İcralık Tarla 7257 m2 Manisa Alaşehir Sarıpanar

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

tc.
ALAŞEHİR
İCRA DAİRESİ
zoıs/sı ı-:sAs

TAşıNMAzıN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İl, Alaşehir İlçe, 195 Ada, 39 Parsel, SARIPINAR Mahalle/Köy, ibidiler
Mevkii, Taşınmaz Alaşehir ilçesi sarıpınar mahallesi 195 ada 39 parsel olup, tapu kaydına göre 2,470,90 m2
kiraz bahçesi vasfında kay1tldır.Parselde keşif günü itibariyle ekonomik verim çağında kapama kiraz bahçesi
vardır.Taşınmazın toprak yapısı kumlu tuılıdır.Sulama imkanı vardır.Parselde boçlunun hissesi tamdır

Adresi : Sanpınar Alaşehir / MANİSA

Yüzölçümü : 2.470,90 m2

İmar Durumu :Tapu kaydındaki gibidir.Belediye mülki sımrları içerisinde revizyon imar plaıu
dışmdadır.

Kıymeti : 74.127,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler:Tepeköy Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kefalet Kooperatifinin ipoteği vardır(İpoteğin
P.Ç.Y.Takiptir)

1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 14:30 - 14:40 arası

2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 14:30 - 14:40 arası

Satış Yeri :Tozan otoparkı-Barış mah Azerbeycan cad NO:19(Yeni otogar arkası)
Alaşehir/Manisa -

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İl, Alaşehir İlçe, 197 Ada, 10 Parsel, SARIPINAR Mahalle/Köy, ibidiler
Mevkü, taşınmaz sanpınar mah 197 ada 10 parsel tapu kaydında göre 7,257,,21 m2 bağ ve kiraz bahçesi
vasfındadır.Zeminde 2,300m2 yüksek sistem telli terbiye ekonomik verim çağında üzüm bağı vardır.4,957,21
m2'sinde verim çağında olan kiraz ağaçları,yeni dikilmiş kiraz fidanlan ve tarıma elverişli boş tarla
vardır.Taşınmazın toprak yapısı kmulu tuılıdır.Sulama imkanı vardır.Parselde borçlunun hissesi tamdır.

Adresi : Sanpınar Alaşehir / MANİSA

Yüzölçümü : 7.257,21 m2

İmar Durumu :Tapu kaydındaki gibidir.Belediye mülki sımrları içerisinde revizyon imar plaıu
dışmdadır.

Kıymeti : 159.G58,62 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler :Tepeköy Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kefalet Kooperatifinin ipoteği
vardır(İpoteğin P.Ç.Y.Takiptir)

1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 14:50 - 15:00 arası

2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 14:50 - 15:00 arası

Satış Yeri : Tozan otoparkı-Barış mah Azerbeycan cad no:19 (Yeni otogar arkası)
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Alaşehir/MANİSA -

S rı :

1- llıale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmamnyirırıi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamuu ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazuudır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliırı masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklılann satış tutarı
üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve
akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, relıinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirırıeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK.nm 127. Maddesi uyarınca İlaıun birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu
siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda
kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir.
Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat
yerine geçer

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2019/81 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.17/09/2019

Ömer BODUÇ
İcra Müdürü
124559

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.