İcralık Tarla 70578 m2 Konya Kulu Fevziye Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
KULU
İCRA DAİRESİ
2011/226 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İl, Kulu İlçe, 136 Ada, 1 Parsel, FEVZİYE Mahalle/Köy, Çalı
Mevkii, Taşınmaz tapu kaydında tarla niteliğindedir. Toprak yapısı killi tınh olup orta kireçli az taşlı
orta derin profillidir. Yaklaşık %1-2 (düz veya düze yakın) eğimli bir topografik yapıdadır. Tarla
sulu arazidir. Yerleşim yerinden uzakta yer almaktadır. Şuan ekili olmayıp anız durumundadır. Tarla
iyi derecede verimlidir. Doğusundaki 136 ada2 parselve 136 ada 3 parsel kuzeydeki 136 ada 5
parselli tarlalar ile birlikte tem zeminde kullanılmaktadır. Batısında ve güneyinde ara yol mevcuttur.

Yüzölçümü : 21.311,79 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 74.591,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü : 23/02/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 20/03/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : KULU CAMİKEBİR MAHALLESİ KUTBETTİN GÜNDÜZ CAD

NO:12 ADRESİNDEKİ KULU KÜTÜPHANESİ SALONUNDA

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İl, Kulu İlçe, 136 Ada, 3 Parsel, FEVZİYE Mahalle/Köy, Çalı
Mevkii, Taşınmaz tapu kaydında tarla niteliğindedir. Toprak yapısı killi tınh olup orta kireçli az taşlı
orta derin profillidir. Yaklaşık %1-2 (düz veya düze yakın) eğimli bir topografik yapıdadır. Tarla
sulu arazidir. Yerleşim yerinden uzakta yer almaktadır. Şuan ekili olmayıp anız durumundadır. Tarla
iyi derecede verirnlidir. Batısındaki 136 ada1 parselve 136 ada 2 parsel kuzeydeki 136 ada 5 parselli
tarlalar ile birlikte tem zeminde kullanılmaktadır.

Yüzölçümü : 9.310 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 32.585,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü : 23/02/2018 günü 14:10 - 14:15 arası

2. Satış Günü : 20/03/2018 günü 14: 10 - 14:15 arası

Satış Yeri : KULU CAMİKEBİR MAHALLESİ KUTBETTİN GÜNDÜZ CAD

NO:12 ADRESİNDEKİ KULU KÜTÜPHANESİ SALONUNDA

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İl, Kulu İlçe, 136 Ada, 5 Parsel, FEVZİYE Mahalle/Köy, Çalı
Mevkii, Taşınmaz tapu kaydında tarla niteliğindedir. Toprak yapısı killi tınh olup orta kireçli az taşlı
orta derin profillidir. Yaklaşık %1-2 (düz veya düze yakın) eğimli bir topografik yapıdadır. Tarla
sulu arazidir. Yerleşim yerinden uzakta yer almaktadır. Şuan ekili olmayıp anız durumundadır. Tarla
iyi derecede verirnlidir. Güneyindeki 136 ada1 parsel,136 ada 2 parselve 136 ada 3 parselli tarlalar
ile birlikte tem zeminde kullanılmaktadır. Batısında ara yol mevcuttur. Ayrıca batı ucunda ortalama
5000 metrekarelik alan bahçe olarak kullanılmaktadır. Bu alan içerisinde işçilerin sulama
zamanlarında kullandığı ekonomik bir değeri olmayan bir adet baraka ve bir çoğu bakımsızlıktan
kurumuş 30 adet 5-10 yaşlarında ağaç ve çalı bulunmaktadır. her bir adet ağacın bedeli
50,00TL bedelirıde olup toplam 1.500,00 TL değerindedir.

