İcralık Tarla 8300 m2 Isparta Şarkikaraağaç Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ŞARKİKARAAĞAÇ
İCRA DAİRESİ
2017/70 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Isparta İli, Şarkikaraağaç İlçesi, Muratbağı Köyü Yaka Mevkii, 554 Parsel,
2.250,00m1 yüzölçünılü, tarla vasfmda taşınmaz olup, bilirkişi raporuna göre; kuzey cephesinden
yol geçmekte, diğer cepheleri komşu parseller ile çevrili, etrafında yapılaşma mevcut, büyük
bölümü tarım için kullarulrnakta, altyapı, su ve elektrik hizmetlerinden yararlanabilir konumda,
üzerinde kerpiç ahır, kerpiç ambar ve metruk yapılar bulunmaktadır. Kerpiç alur, taş temel üzerine
kerpiç ve taş ile yığma tarzda inşa edilmiş olup, alanı 66,50m1'dir. Duvarlarında yer yer dökülmüş
toprak sıva bulunmakta, çatısı ahşap iskelet üzerine kiremit uygulaması şeklinde, kapı ve
pencerelerinde ahşap doğrama kullanılmış ve yıpranmış olduğu görülrnüştür. Kerpiç ambar, taş
temel üzerine taş duvar örülerek yığma olarak inşa edilmiş olup, alanı 20,80 mvdir. Duvarları
toprak sıvalı, kapı ve pencerelerinde ahşap doğrama kullanılmış, çatısı ahşap iskelet üzerine toprak
dam şeklinde ve yıpranmış durumdadır. Parsel üzerindeki diğer iki yapı kerpiç ve taş malzeme ile
inşa edilmiş olup, yapıların büyük kısmı yıkılrmş ve metruk biçimdedir. Bu nedenle bu iki yapıya
maddi değer biçilrnemiştir. Öte yandan taşınmaz düz toprak yapısı itibariyle killi-tınlı II. Sınıf tarım
arazisi vasfmdadır. Tarlanm 1.609,30m2'lik kısmında mercimek ekilidir.

Yüzölçümü : 2.250,00 m2 Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : İmar planı dışındaKıyıneti : 10.741,64 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 28/02/2018 günü 10:20 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 10:20 - 10:25 arası

Satış Yeri : ŞARKİKARAAĞAÇ ÇEVRE YOLU ÜZERİ KÜLTÜR PARKI İÇİ

DÜĞÜN SALoNU ŞARKİKARAAĞAÇ ISPARTA -

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Isparta İli, Şarkikaraağaç İlçesi, Muratbağı Köyü, Karakuyu Mevkii, 520
Parsel, 8.300,00m2 yüzölçünılü, tarla vasfmda taşınmaz olup, bilirkişi raporuna göre; %1-3 eğimli,
toprak yapısı itibariyle killi-tırılı, II. Sınıf tarım arazisi vasfında ve keşif tarihi itibariyle üzerinde
arpa ekili taşınmazdır.

Yüzölçümü : 8.300,00 m2 Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : İmar Planı Dışında Kıymefi : 24.900,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü : 28/02/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : ŞARKİKARAAĞAÇ ÇEVRE YOLU ÜZERİ KÜLTÜR PARKI İÇİ

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

DÜĞÜN SALONU ŞARKİKARAAĞAÇ ISPARTA -

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bilinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esazisnıyapgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/70 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.09/01/2018

Engin KALE
İcra Müdürü
1 7483 3

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.