İcralık Tarla 809 m2 Eskişehir Odunpazarı Orhangazi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
ESKİŞEHİR
3. (sULı-r HUKUK MAı-r.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/27 SATIŞ
TAşnvMAzm AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri: Eskişehir İl, Odunpazan İlçe, 4475 Ada, 1 Parsel, ORHANGAZİ Mahalle, Satışa konu
taşınmaz tapuda arsa olarak kayıtlı olup üzeirıde herhangi bir yapı mevcut değildir. Topoğrafik olrak eğimli bir yapıya sahip olup
geometrik olarak yarnuk eklindedir, Satışa konu taşınmaz Eskişehir merkeze (valiliğe)kuş uçuşu 6500mt mesafede Osmangazi
Üniversitesine 2600mt mesafede Eskişehir Kütahya karayoluna 560 mt. mesafedeEnyakm olduğu mevcut oluşmuş Hitit sokak ve
kelebekler sokağa 200mt yerleşim yerine 350mt mesafede, teras phark konutlarıa yaklaşık 400rnt mesafededir. Taşınmaz
mahallenin ve şehrinticari faaliyetlerinin yoğun olduğu bölgeye uzak mesafededir. Belediye hizmetlerinden henüz
yararlanmamaktadınAlt yapı hizmetleri yoktur.

Adresi : Orhangazi Mahallesi Hitit Sokağın Devamında Ve Kelebekler Ve Hitit Sokak Solunda 200Mt
Mesafede. Odunpazarı / ESKİŞEHİR

Yüzölçümü : 809,62 m2 , Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Var , Kat sayısı 2, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar plarunda aynk nizam 2 kat mesken alanına isabet
etmekte olup 0,30/0,60 uygulaması vardır.

Kıymeti : 202.405,00 TL, KDV Oranı : , Kaydındaki Şerhler : YOK

1. Satış Günü : 27/12/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 22/01./2020 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri: Eskişehir 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma salonu 32 numaralı oda Arifiye mahallesi Müftülük sk. No:1 -

2 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri: Eskişehir İl, Odunpazan İlçe, 4475 Ada, 2 Parsel, ORHANGAZİ Mahalle, Satışa konu
taşınmaz tapuda arsa olarak kayıtlı olup üzeirıde herhangi bir yapı mevcut değildir. Topoğrafik olrak eğimli bir yapıya sahip olup
geometrik olarak yamuk eklindedir, Satışa konu taşınmaz Eskişehir merkeze (valiliğe)kuş uçuşu 6500mt mesafede Osmangazi
Üniversitesine 2600mt mesafede Eskişehir Kütahya karayoluna 560 mt. mesafedeEnyakm olduğu mevcut oluşmuş Hitit sokak ve
kelebekler sokağa 200mt yerleşim yerine 350mt mesafede, teras phark konutlarıa yaklaşık 400rnt mesafededir. Taşınmaz
mahallenin ve şehrinticari faaliyetlerinin yoğun olduğu bölgeye uzak mesafededir. Belediye hizmetlerinden henüz
yararlanmamaktadınAlt yapı hizmetleri yoktur.

Adresi : Orhangazi Mahahhesi Hitit Sokak Devarnında Ve Kelebekler Ve Hitit Sokak Solunda 200Mt
Mesafede Odunpazan / ESKİŞEHİR

Yüzölçümü : 809,62 m2 , Arsa Payı : TAM,

İmar Durumu : Var , Kat sayısı 2, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar plarunda ayrık nizam 2 kat mesken alaruna isabet
etmekte olup 0,30/0,60 uygulaması vardır.

Kıymeti : 202.405,00 TL, KDV Oranı : , Kaydındaki Şerhler : YOK

1. Satış Günü : 27/12/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 22/01/2020 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : Eskişehir 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma salonu 32 numaralı oda. Arifiye mahallesi Müftülük
sk. No:1

3 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri: Eskişehir İl, Odunpazan İlçe, 4475 Ada, 3 Parsel, ORHANGAZİ Mahalle, Satışa konu
taşınmaz tapuda arsa olarak kayıtlı olup üzeirıde herhangi bir yapı mevcut değildir. Topoğrafik olrak eğimli bir yapıya sahip olup
geometrik olarak yamuk eklindedir, Satışa konu taşınmaz Eskişehir merkeze (valiliğe)kuş uçuşu 6500mt mesafede Osmangazi
Üniversitesine 2600mt mesafede Eskişehir Kütahya karayoluna 560 mt. mesafedeEnyakm olduğu mevcut oluşmuş Hitit sokak ve
kelebekler sokağa 200mt yerleşim yerine 350mt mesafede, teras phark konutlarıa yaklaşık 400rnt mesafededir. Taşınmaz
mahallenin ve şehrinticari faaliyetlerinin yoğun olduğu bölgeye uzak mesafededir. Belediye hizmetlerinden henüz
yararlanmamaktadınAlt yapı hizmetleri yoktur.