Yüzölçümü : 70.578,39 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 248.524,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü : 23/02/2018 günü 14:20 - 14:25 arası

2. Satış Günü : 20/03/2018 günü 14:20 - 14:25 arası

Satış Yeri : KULU CAMİKEBİR MAHALLESİ KUTBETTİN GÜNDÜZ CAD

NO:12 ADRESİNDEKİ KULU KÜTÜPHANESİ SALONUNDA

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İl, Kulu İlçe, 137 Ada, 4 Parsel, FEVZİYE Mahalle/Köy, Çalı
Mevkii, Taşınmaz tapu kaydında tarla niteliğindedir. Toprak yapısı killi tınh olup orta kireçli az taşlı
orta derin profillidir. Yaklaşık %1-2 (düz veya düze yakın) eğimli bir topografik yapıdadır. Tarla
sulu arazidir. Yerleşim yerinden uzakta yer almaktadır. Şuan ekili olmayıp anız durumundadır. Tarla
iyi derecede verimlidir. Güneyindeki 137 ada 5 parselli tarla ilebirlikte tem zeminde
kullanılmaktadır. Doğusundaara yol mevcuttur.

Yüzölçümü : 37.673,74 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 131.858,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü : 23/02/2018 günü 14:30 - 14:35 arası

2. Satış Günü : 20/03/2018 günü 14:30 - 14:35 arası

Satış Yeri : KULU CAMİKEBİR MAHALLESİ KUTBETTİN GÜNDÜZ CAD

NO:12 ADRESİNDEKİ KULU KÜTÜPHANESİ SALONUNDA

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İl, Kulu İlçe, 139 Ada, 3 Parsel, FEVZİYE Mahalle/Köy, Çalı
Mevkii, Taşınmaz tapu kaydında tarla niteliğindedir. Toprak yapısı killi tınh olup orta kireçli az taşlı
orta derin profillidir. Yaklaşık %5-7 doğuya doğru eğimli birtopografik yapıdadır. Tarla sulu

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

arazidir. Yerleşim yerinden uzakta yer almaktadır. Şuan ekili değildir. Tarla iyi derecede verirnlidir.

Yüzölçümü : 40.053,55 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 140.187,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü : 23/02/2018 günü 14:40 - 14:45 arası

2. Satış Günü : 20/03/2018 günü 14:40 - 14:45 arası

Satış Yeri : KULU CAMİKEBİR MAHALLESİ KUTBETTİN GÜNDÜZ CAD

NO:12 ADRESİNDEKİ KULU KÜTÜPHANESİ SALONUNDA

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İl, Kulu İlçe, 139 Ada, 13 Parsel, FEVZİYE Mahalle/Köy, Çalı
Mevkii, Taşınmaz tapu kaydında tarla niteliğindedir. Toprak yapısı killi tınh olup orta kireçli az taşlı
orta derin profillidir. Yaklaşık %5-7 doğuya doğru eğimli bir topografik yapıdadır. Tarla sulu
arazidir. Yerleşim yerinden uzakta yer almaktadır. Şuan ekili değildir. Tarla iyi derecede verirnlidir.

Yüzölçümü : 35.002,57 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 122.509,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü : 23/02/2018 günü 14:50 - 14:55 arası

2. Satış Günü : 20/03/2018 günü 14:50 - 14:55 arası

Satış Yeri : KULU CAMİKEBİR MAHALLESİ KUTBETTİN GÜNDÜZ CAD

NO:12 ADRESİNDEKİ KULU KÜTÜPHANESİ SALONUNDA

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İl, Kulu İlçe, 137 Ada, 12 Parsel, FEVZİYE Mahalle/Köy, Çalı
Mevkii, Taşınmaz tapu kaydında tarla niteliğindedir. Toprak yapısı killi tınh olup orta kireçli az taşlı
orta derin profillidir. Yaklaşık %1-2 (düz veya düze yakın) eğimli bir topografik yapıdadır. Tarla
sulu arazidir. Yerleşim yerinden uzakta yer almaktadır. Şuan ekili olmayıp anız durumundadır. Tarla
iyi derecede verimlidir. Batısı mera alanıdır.

Yüzölçümü : 44.493,64 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 155.728,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü : 23/02/2018 günü 15:00 - 15:05 arası

2. Satış Günü : 20/03/2018 günü 15:00 - 15:05 arası

Satış Yeri : KULU CAMİKEBİR MAHALLESİ KUTBETTİN GÜNDÜZ CAD
NO:12 ADRESINDEKI KULU KUTUPHANESI SALONUNDA

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/226 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.08/01/2018



İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.