İcralık Tarla 8500 m2 Hatay Yayladağı Gözlüce Köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
YAYLADAĞI
İCRA DAİRESİ
2013/3 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Hatay İli Yayladağı İlçesi Gözlüce Mahallesi Kızlar Ağaçhğı mevki 1 cilt 94 sayfada
kayıtlı 94 parsel sayılı 8.500,00 m2 yüzölçünılü tarla vasıflı taşınmazın satışına karar verilmiştir. Bahse konu
taşınmaz Yayladağı Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğünün cevabı yazısı ile imar planı dışmda olduğu,
Yayladağı - Samandağ Karayolunun yaklaşık 1.5 km batısında, Yayladağı İlçe Belediyesi imar planı dışında ve
mücavir alan sınırları dahilinde ve meskun alan dışmda Gözlüce Mahalle merkezine yaklaşık 1 krn mesafede
bulunmaktadır. Taşmmaz engebeli bir yapıya sahip olup eğim yaklaşık %20 civarmdadır. Parselin yüzeyi taş ve
taşların arasında kumlu toprak yapısına sahip su tutma kapasitesi düşüktür. Taşmmazın üzerinde herhangi bir
tarımsal bulunmarnakla birlikte işlenmediği ve ekonomik değeri olmayan bodur makilik çalılar ile kaplı
olduğu, taşınmaza direk ulaşımın olmadığı emek ve masraf sarf edilerek tarıma elverişli hale getirilebileceği
bilirikşi tarafmadn dosyaya sunulan raporda bildirilmiştir.

İmar Durumu : Yukarıda yazıldığı gibidir.
Klymßfi ¦ 42.500,ÛÛ TL
KDV ofülll ¦

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
2. Derece askeri yasak bölge içerisinde kalmaktadır.

1. Satış Günü : 31/10/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 29/11/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Yayladağı Belediyesi Giriş KatMezat Salonu Yayladağı / Hatay

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Hatay İli Yayladağı İlçesi Sungur Mahallesi Üçağız mevki5 cilt 462 sayfada kayıtlı 462
parsel sayılı 3.866,69 m2 yüzölçünılü tarlave bağ vasıflı taşınmazın satışına karar verilmiştir. Bahse konu
taşınmaz Yayladağı - Antakya karayolunun solunda ve kıyısmda küçük cep şeklirıdedir. İçinde yaklaşık 20 adet
6-10 yaşlarında defne bitkisi vardır. Taşınmazın yüzeyi dalgah olup makinalı tarıma elverişli değildir.. Eğirn
civarındadır. Sulama suyu olmayıp ulaşım imkanı iyidir. Taşınmaz imar planı dışında kalrnaktadır.

İmar Durumu : Yukarıda yazıldığı gibidir.
Klymßfi ¦ 27.0GG,83 TL
KDV ofülll ¦

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
2. Derece askeri yasak bölge içerisinde kalmaktadır.

1. Satış Günü : 31/10/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 29/11/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Yayladağı Belediyesi Giriş Kat Mezat Salonu Yayladağı / Hatay

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Hatay İli Yayladağı İlçesi Yenice Mahallesi 4 cilt 382 sayfada kayıtlı 382 parsel sayılı

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

4700,00 m2 yüzölçünılü tarla vasıflı taşmmazm satışına karar verilmiştir. Bahse konu taşınmaz Yayladağı
Belediye Başkanlığı İmar ve ŞehircilikMüdürlüğünün cevabı yazısı ile imar planı dışında mücavir alan sırurları
dahilinde ve mesun alan daşmda yer aldığı,Yayladağı - Antakya Karayolunun yaklaşık 3.75 krn batısmda,
Yenice Mahalle merkezirıeyaklaşık 2 km mesafede bulunmaktadır. Taşmmaz geometrik olarak yamuk parsel
şeklindedir, Bahse konu taşınmaz dalgalı bir yapıya sahip olup eğim yaklaşık %8 civarmdadır. Killi tınh toprak
yapısına sahip olup su tutma kapasitesi yüksektir. Taşmmazm yaklaşık 100 m yola mesafesi vardır. Kuru tarım
arazisi olmaya elverişli tarla niteliğinde olduğu bilirkişi tarafından dosyaya ibraz edilen raporda bildirilmiştir.

İmar Durumu : Yukarıda yazıldığı gibidir.
Klymßfi ¦ 47.000,ÛÛ TL
KDV ofülll ¦

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
2. Derece askeri yasak bölge içerisinde kalmaktadır.

1. Satış Günü : 31/10/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 29/11/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Yayladağı Belediyesi Giriş Kat Mezat Salonu Yayladağı / Hatay
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden
önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırrnada

tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek
şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan
sonraki beşincigünden, ikinci artırrna gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif
verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçharılı alacaklılar varsa alacakları
toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ilıale olunur. Böyle fazla bedelle ahcı çıkmazsa
satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellãllık Harcı,
taşınmazm aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehirıli olan alacakhlarm satış tutan
üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve
akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairenıize bildirmeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmarnak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 2018/3 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/09/2019

Osman GÜNGÖR
İcra Dairesi Memuru
140196
E -İmza

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.