İcralık Tarla 850 m2 Bursa Karacabey Canbalı Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

'r.c.
KARACABEY

(sULı-r ı-rUKUK MAı-r.) sArış Mı-:MURLUĞU
2019121 sAIış

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri 1

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri 1 Bursa lli Karacabey İlçesi, Cambaz mh., 958 Parselde tapuya kayıtlı, 6.950,00 m2
alanlı, tarla vasfmdaki taşınmazın tamamı satılacaktır. Keşif tarihi itibarıylatarla vasfmda olup üzeri
boştıır.Parselinkuzeyinde kadastro yoluna cephesi vardır. Vatandaşlarca yapılan artezyenlerden ve yaklaşık
150mt kıızeyinden geçen kanaldan sulana bilen , sulu tarıma elverişli killi-tınlı toprak yapısına sahip güney
ve doğuyönüne %3 meyilli arazidir. Bursa bölgesinde sulu tarımda yetişen tüm ürünler ile soğan,arpacık,
kavun, karpuz ve hububat türleri,nohut gibi ürünlerin yetiştirilmesi mümkündür. Canbaz mahallesi yerleşik
alanına oldukça uzak konumdadır.

İmar Durumu 1 Bursa 2020 yılı 1/ 100000 ölçekli çevre düzeni planındatarımalanındakalrııaktadır.
Kıynıeti 1 139.000.00 TL,KDV Oranı 1 ,Yüzölçümü 1 6.950,00
m2

Kaydındaki Şerhler 1 Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü 1 25/12/2019 günü 10:00-10:05 arası, 2. Satış Günü 1 21/01/2020 günü 10:00 -
10:05 arası

Satış Yeri 1 Tevzi/Vezne Yazı İşleri Müdürlüğü Odası-Karacabey/BURSA

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri 1 Bursa İli Karacabey İlçesi, Canbaz mh., 1682 Parselde tapuya kayıtlı, 680,00 m2
alanlı, tarla vasfmdaki taşmmazm tamamı satılacaktır. Keşif tarihi itibarıylatarla vasfmda olup üzeri
boştıır.Parselinkadastro yoluna cephesi yoktur. Vatandaşlarca yapılan artezyenlerden batısından geçen
kanaldan sulana bilen, sulu tarıma elverişli killi-tınlı toprak yapısına sahip düz konumda arazidir. Bursa
bölgesinde sulu tarımda yetişen tüm ürünler ile soğan,arpacık, kavun, karpuz ve hububat tiirleri,nohut gibi
ürünlerin yetiştirilmesi mümkündür. Canbaz mahallesi yerleşik alanma oldukça uzak konumdadır. Parselin
yaklaşık 550.mt batısmda Tavuk yetiştirme tesisleri vardır.

İmar Durumu 1 Bursa 2020 yılı 1/ 100000 ölçekli çevre düzeni planındatarımalanındakalrııaktadır.
Kıynıeti 1 17.000.00 TL,KDV Oranı 1 ,Yüzölçümü 1 680,00
m2

Kaydındaki Şerhler 1 Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü:25/12/2019 günü 10:15-10:20 arası, 2. Satış Günü: 21/01/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri 1 Tevzi/Vezne Yazı İşleri Müdürlüğü Odası-Karacabey/BURSA

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri 1 Bursa İli Karacabey İlçesi, Canbaz mh., 1714 Parselde tapuya kayıtlı, 850,00 m2
alanlı, tarla vasfındaki taşmmazm tamarm satılacaktrr. Keşif tarihi itibarıylatarla vasfında olup üzeri boştur.
Parselinkadastro yoluna cephesi yoktur. Vatandaşlarca yapılan artezyenlerden ve yaklaşık 50 mt batısmdan
geçen kanaldan sulana bilen, sulu tarıma elverişli killi-tınlı toprak yapısına sahip düz konumda arazidir.
Bursa bölgesinde sulu tarımda yetişen tüm ürünler ile soğan,arpacık, kavım, karpuz ve hububat tiirleri,nohut

İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* 1 Bu örnek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

gibi ürünlerin yetiştirilmesi mümkündür. Canbaz mahallesi yerleşik alanına oldukça uzak konumdadır.
Parselin yaklaşık 650.mt batısında Tavuk yetiştirme tesisleri vardır.

