İcralık Tarla 8444 m2 Bolu Merkez Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
BOLU
2. İCRA DAİRESİ
2017/7502 ESAS
TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar veıilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, onemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

özellikleri ¦ Bela i1, Merkez ilçe, 140 Ana, 39 Parsel, ÇAMYAYLA Mahalle/Koy, KOYİÇİ MEVKİİ Mevkii, taşmmaz
bolu ili merkez ilçe çamyayla koyündeki 140 ada 39 parsel koyiçi mevkiinde bulunmaktadır. taşınmaz ekili olmayıp otla kaplıdı.r. üzerinde
zeminde, 15-20 yaşlannda 2 adet elma, 1 adet armut, 2 adet ceviz, 4 adet kiraz, 60 yaşlarında 1 adet ceviz ile yine 10 yaşlarında 1 adet ceviz
ağacı olmak üzere toplam 11 adet ağaç mevcuttur. bu mevcut 11 adet ağacın toplam değeri 1.500,00 TL dir. taşmmazm fiziki konum ve
fonksiyonel kullanım olarak incelendiğinde %7-14 arasmda değişen eğime ve gebeli yapıya haiz olup, rüzgar ve su erozyoııu, tuzluluk ve
alkalilik gibi sorunlan olmayan, killitınh toprak yapısma sahiptir. taşmmaz üzerinde keşif günü yapılan incelemeler neticesinde yapı+tek
katlı ahşap karkas yapı tespit edilmiş oup 20 m” toplam inşaat alanmda olduğu ve yapı sınıfı parametrelenne gore I-B yapı grubunda olduğu
tespit edilmiştir. taşınmaz bolu belediyesi mücavir alan smırlan dışmda kalmaktadır. taşınmaz tanmsal amaçla kullanılan, kuru tarım arazisi
ozelliğindedir. bölgemizde yıllık yağış miktarının 600-650 mm civarında olması ve bu yağışın mevsimlere orantılı dağılması, bitkili
gelişimini tamamen engelleyecek seviyede kuraklık problemini ortadan kaldırmaktadır. bu nedenle taşınmazdan her yıl münavebeli olarak
elde edilmesi mümkün olmakta ve taşmmaz değerinin bulunmasında zirai net gelir metodu uygulanmaktadır. taşmmaz hisseli olup
borçlunun 1/14 oranındaki hissesi satışa çıkarılmıştır.

Yüz çüiııü :s.444,os m2 oluu borglunuu 1114 orunınduki hissesi suuşu gıkurılmışug.
Kıynıeti : 13.680,42 TLKDV Oranı :
1. Satış Güllü : 25/09/2019 10:00 - 10:05 arası 2. Satış : 25/10/2019 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Bolu Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü Mezat Salonu 3. kat Merkez Bolu
Satış şartları :

l-lhale açık arnrma suretiyle yapılacaktır. Birinci arnrmanmyirmi gün öncesinden, artırma taıihinden onceki gün sonuna kadar
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edil değeıin %50 sini ve rüçhanh alacakhlar
varsa alacakları toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
bilinci artırmadan sonraki beşincigiirıden, ikinci arnrma gününden onceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif veıilebilecektir.Bu
artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sinirüçhanh alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
arnrana ihale olunur. Boyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka
teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşirı para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.İİK 9.
Maddesi gereğince ve Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı “6352 Sayılı Kanun İle
Değiştirilen İcra Ve İflas Kanununun uygulanması” konulu yazısı doğrultusunda ihale teminat bedeli dahil her türlü ödemenin
İcra ve İflas Dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya İnternet bankacılığı yolu ile ya da anlaşmalı banka
olan Vakıfbank tarafından İcra ve İflas dairelerine kunılan POS cihazı üzerinden yatınlması; bu itibarla ihaleye fiziken iştirak
edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler %20 nakit teminatın Müdürlüğümüzün Vakıfbank Bolu Şubesirıdeki
TR840001500158007290495247 IBAN nolu emanet Kasa Hesabına katıhmcı tarafından T.C. kimlik veya
vergiNumaralan , dosya numarası yazılı vaziyette ihale saatinden önce yatırılması gerekmektedir. Katıhmcılann ihale sırasında
banka dekontu asılım ibraz etmeleri zorunlu olup,NAKİTTEMİNATKABUL EDİLMEYECEKTİR. .Banka hesabına
yatınlan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacağı, mahcuzun satış bedeli
üzerinden KDV 'ninDamga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellüık Harcı, taşınmazın aynmdan
doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehirıli olan alacaklıların satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır.
Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan ahnnıası lazırn gelen resim ve vergi, rehinli
alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarım özellikle faiz ve giderlere dair
olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

4- Satış bedeli hen veya verilen mühlet içinde odenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir.
İhaleye katıhp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son
ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca tenıerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi
aynca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa oncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin goıebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen ahcıya bir omeği
gonderilebilir.

G- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi gomıüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2017/7502 Esas sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvumıaları ilan olunur.2G/07/2019

İera Mıiaıiı Yaıııımeısııozızes

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.