İcralık Tarla 7604 m2 İzmir Kiraz Örencik Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
KİRAZ
İCRA DAİRESİ
2015/129 TLMT.
TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

İzmir İli, Kiraz İlçesi, 129 Ada, 6 Parsel, Örencik Mah. Denizalan Mev. Satışa konu taşınmazın Söz konusu taşınmaz
güneyi kadastral yol ile çevrili,kuzeyi dere olup, doğusu ve batısıkomşu parseller ile çevrilidir. Yaklaşık % 30 eğimli,
organik maddeleri zayıf, kumlu-tınlı toprak yapısında, arazi kullanım kabiliyeti açısından 2. Sınıf mutlak tanm
arazisidir. 'Iaşınmazın içerisinde 14 adet incir ağacı, 5 adet ceviz ağacı, 21 adet kíraz ağacı , 30cm genişliğinde 3 adet
kavak ağacı ve 150cm genişliğinde 1 adet kavak ağacı ve 1.000m' lik alanda Silajlık Mısır bitkisi ekílidir. Taşınnıazın
yola cepheli olması, sulanıa irrıkammn olması değerini olurnlu etkílerkeneğimli olması ve kıraç arazi olrnasıdeğerirıi
olurnsuz etkilemektedir. Taşınnıazm üzerindekílerle birlikte toplam ederi, 45.032,71 TLdir. KDV oranı 'dir.
Yüzölçümü : 7.604,13 m2İmar Durumu : Tarırn arazisi vasfında kalmaktadır.

1. Satış Günü : 21/03/2018 günü 10:20 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 19/04/2018 günü 10:20 - 10:25 arası

Satış Yeri : Zabıta Müdürlüğü Binası - Curnhuriyet Mah. Cami Sok. No:3 Zemin Kat KİRAZ / İZMİR
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Ancak artırma esnasında nispetsiz artırma yapılması halinde
(elektronik olarak yapılan artırma hariç) İ.İ.K. 114/2 maddesine göre artırmarıın tarzı Müdürlüğümüzce
değiştirilebilecektir. Birinci arurrnanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve
rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplarmm ve satış giderlerini geçrnek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırrnadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden önceki gün
sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırrnada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanh
alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde ve Müdürlüğümüzce uygun
görüldüğünde veya re'sen (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.

3- Maliye bakanhğımn KDV genel tebliği uyanncaKDV bedeli ihale bedeli ile birlikte veya bir sonraki gün
mesai sonuna kadar beyan edilerek ihale alıcısı tarafından yatırılması zorurıludur, aksi takdirde ihale karan
kaldırılacaktır. KDV'den istisna olan hükümler mahfuzduıIl/Z tapu harcı ileteslirn masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye
resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

7-İ.İ.K. 127. maddesi gereğince İlanın birer sureti borçluya ve alacakhya ve taşmmazm tapu siciline kayıtlı
bulunan ilgililerinin tapuda kayıflı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde,
varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Burılann dışında aynca adres tahkíki


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilam tebligat yerine geçecektir.
ß-Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatıru kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2015/129 'I1mt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/01/2018

Erkan ATMAcAoGLU
İcra Müdürü
110493


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.