İcralık Tarla 8606 m2 Gaziantep Şahinbey Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ
2019/21394 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, 1127 Parsel, KAZIKLI Mahalle/Köy, Arakı
Kilis Pınarı Mevkii Mevkii, Tarla nitelikli taşınmazlar Şahinbey ilçe merkezine yaklaşık 35 km.
uzaklıkta, Kazıklı Mahallesinirı 1.600 m. güneybatısında, Gümüşsüyü Mahallesinin 1.200 m.
güneyinde bulunmaktadır. Taşmmazlar Gaziantep-Kilis karayolunun 800 metre batısında
konurnludur. Şahinbey Belediyesi imar ve Şehircilik Müdürlüğümden alman bilgiye göre her iki
parsel de kadastro parseli olup uygulama imar planı dışında bulunmaktadır. Taşınmazların yakın
çevresinde benzer özelliklerde tarım alanlan bulunmaktadır. Her iki taşmmazında herhangi bir
kadastral yola cephesi bulunmayıp, 1127 nolu parselin güney cephesinden 1129 nolu parselin ise
kuzey ve doğu cephesinden sulama kanalı geçmektedir. Parseller topografik olarak düz, eğimsiz ve
engebesiz bir yapıya sahiptir. Geometrik olarak ise 1129 nolu parsel dikdörtgen şekle sahipken 1127
nolu parsel yamuk biçimli ve güney yönünden ince uzun bir çıkıntıya sahiptir. Taşmmazlar kırmızı
renkli, hafif taşlı, alkali toprak yapısında, drenaj ve tuzluluk problemi bulunmayan tarım arazisi
niteliğirıdedir. Her iki parsel de kenarlarından geçen ve DSİ tarafından inşa edilmiş olan su
kanallarından sulanma imkãnma sahiptir. Mahallinde taşınmazların üzerinde buğday ekili olduğu

gözlemniştir.

Adresi .

Yüzölçümü : 8.606,31 m2

Arsa Payı

İmar Durumu : Yok

Kıymetı' : 107.578,80 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 19/09/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 14/10/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL/ GAZİANTEP

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, 1129 Parsel, KAZIKLI Mahalle/Köy, Arakı
Kilis Pınarı Mevkii Mevkii, Tarla nitelikli taşınmazlar Şahinbey ilçe merkezine yaklaşık 35 km.
uzaklıkta, Kazıklı Mahallesinirı 1.600 m. güneybatısında, Gümüşsüyü Mahallesinin 1.200 m.
güneyinde bulunmaktadır. Taşmmazlar Gaziantep-Kilis karayolunun 800 metre batısında
konurnludur. Şahinbey Belediyesi imar ve Şehircilik Müdürlüğümden alman bilgiye göre her iki
parsel de kadastro parseli olup uygulama imar planı dışında bulunmaktadır. Taşınmazların yakın
çevresinde benzer özelliklerde tarım alanlan bulunmaktadır. Her iki taşmmazında herhangi bir
kadastral yola cephesi bulunmayıp, 1127 nolu parselin güney cephesinden 1129 nolu parselin ise
kuzey ve doğu cephesinden sulama kanalı geçmektedir. Parseller topografik olarak düz, eğimsiz ve

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

engebesiz bir yapıya sahiptir. Geometrik olarak ise 1129 nolu parsel dikdörtgen şekle sahipken 1127
nolu parsel yamuk biçirrıli ve güney yönünden ince uzun bir çıkıntıya sahiptir. Taşmmazlar kırmızı
renkli, hafif taşlı, alkali toprak yapısında, drenaj ve tuzluluk problemi bulunmayan tarım arazisi
niteliğirıdedir. Her iki parsel de kenarlarından geçen ve DSİ tarafından inşa edilmiş olan su
kanallarından sulanma imkãnma sahiptir. Mahallinde taşınmazların üzerinde buğday ekili olduğu

gözlemniştir.

Adresi :

Yüzölçümü : 6.691,02 m2

Arsa Payı

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 93.674,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 19/09/2019 günü 10:50 - 11:00 arası

2. Satış Günü : 14/10/2019 günü 10:50 - 11:00 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL/ GAZİANTEP

Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãliye resmi satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/21394 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.

7- İlanm birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı
olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir.
Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı
tebligat yerine geçer.19/07/2019

ÜIIIİİ BATURAY RHIIİHZHII AKSAK
İcra Kâtibi İcra Müdür Yardımcısı
177772 111399

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.