İmar Durumu 1 Bursa 2020 yılı 1/ 100000 ölçekli çevre düzeni plamndatarımalnındakalmaktadır.
Kıynıeti 1 21.250,00 TL,KDV Oranı 1 ,Yüzölçümü 1 850,00
m2

Kaydındaki Şerhler 1 Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü 1 25/12/2019 günü 10130-10135 arası,2. Satış Günü 1 21/01/2020 günü
10:30-10:35 arası

Satış Yeri 1 Tevzi/Vezne Yazı İşleri Müdürlüğü Odası-Karacabey/BURSA

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri 1 Bursa İli Karacabey İlçesi, Canbaz mh., 1718 Parselde tapuya kayıtlı, 720,00 m2
alanlı, tarla vasfmdaki taşmmazm tamarm satılacaktrr. Keşif tarihi itibarıylatarla vasfında olup üzeri kısmen
ekili kısmenboştıır.Parselinkadastro yoluna cephesi yoktur. Vatandaşlarca yapılan artezyenlerden ve yaklaşık
50 mt batısından geçen kanaldan sulana bilen, sulu tarıma elverişli killi-tınlı toprak yapısma sahip düz
konumda arazidir. Bursa bölgesinde sulu tarımda yetişen tüm ürünler ile soğan,arpacık, kavim, karpuz ve
hububat tiirleri,nohut gibi ürünlerin yetiştirilmesi mümkündür. Canbaz mahallesi yerleşik alanına oldukça
uzak konumdadır. Parselin yaklaşık 650.mt batısmda Tavuk yetiştirme tesisleri vardır.

İmar Durumu 1 Bursa 2020 yılı 1/ 100000 ölçekli çevre düzeni plamndatarımalnındakalmaktadır.
Kıynıeti 1 1ß.000,00 TL,KDV Oranı 1 ,Yüzölçümü 1 720,00
m2

Kaydındaki Şerhler 1 Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü 1 25/12/2019 günü 10145-10150 arası,2. Satış Günü 1 21/01/2020 günü
10:45-10:50 arası

Satış Yeri 1 Tevzi/Vezne Yazı İşleri Müdürlüğü Odası-Karacabey/BURSA

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri 1 Bursa İli Karacabey İlçesi, Canbaz mh., 2062 Parselde tapuya kayıtlı, 3.350,00 m2
alanlı, tarla vasfındaki taşmmazm tamarm satılacaktır.Keşif tarihi itibanylatarla vasfında olup
güneyindekadastro yoluna cephesi vardır. Kuru tarıma elverişli killi-tınlı toprak yapısına sahip batı ve güney
yönüne %3 meyilli arazidir. Canbaz Mahallesi yerleşik alaııımn yaklaşık 100.mt doğusunda kalmaktadır.
Doğusunda Büyükbaş besi darm vardır.Parselde genellikle hububat türleri , soğan,arpacık, kavım, karpuz gibi
ürünlerin yetiştirilmesi ve meyve yetiştiriciliği yapılamsı mümkı'indür.Civarda genellikle zeytin ağaçları
mevcuttur.

İmar Durumu 1 Bursa 2020 yılı 1/ 100000 ölçekli çevre düzeni plamndatarımalnındakalmaktadır.
Kıynıeti 1 150.750,00 TL,KDV Oranı 1 ,Yüzölçümü 1 3.350,00
m2

Kaydındaki Şerhler 1 Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü 1 25/12/2019 günü 11100-11105 arası,2. Satış Günü 1 21/01/2020 günü
11:00-11:05 arası

Satış Yeri 1 Tevzi/Vezne Yazı İşleri Müdürlüğü Odası-Karacabey/BURSA

G NO'LU TAŞ IN
Özellikleri 1 Bursa İli Karacabey İlçesi, Canbaz mh., 2352 Parselde tapuya kayıtlı, 2.000,00 m2

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* 1 Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygularnada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

alanlı, tarla vasfındaki taşmmazm tamarm satılacaktır. Keşif tarihi itibarıylaüzerinde tarım yapılmadığı için
yabani zeytin ağaçları ve çahlık ile kaplıdır.Kadastro yoluna cephesi yoktur. Parsel kuru tarıma elverişli
killi-tınlı toprak yapısma sahip doğu ve güney yönüne % 5-6 meyilli arazidir.

İmar Durumu 1 Bursa 2020 yılı 1/ 100000 ölçekli çevre düzeni plamndatarımalnındakalmaktadır.
Kıynıeti 1 50.000,00 TL,KDV Oranı 1 ,Yüzölçümü 1 2.000,00
m2

Kaydındaki Şerhler 1 Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü 1 25/12/2019 günü 11115-11120 arası,2. Satış Günü 1 21/01/2020 günü
11115-11120 arası

Satış Yeri 1 Tevzi/Vezne Yazı İşleri Müdürlüğü Odası-Karacabey/BURSA

Satış şartları 1

1- lhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamıııı ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektinBu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırııdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşmmazm aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialannı dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırnıamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şarmameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2019/21 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.10/11/2019.

Ayşegül GöKDENiz
Satış Memuru-100180
e-irıızalıdır

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* 1 Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.