İcralık Tarla 7825 m2 Adana Karaisalı Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
KARAİSALI
İCRA DAİRESİ
2oıa/47 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Adana İl, Karaisalı İlçe, 116 Ada, 81 Parsel, ÇORLU Mahalle/Köy,
AĞAÇLI Mevkii, Taşınmaz imar planı dışında Tarla vasfında, yüzölçümü 8.308,30 m2, borçlu
hissesi TAM (1/ 1), eğimli, killi-tırılı toprak yapısına sahip, 2.sıruf kuru tarım arazisi, DSİ tarafından
sulama imkanı olmayan, bir yönden tarım arazisi ve orman arazisi, üç yönden ise orman arazisi ile
çevrili olduğu, Çorlu Köyü merkezine yaklaşık 6 krn mesafede olduğu bilirkişi raporunda
bildirilmiştir.

Adı-esi z çorlu Mahallesi Ağaçlı mevkii KARAİSALI/ADANA
Yüzölçümü : 8.308,30 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : İmar planı dışında tarla vasfmdadır.

Kıymetı' : 49.625,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 06/11/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 04/12/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : KARAİSALI BELEDİYE BAŞKANLIĞI MEZAT SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Adana İl, Karaisalı İlçe, 116 Ada, 83 Parsel, ÇORLU Mahalle/Köy,
AĞAÇLI Mevkii, Taşınmaz imar planı dışında Tarla vasfında, yüzölçümü 7.825,30 m2, borçlu
hissesi TAM (1/ 1), eğimli, killi-tırılı toprak yapısına sahip, 2.sıruf kuru tarım arazisi, DSİ tarafından
sulama imkanı olmayan, bir yönden tarım arazisi, üç yönden ise orman arazisi ile çevrili olduğu,
Çorlu Köyü merkezine yaklaşık 6 km mesafede olduğu bilirkişi raporunda bildirilmiştir.

Adı-esi z çorlu Mahallesi Ağaçlı mevkii KARAİSALI/ADANA
Yüzölçümü : 7.825,30 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : İmar planı dışında Tarla vasfındadır.

Kıymefi : 46.739,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Ziraat Bankası Karaisalı ŞB'nin 29/11/2012 gün 2324 yevmiye nolu İpotek

şerhi vardır.

1. Satış Günü : 06/11/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 04/12/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : KARAİSALI BELEDİYE BAŞKANLIĞI MEZAT SALONU

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetınelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Günnük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6-Satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililer yönünden Satış İlanı tebliğ yerine geçecektir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/47 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.13/09/2019

Mustafa KÖYLÜ
İcra Müdürü
102706
E İmza

Bu evrak 5070 S.Y.uyarmca elektronik imza ile imzalanmıştır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetınelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.