İcralık Tarla 8207 m2 Eskişehir Sarıcakaya Laçin Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
ESKİŞEHİR
2. İCRA DAİRESİ
zoıs/zsss ıasAs
TAşıNMAzıN AÇIK ARTİRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Eskişehir İli, Sarıcakaya İlçesi, Laçin mahallesi, 1235 Parsel taşınmaz
Sarıcakaya Belediye sınırları içerisinde plansız alanlarda kaldığı bildirilmiştir. Laçin mahallesi 1235
parselKumlu - Killi toprak yapısında, düz Sakarya Nehrine yakın DSİ'ce inşa edilmiş Sancakaya
sulaması içerisinde yer almakta ayrıca gerek yakın taban suyımdan ve gerekse Sakarya Nehrirıden
pombajla, sulu tarım arazisi niteliğindedir. Sulama imkanınm olması nıikroklirna karakterindeki
Sakarya Vadisinde olması, Eskişehir'de yetişmeyen Nar, İrıcir,Antep Fıstığı vs. Akdeniz İklimi
meyveleri yetişmesine ve sebzelerin hem erkencil olarak hem de sera yapılarak kış mevsimine
yakın zamanlara kadar uzun bir sezon boyımca tarımsal üretim yapmaya elverişli olması değerlerini
olumlu yönde etkileyen etkenlerdir. %1-2 eğimlerde, derin alûvyal toprak tabakasına sahip, yöreye
uygun her çeşit meyve-sebze üretimine elverişli sera yapımına uygun sulanabilir mutlak tarım
arazisi olduklan görülmüştür. Yılda 2-3 ürün alınabilecek özelliktedir. Taşınmazm bulunduğu
bölgesulu şartlarda yöreye uygun kültür bitkilerinin yetişebileceği özelliktedir. Bölgenin
mikroklima özelliği erkencil meyve-sebze yetişmesine müsaittir. Taşınmazlar ,Eskişehir yerleşim
yerine ortalama 65-68 km uzakhktadır.

Yüzölçümü : 8.207,00m2

Arsa Payı

İmar Durumu : Belediye sınırları içerisinde, Plansız alanlarda kalrnaktadır.
Kıymefi : 120.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : T.C. Ziraat Bankası A.Ş lehine İpotek şerhi mevcuttur.

1. Satış Günü : 12/09/2019 günü 11:00 - 11:10 arası

2. Satış Günü : 10/10/2019 günü 11:00 - 11:10 arası

Satış Yeri : 2 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Eskişehir İli, Sancakaya İlçesi, Laçin Mahallesi, 27 Parsel taşmmaz,

Sarıcakaya Belediye sınırlan içerisinde plansız alanlarda kaldığı bildirilmiştir. Laçin mahallesi 1235
parselKumlu - Killi toprak yapısında, düz Sakarya Nehrine yakın DSİ'ce inşa edilmiş Sancakaya
sulaması içerisinde yer almakta ayrıca gerek yakın taban suyımdan ve gerekse Sakarya Nehrirıden
pombajla, sulu tarım arazisi niteliğindedir. Sulama imkanınm olması nıikroklirna karakterindeki
Sakarya Vadisinde olması, Eskişehir'de yetişmeyen Nar, İrıcir,Antep Fıstığı vs. Akdeniz İklimi
meyveleri yetişmesine ve sebzelerin hem erkencil olarak hem de sera yapılarak kış mevsimine
yakın zamanlara kadar uzun bir sezon boyımca tarımsal üretim yapmaya elverişli olması değerlerini
olumlu yönde etkileyen etkenlerdir. %1-2 eğimlerde, derin alûvyal toprak tabakasına sahip, yöreye
uygun her çeşit meyve-sebze üretimine elverişli sera yapımına uygun sulanabilir mutlak tarım
arazisi olduklan görülmüştür. Yılda 2-3 ürün almabilecek özelliktedir. Taşınmazm bulunduğu
bölgesulu şartlarda yöreye uygun kültür bitkilerinin yetişebileceği özelliktedir. Bölgenin
mikroklima özelliği erkencil meyve-sebze yetişmesine müsaittir. Taşınmazlar ,Eskişehir yerleşim

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

yerine ortalama 65-68 km uzakhktadır.

Yüzölçümü : 8.700.00 m2

Arsa Payı

İmar Durumu : Belediye sınırları içerisinde, Plansız alanlarda kalrnaktadır.

Kıymefi : 130.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : T.C. Ziraat Bankası A.Ş lehirıe İpotek şerhi mevcuttur.

1. Satış Günü : 12/09/2019 günü 11:15 - 11:25 arası

2. Satış Günü : 10/10/2019 günü 11:15 - 11:25 arası

Satış Yeri : 2 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ/ ESKİŞEHİR

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirıni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacakhlar varsa alacakları toplamıııı ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da mahn tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle ahcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliın masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklılann satış tutarı
üzerinden rüçhan haklari vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve
akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, relıinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildinneleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ilıale bedeli arasmdaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerr'üt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce talısil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2016/2535 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.19/07/2019

Alper DÜBÜŞ
İcra Müdür Yardımcısı
136898

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.