Adresi : Orhangazi Mahallesi Hitit Sokak Devarmnda Ve Kelebekler Ve Hitit Sokak Solunda 200Mt
Mesafede Odunpazan / ESKİŞEHİR

Yüzölçümü : 809,62 m2 , Arsa Payı : Tam,

İmar Durumu : Var , Kat sayısı 2, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planmda aynk nizam 2 kat mesken

alaruna isabet etmekte olup 0,30/0,60 uygulaması vardır

Kıymeti : 202.405,00 TL, KDV Oranı : , Kaydındaki Şerhler : yok
1. Satış Günü : 27/12/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 22/01./2020 günü 11:30 - 11:35 arası

Satış Yeri: Eskişehir 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma salonu 32 numaralı oda. Arifiye mahallesi Müftülük sk. No:1 -

4 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri: Eskişehir İl, Odunpazan İlçe, 4475 Ada, 5 Parsel, ORHANGAZİ Mahalle, Satışa konu
taşınmaz tapuda arsa olarak kayıtlı olup üzeirıde herhangi bir yapı mevcut değildir. Topoğrafik olrak eğimli bir yapıya sahip olup
geometrik olarak yamuk eklindedir, Satışa konu taşınmaz Eskişehir merkeze (valiliğe)kuş uçuşu 6500mt mesafede Osmangazi
Üniversitesine 2600mt mesafede Eskişehir Kütahya karayoluna 560 mt. mesafedeEnyakm olduğu mevcut oluşmuş Hitit sokak ve
kelebekler sokağa 200mt yerleşim yerine 350mt mesafede, teras phark konutlarıa yaklaşık 400rnt mesafededir. Taşınmaz
mahallenin ve şehrinticari faaliyetlerinin yoğım olduğu bölgeye uzak mesafededir. Belediye hizmetlerinden henüz
yararlanmamaktadınAlt yapı hizmetleri yoktur.

Adresi : Orhangazi Mahallesi Hitit Sokak Devarnında Ve Kelebekler Ve Hitit Sokak Solunda 200Mt Misafede
Odunpazan / ESKİŞEHIR

Yüzölçümü : 809,62 m2, Arsa Payı : Tam,

İmar Durumu : Var, Kat sayısı 2, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar planmda aynk nizam 2 kat mesken alamna isabet
etmekte olup 0,30/0,60 uygulaması vardır.

Kıymeti : 202.405,00 TL, KDV Oranı : , Kaydındaki Şerhler : yok

1. Satış Günü : 27/12/2019 günü 14:30 - 14:35 arası

2. Satış Günü : 22/01./2020 günü 14:30 - 14:35 arası



Satış Yeri : Eskişehir 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma salonu 32 numaralı oda. Arifiye mahallesi M" 'lük sk. No:1 -

5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, 4475 Ada, 6 Parsel, OSMANGAZİ Mahalle, Satışa konu
taşınmaz tapuda arsa olarak kayıtlı olup üzeirıde herhangi bir yapı mevcut değildir. Topoğrafik olrak eğimli bir yapıya sahip olup
geometrik olarak yamuk eklindedir, Satışa konu taşınmaz Eskişehir merkeze (valiliğe)kuş uçuşu 6500mt mesafede Osmangazi
Üniversitesine 2600mt mesafede Eskişehir Kütahya karayoluna 560 mt. mesafedeEnyakm olduğu mevcut oluşmuş Hitit sokak ve
kelebekler sokağa 200mt yerleşim yerine 350mt mesafede, teras phark konutlarıa yaklaşık 400rnt mesafededir. Taşınmaz
mahallenin ve şehrinticari faaliyetlerinin yoğım olduğu bölgeye uzak mesafededir. Belediye hizmetlerinden henüz
yararlanmamaktadınAlt yapı hizmetleri yoktur.

Adresi : Orhangazi Mahallase Hitit Sokak Devammda Ve Kelebekler Ve Hitit Sokaksolunda 200Mt Mesafede
Bulunmaktadır Odunpazan / ESKİŞEHİR

Yüzölçümü : 809,63 m2, Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Var , Kat sayısı 2, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar plarunda aynk nizam 2 kat mesken alanma isabet
etmekte olup 0,30/0,60 uygulaması vardır.

Kıymeti : 202.407,50 TL, KDV Oranı : , Kaydındaki Şerhler : Yok

1. Satış Günü : 27/12/2019 günü 15:00 - 15:05 arası

2. Satış Günü : 22/01./2020 günü 15:00 - 15:05 arası

Satış Yeri: Eskişehir 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma salonu 32 numaralı oda. Arifiye mahallesi Müftülük sk. No:1 -

Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, arurrna tarihinden
önceki gün sonuna kadar fldresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanh alacakhlar varsa alacakları toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci
artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırrnadan sonraki beşirıcigünden, ikinci arurrna gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanh
alacaklılar varsa alacaklan toplarmmve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok arurana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı
çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırrnaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır.

Hissedarların ihaleye iştirak etmeleri halinde hissesi %20 den aşağı olanlann %20 teminatlarım tamamlayarak
yatırdıklan takdirde ihaleye iştirak edebileceklerdir. Dışardan ihaleye katılmak isteyenlerin ihale saatine kadar teminat yatırmak
zorundadırlar. Aksi takdirde teminat ahnrnayacağı gibi ihaleye iştirak edemezler,

Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı
ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınnıazm aymndan doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli
olan alacaklılann satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerirıden muayyen

eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehirıli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarım özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairenıize bildirmeleri lazırndır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul
olacaklardıc İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle
teminat bedelinden almacalmr.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya
bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görrnüş ve münderecatıru kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2019/27 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.10/11./2019

Mustafa BACAK
Satış Memuru 62146
(E-İMZALIDIR)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Omek 64'e karşılık gelmektedir.