İcralık Tarla 79914 m2 Adana Ceyhan Mercimek

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
CEYHAN
İCRA DAİRESİ
2011/633 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Özellikleri : Adana İli, Ceyhan ilçesi, Mercimek mah. Kepir mevkii, 104 ada, 1 parsel sırasında
kayıtlı bulunan 79.914, 78m2 yüzölçürrılü tarla vasıflı gayrimenkuldeki 1/4 hisse.

Taşınmaz susuz niteliğindedir. Toprak yapısı killi - tınlı olup, gayrimenkuller üzerinde bölgeye has
susuz olarak yetiştirilebilen tüm tarım ürünleri yetiştirilebilir. Arazilerin asitlik, tuzluluk ve ulaşım
sorunu bulunmamaktadır. 1 dekar susuz arazinin piyasa bedeli 12.000-TL olarak esas alınnuştır.
Buna göre 1 m2 susuz arazinin piyasa değeri 12.00 TL'dir. 104 ada, 1 parselin yüzölçümü 79.914,78
m2 olup, borçlunun 1/4 hissesine düşen kısım ise 19.978,70nı2'dir. Buna göre borçlunun hissesine
düşen değer tespiti : 19.978,70 m2 X 12,00TL/m2 = 239.744,4O TL'dir.

İmar Durumu : İmar planı dışında kaldığı bildirilmiştir.

Kıymefi : 239.744,4O TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı'

1. Satış Günü : 10/01/2018 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 05/02/2018 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : Belediye Başkanhğı Mezat Salonu - Konakoğlu Mah. Dr.Mahir Alp

Boydak Bulvarı No:58 CEYHAN /ADANA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/638 Tlrnt. sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.28/11/2017

Serkan ÇINAR
İcra Müdür Yardımcısı
93505

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.