İcralık Tarla 7230 m2 İzmir Ödemiş Balabanlı Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ÖDEMİŞ
sULı-r HUKUK MAı-mEMEsİ SATIŞ MEMURLUĞU
2019/19 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir İl, Ödemiş İlçe, 117 Ada, 1 Parsel, BALABANLI Mahalle/Köy,
BALABANLI Mevkii,

Parselin kuzeyi, batısı ve doğusu kadastro yolu olup, çevresi benzer komşu parsellerle çevrilidir.
Tarla vasfırıda olan taşınmaz taban arazisi olup oldukça verimli alüvyal topraklardır. Organik
maddeleri orta, kunılu-tınlı toprak yapısında, derinliği iyi, arazi kullanım kabiliyeti açısından 1.
sırııf tarım arazisidir. Taşınmazın suyu mevcuttur ve Beydağ Baraji Sulama sahasında yer
almaktadır.

Yüzölçümü : 10.234,9O m2

Kıymefi : 360.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 21/10/2019 günü 14:00 - 14:10 arası

2. Satış Günü : 21/11/2019 günü 14:00 - 14:10 arası

Satış Yeri : Ödemiş Sulh Hukuk Mahkemesi Kalemi - Ödemiş Adalet Sarayı 3.Kat
ODEMIŞ / IZMIR

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir İl, Ödemiş İlçe, 118 Ada, 6 Parsel, BALABANLI Mahalle/Köy,
BALABANLI Mevkii,

Parselin batısı ve doğusu kadastro yolu olup, çevresi benzer komşu parsellerle çevrilidir. Taşınmaz
taban arazisi olup oldukça verimli alüvyal topraklardır. Organik maddeleri orta, kumlu-tınlı toprak
yapısında, derinliği iyi, arazi kullanim kabiliyeti açısından 1. sınıf tarım arazisidir.

Taşınmazm suyu mevcut olup, Beydağ Barajı Sulama sahasında yer almaktadır.

Yüzölçümü : 7.230,51 m2
Kıymeti : 255.000,00 TL
KDV Oranı :

Kaydıııdaki şerıııeı- z 1-) irtifak hakkı vardır, (TEDAŞ ELEKTRİK DAĞITIM A.ş. (TEDAŞ)
LEHİNE, 2-) Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 21/10/2019 günü 14:30 - 14:40 arası

2. Satış Günü : 21/11/2019 günü 14:30 - 14:40 arası

Satış Yeri : Ödemiş Sulh Hukuk Mahkemesi Kalemi - Ödemiş Adalet Sarayı 3.Kat
ÖDEMİŞ / İZMİR

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları

İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãliye resmi, taşınmazın aynırıdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/19 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.06/09/2019

Olgun ONUR
Satış Memuru
78695

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.