/2019 günü 10:05 - 10:15 arası

2. Satış Günü : 25/11/2019 günü 10:05 - 10:15 arası

2 N0'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kocaeli İli, Kandıra İlçesi, Orhan Mahallesi, 222 Ada, 2 Parsel, tarla vasıflı
taşınmaz olup killi-tınh toprak yapısı vardır marjinal 2.sımf kuru tarım arazisidir yerleşime yakındır.
Yüzölçümü : 8.957,00 m2 Kıymefi : 321.332,38 TL

1. Satış Günü : 25/10/2019 günü 10:25 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 25/11/2019 günü 10:25 - 10:35 arası

3 N0'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kocaeli İli, Kandıra İlçesi, Orhan Mahallesi, 217 Ada, 1 Parsel, tarla vasıflı
taşınmaz olup killi-tınh toprak yapısı vardır marjinal 2.sımf kuru tarım arazisidir yerleşime yakındır.
Yüzölçümü : 14.222,00 m2 Kıyıneti

510.214,25 TL

1. Satış Günü : 25/10/2019 günü 10:45 - 10:55 arası

2. Satış Günü : 25/11/2019 günü 10:45 - 10:55 arası

4 N0'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kocaeli İli, Kandıra İlçesi, Orhan Mahallesi, 222 Ada, 1 Parsel, tarla vasıflı
taşınmaz olup killi-tınlı toprak yapısı vardır, taşınmazın 43.936,00 m2'simarjinal 2.sınıf kuru tarım
arazisidir, 28.350,00 m2'si fmdıklık olarak kullanılmakta dikili 2.sınıf kuru tarım arazisidir , ana

yola cephedir.

Yüzölçümü : 72.286,00 m2 Kıymefi : 5.387.363,64 TL
1. Satış Günü : 25/10/2019 günü 11:05 - 11:15 arası

2. Satış Günü : 25/11/2019 günü 11:05 - 11:15 arası

5 N0'LU TAŞINMAZIİŸ
Özellikleri : Kocaeli İli, Kandıra İlçesi, Çalköy Mahallesi, 209 Ada, 4 Parsel, ahşap ahır

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

ve bahçe vasıflı taşınmaz olup Kandıra-Seyrek yolu güzergalunda ilçeye yakın konumda yola
cepheli, yolu parke ve ulaşımı vardır, taşınmaz üzerinde 2 katlı yığma-kargir yapı; alt eski tuğla
duvarlı, sıvasız, ahşap çerçeve ve tek camlı, ahşap çatı ve üzeri eski kiremit kaph konutve 1 katlı
basit yapı fırın; taş temelli, tuğla duvarh, sıvasız ahşap çatı ve üzer saç kaph fırın bulunmaktadır

Yüzölçümü : 699,46 m2 Kıyıneti
135.876,76 TL
1. Satış Günü : 25/10/2019 günü 11:25 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 25/11/2019 günü 11:25 - 11:35 arası
S rı :

1- İhale açık artırma suretiyle Kandıra Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürü
Odasında yapılacaktır. Birinci artıımanmyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün
sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada
tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamım ve satış giderlerini
geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar
elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50
sini,rüçharılı alacaklılar varsa alacakları toplarrıınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle ahcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazıındır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. %0,569 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Günnük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildiımeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatıımamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalınaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/37 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur. 12/ 09/20 19

Berrin ÜNAL
Satış Memuru
73046

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine iıtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine iıtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.