İcralık Tarla 7500 m2 Edirne Uzunköprü Yeniköy

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
UZUNKÖPRÜ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2017/34 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA ILAN I

Satılmasma karar verilen davacı Yılmaz Teren ve diğer hissedarlara ait taşınmazın cinsi,
niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri;

EıJİRNEİıİUzııNKö
PRÜİL çEsİ ıvıEvKİ ı1AFrA ADA ı1ARsEL vAsFI MİKTARI m1 DEĞERİ TL sAATİ
Yeıiikay ıvrakaııeai Kay İçi - - 4a10 ARsA 1.050 m1 2ss.1ıı1,ıı0-TL 11z00-11z0s
Yemkay ıvrakaııeai Kuıe Aıu ova - - 1022 TARLA ııııııı m1 20.s00,01-TL uzııs-11z10
Yeniköy ıvraıiaııeai Kuıe Aıu ova - - 1003 TARLA 0.500 m1 04.2aa,a1-TL 11z10-11z1s
11:15-11:20
Yeniköy ıvraıiaııeii ıvrakaa Başı - - 522 TARLA 10.200 m1 s1.114,a1-Tı.
Yeıiikay ıvrakaııeai ıvıakaa Başı - - 522 TARLA 1.500 m1 24.101,1ıı-TL 11z20-11z2s
Yeniköy ıvraıiaııeii yem nağıiıi - - sva TARLA a.100 m1 11.ııs2,ıı1-TL 11z2s-11za0
Yeıiikay ıvrakaııeai Yeni nağıik - - 1000 TARLA ııısıı m1 s.ıı0a,sıı-TL ıızaıı-ıızas
11:35-11:4
yemkay ıvraıiaııeai çeşme Deıe - - 1350 TARLA 0.200 m1 1s.s2a,s0-TL 0
yeıiikay ıvraıiaııeai şeker Ayazma - - arma TARLA s.uıııım1 1a.042,aa-TL 1ız4ıı-11z4s
1-Dava konusu taşınmaz Edirne ili, Uzunköprü ilçesi, Yeniköy Mahallesi, Köy İçi mevkii 4810

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

parselde kayıtlı olup arsa vasfındadır. Taşınmaz üzerinde 170 m1, 232 m1, 76 m1 ve 82 m1 miktarlı 4
adet yapı mevcut olup, 170 m1'lik yapı iki katlı betonerme, zemin kat ve depo şeklinde
kullanılmaktadır. Üst katın konut olduğu fakat yapının yıpranmış olduğu tespit edilmiştir. 3A sınıfı
yapıdadır. %40 yıpranma payı düşüldükten sonra kalan değeri 70.788-TL'dir. 232 m1'lik yapı iki
katlı ve çatı katı betonerme, zemin kat ve depo şeklinde kullanılmaktadır. Üst katın konut olduğu
fakat yapının yıprannıış olduğu tespit edilmiştir. 3A sınıfı yapıdadır. %45 yıpranma payı
düşüldükten sonra kalan değeri 88.554,40-TL'dir. 76 m1'lik yapı tek katlı sıvasız kapısı tahtadan
depodur. Eternit çatılı olduğu, kapısının bulunmadığı tespit edilmiştir. 1B sınıfı yapıdadır. %40
yıpranma payı düşüldükten sonra kalan değeri 9.028,80-TL'dir. 82 m1'lik yapı tek katlı yığma
şeklindedir. Pencereleri pvc carn takılı, ahşap çatılıdır. 2B sınıfı yapıdadır. %30 yıpranma payı
düşüldükten sonraki kalan değeri 24.050,60-TL'dir.

2-Dava konusu Edime ili, Uzunköprü ilçesi, Yeniköy Mahallesi, Kule Altı Ova mevkii 1922 ve
1993 parsel sayılı taşınmazlar mutlak tarım arazisi olup, sulu toprak niteliğindedir.

3-Dava konusu Edime ili, Uzunköprü ilçesi, Yeniköy Mahallesi, Makas Başı mevkii 522 ve 523
parseller, Yeni Bağlık mevkii 973 ve 1060 parseller, Çeşme Dere mevkii 1350 parsel ve Şeker
Ayazma mevkii 3888 parsel sayılı taşmmazlar mutlak tarım arazisi olup, kuru toprak niteliğindedir.

4-TAşıNMAzLARm ADREsİ :YENİKÖY MAHALLESİ UzUNKöPRÜ / EDİRNE
s-Knv ORANI :
s-TAPU KAYDINDAKİ şERHLER :TAPU KAYDnvDAKİ GİBİ

ı. sATrş GÜNÜ z 25/12/2017

2. sATrş GÜNÜ z 22/01/2018

sATış YERİ z HUKUK MAHKEMESİ DURUşMA sALoNU
UzUNKöPRÜ / EDİRNE

SATI ARTLARI:

1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.ııyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ilıale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektirBu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle
faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri
lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-Şartnarne, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

G-Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/34 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.20/11/2017

Refik ARDA
Satış Memuru
133996

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.