İcralık Tarla 770 m2 Tekirdağ Süleymanpaşa Semetli Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Taşınmazın Açık Artırma llanı
T.C. Tekirdağ 2.(Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğundan

Dosya No :2019/35 Satış

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 No'lu ğınmgın Özellikleri: Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Semetli Mahallesi, Oğuzlu Hududu Mevkiinde kain
208 Parsel nolu, 12.500 m2 yüzölçümlü taşınmaz tarla vasıflı olup, killi-tınlı toprak yapısına sahip, topoğrafik olarak %4-5
oranında eğimli kuru tarım arazisidir. Köy yerleşim alanına 4000-4500 m mesafededir.

Kıymeti : 204.750,00 TL
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası

2 No'lu T ınm ın Ozellikleri: Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Semetli Mahallesi, Taşköprü Mevkiinde kain 351
Parsel nolu, 4.000 m2 yüzölçümlü taşınmaz tarla vasıflı olup, killi-tınlı toprak yapısına sahip, topoğrafik olarak %1-3
oranında eğimli kuru tarım arazisidir. Asfalt yola cepheli ve köy yerleşim alanına 2000-2500 m mesafededir.

Kıymeti : 76.440,00 TL
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 14:15 - 14:20 arası

3 No'lu Tgşınmgın Ozellikleri: Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Semetli Mahallesi, Yasenlidere Mevkiinde kain 637
Parsel nolu, 26.700 m2 yüzölçümlü taşınmaz tarla vasıflı olup, killi-tınlı toprak yapısına sahip, topoğrafik olarak %3-7
oranında eğimli kuru tarım arazisidir. Köy yerleşim alanına 900-1000 m mesafededir.

Kıymeti : 364.455,00 TL
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası

4 No'lu Tgşınmgın Özellikleri: Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Semetli Mahallesi, Topahlat Mevkiinde kain 1215
Parsel nolu, 2.000 m2 yüzölçümlü taşınmaz Bağ vasıflı ise de; tarımsal amaçla kullanılmaktadır. Taşınmaz killi-tınlı
toprak yapısına sahip, topoğrafik olarak %2-5 oranında eğimli kuru tarım arazisidir. Köy yerleşim alanına 700-800 m
mesafededir.

Kıymeti : 32.760,00 TL
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 14:45 - 14:50 arası

5 No'lu Tgınmgın Özellikleri: Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Semetli Mahallesi, Çatalbelen Mevkiinde kain 1304
Parsel nolu, 1.100 m2 yüzölçümlü taşınmaz tarla vasıflı olup, killi-tınlı toprak yapısına sahip, topoğrafik olarak -12
oranında eğimli kuru tarım arazisidir. Köy yerleşim alanına 1500-2000 m mesafededir.

Kıymeti : 15.015,00 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 15:00 - 15:05 arası

6 No'lu ğınmgın Özellikleri: Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Semetli Mahallesi, Çatalbelen Mevkiinde kain 1305
Parsel nolu, 1.450 m2 yüzölçümlü taşınmaz tarla vasıflı olup, killi-tınlı toprak yapısına sahip, topoğrafik olarak -12
oranında eğimli kuru tarım arazisidir. Köy yerleşim alanına 1500-2000 m mesafededir.

Kıymeti : 19.792,50 TL

1. Satış Gü ü : 18/02/2020 günü 15:15 - 15:20 arası

2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 15:15 - 15:20 arası

7 No'lu Tgınmgın Özellikleri: Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Semetli Mahallesi, Yarmabelen Mevkiinde kain 1479
Parsel nolu, 3.600 m2 yüzölçümlü taşınmaz tarla vasıflı olup, killi-tınlı toprak yapısına sahip, topoğrafik olarak -15



oranında eğimli kuru tarım arazisidir. Köy yerleşim alanına 1500-2000 m mesafededir.

Kıymeti : 49.140,00 TL
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 15:30 - 15:35 arası

8 No'lu ınm ın Özellikleri: Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Semetli Mahallesi, Karaağaç Çeşme Mevkiinde kain
1556 Parsel nolu, 4.000 m2 yüzölçümlü taşınmaz tarla vasıflı olup, killi-tınlı toprak yapısına sahip, topoğrafik olarak %5-7
oranında eğimli kuru tarım arazisidir. Stabilize yola cepheli ve köy yerleşim alanına 150-200 m mesafededir.

Kıymeti : 68.250,00 TL
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 15:45 - 15:50 arası

9 No'lu Tgşınmgın Özellikleri: Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Semetli Mahallesi, Yeniceköy Hududu Mevkiinde kain
1716 Parsel nolu, 4.100 m2 yüzölçümlü taşınmaz tarla vasıflı olup, killi-tınlı toprak yapısına sahip, topoğrafik olarak %6-8
oranında eğimli kuru tarım arazisidir. Köy yerleşim alanına 700-800 m mesafededir.

Kıymeti : 55.965,00 TL
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 16:00 - 16:05 arası

10 No'lu Tgınmgın Özellikleri: Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Semetli Mahallesi, Köycivarı Mevkiinde kain 2306
Parsel nolu, 770 m2 yüzölçümlü taşınmaz "Harman Yeri" vasfında olsa da; tarımsal amaçla kullanılan, killi-tınlı toprak
yapısına sahip, topoğrafik olarak %2-4 oranında eğimli kuru tarım arazisidir. Köy yerleşim alanına 70-80 m mesafededir.

Kıymeti : 13.663,65 TL
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 16:15 - 16:20 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 16:15 - 16:20 arası

1.1. No'lu Tgınmgın Özellikleri: Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Semetli Mahallesi, Ova Mevkiinde kain 2675 Parsel
nolu, 527 m2 yüzölçümlü taşınmaz tarla vasıflı olup, killi-tınlı toprak yapısına sahip, topoğrafik olarak %0-2 oranında
eğimli kuru tarım arazisidir. Taşınmaz asfalt yola 50-60 m, köy yerleşim alanına 3000-3500 m mesafededir.



Kıymeti : 8.632,26 TL

1. Satış Gü ü : 18/02/2020 günü 16:30 - 16:35 arası

2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 16:30 - 16:35 arası

KDV Oranı : (Tüm Taşınmazlar lçin)

Satış şartları :

1- İhale TEKIRDAG ADLlYESl SATIŞ MEMURLUĞU ODASI KAT : -4'de açık artırma suretiyle yapılacaktır.
Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esgtisuygggomtr adresinden

elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa
alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi
düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka
teminat mektubu vermeleri lazımdır.(Nakit teminat ile ihaleye katılacak olanlann ilk ihale saatinden en az 15 dakika
önce teminatlarını Mahkeme Veznesine yatınna/an lazımdır.) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü
geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellàliye resmi,
taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair
olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile
sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil
olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen
alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2019/35 Satış sayılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları,

lşbu ilan tebligat yapılmayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.10/2LlJ2019

Erhan AKSANKUR
Satış Memuru
82886

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.