İcralık Tarla 7533 m2 Bursa İnegöl Soğukdere Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
GAZİOSMANPAŞA
s. İCRA DAİRESİ 20191741 TLMT.
TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasırıa karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Gaziosmanpaşa İlçe, 5586 Ada, 650 Parsel, KÜÇÜKKÖY Mahalle/Köy, Poligon Mevkii, 12
Nolu Bağımsız Bölürn Satışa konu taşınmaz. İstanbul İli, Gaziosmanpaşa İlçesi, Küçükköy Mahallesi, 5586 ada 650 parsel nolu,
321,00 m1 yüzölçümlü, Müfrez Arsa vasıflı ana taşınnıazda kain 16/300 Arsa paylı 3.kat, 12 bağımsız bölüm nolu Meskenvasıflı
taşınmazın tamamı niteliğirıdedir. 'Iaşınrnazırı açık adresi, Barbaros Hayrettin Paşa Mahallesi, Şehit Mustafa Yeşil Caddesi,
Apartman No: 39, Mesken No: 8, Gaziosmanpaşa /İstanbul şeklindedir. Ana taşınmazın Gaziosmanpaşa Tapu
Müdürlüğünde kat irtifak projesi irıcelenrniştir. Bina incelenen mimari projesine göre ve yerinde, bodrum, zemin, 4 normal kat olarak
tasarlanmış ve betonarme karkas tarzda, ayrık nizamda, akrilik esaslı boya malzeme dış cepheli, kiremit çatılı şekilde inşa edilmiştir.
Mimari projesine göre; Bodrum katta; dükkana ait depolar, sığınak, kömürlükler; zemin katta bina girişi ve 4 adet dükkan; normal
katlarda 3?er adet Mesken olmak üzere binada toplam 16 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi, projesinde ve yerinde zemin
kattan ve doğu cepheden sağlanmaktadır. Ana bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatlan ikmal edilmiştir Bina giriş
kapısı demir-carn, merdiven basamakları ve saharılıklar merrnerit, merdiven korkulukları alüminyum doğrarnadır. 12
bağımsız bölüm nolu Mesken, 3.katta, bina girişine orta tarafta yer almaktadır. Taşınmaz, 72,66 m1 net; 80,00 m1 brüt alanda, salon, 2
adet oda, mutfak, banyo, wc, antre, balkon hacimlerinden oluşnıaktadır. Yerinde yapılan incelemelerde mimari projesine aykırı olarak
yan bağımsız bölümden yaklaşık 1 m1 lik alanın kullanım alanına dahil edilmişür. Taşınmaz mevcut durumda 81,00 m1 brüt kullanım
alanlıdır

Dairede ıslak hacim zenıinleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarlan sıvalı ve boyalı, banyo-WC
duvarları fayans kaplı, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarlan, mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları
bulunmaktadır. Daire pencereleri PVC ve ısıcarnlı, çelik giriş kapılı, kombi ile ısıtrrıalıdır.

Gaziosmanpaşa Belediyesinden edinilen bilgiye göre ana taşınmazın 20.07.1988 tarih 15 sayı ile yapı ruhsatı belgesi bulunmaktadır.

İmar' Durumu : Var , İnşaat tarzı 4 Kat, Bitişik Nizam, Kısmen Dini Tesis Alarıı,Kısmen İş Merkezi Alanında

kalmaktadır. Aynntılı bilgidosyasında.

Kıyıııeti : 275.000,00 TL

KDV Oranı : %1 (KDV oranında yasal değişiklik olması halinde teslim tarihinde geçerli olan

KDV oranı uygulanacaktırJSatışa konu hisse :Kaydındaki Şerhler : Bilgi dosyasında.

1. Satış Günü : 21101/2020 günü 11:15 - 11:20 arası

2. Satış Günü : 19/02/2020 günü 11:15 - 11:20 arası

Satış Yeri : Küçükköy, Yeni Mah.542 Sk.No:1 Adliye Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Gaziosmanpaşa/İstanbul -
Satış şartlan : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırrnanınyirnıi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki

gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50

sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplarmm ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar
elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplarmmve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.2-
Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu
vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,l/2 tapu
harcı ileteslim masraflarıalıcıya Tellâllık Harcı, taşınmazın ayrıından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacaklan rehinli
olan alacaklılann satış tutan üzerinden rüçlıan haklan vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya
ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu
gayrimenkul üzerindeki haklarim özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarim dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairernize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktırA- Satış bedeli hemen veya
verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra
ihale bedelini yatırmarnak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan
tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir. G-
Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatırıı kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/741
Tlrnt. sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.0G/11/2019

Metin TAşTAN
İcra Müdürü
115003

IIK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.