İcralık Tarla 8700 m2 Manisa Sarıgöl Sarıgöl

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ıtc.
sARıGöL

İCRA DAİRESİ

2017/47 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : 12/04/2017 tarihli kesinleşen bilirkişi raporuna göre, Manisa ili Sarıgöl
ilçesi Sangöl mah. Suluderekir Mevkii 1430 parsel sayılı taşuımazı 27.100,00 m2 olup, borçlu
Ahmet Cengiz Helvacı'nuı hissesi 1/36 'dır, zeminde ekili bir bulunmamaktadır, sulu tanm
yapmaya elverişli tanm arazisidir, kumlu - tınlı toprak yapısındadır, taşınmazın bir kısnu % 5-15 bir
kısmı ise % 30-40 meyilli olduğu rapor edilmiştir.

Adresi : Manisa ili Sarıgöl ilçesi Sarıgöl mah. Suluderekir Mevkii 1430 parsel
Yüzölçümü : 27.100 m2

Arsa Payı : 1/36

İmar Durumu : Bir kısmı imar planı içinde olup , Ayrık Nizarn 3 Kat Mesken Ön Bahçe

mesafesi 5m Yan ve Komşu Bahçe mesafesi 3 M arka bançe mesafesi h/2 , TAKS:0.40 KAKS:0.80
şeklindedir.

Kıymefi : 22.583,33 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 21/03/2018 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : Sangöl Hükümet Konağı İcra Müdürlüğü Odası Sangöl Marıisa

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : 12/04/2017 tarilıli kesinleşen bilirkişi raporuna göre, Marıisa İli Sarıgöl
İlçesi Sarıgöl Mah. Suluderekir mevkii 1430 parsel sayılı taşınmazı 27.100,00 m2 olup, borçlu
AyselHelvacı'nm hissesi 1/36 'dır, zeminde ekili bir bulunmamaktadır, sulu tarım yapmaya
elverişli tarım arazisidir, kumlu - tınlı toprak yapısındadır, taşınmazm bir kısnu % 5-15 bir kısmı ise
% 30-40 meyilli olduğu rapor edilmiştir.

Adresi : Manisa ili Sarıgöl ilçesi Sarıgöl mah. Suluderekir Mevkii 1430 parsel
Yüzölçümü : 27.100 m2

Arsa Payı : 1/36

İmar Durumu : Bir kısmı imar planı içinde olup , Ayrık Nizarn 3 Kat Mesken Ön Bahçe

mesafesi 5m Yan ve Komşu Bahçe mesafesi 3 M arka bançe mesafesi h/2 , TAKS:0.40 KAKS:0.80
şeklindedir.

Kıymefi : 22.583,33 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 21/03/2018 günü 10:20 - 10:30 arası

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış Yeri : Sangöl Hükümet Konağı İcra Müdürlüğü Odası Sangöl Marıisa

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : 12/04/2017 tarilıli kesinleşen bilirkişi raporuna göre, Marıisa İli Sarıgöl
İlçesi ÇavuşlarMah. Kabayer Mevkii 130 parsel sayılı taşınmazı 8700,00 m2 olup, borçlu Erdal
Ceylan'ın1/2 'dir, taşınmazın üzerinde ürün veren, yüksek sistem tesis edilmiş, muhtelif yaşlarda,
üzüm bağı vardır, çevrede bulunan derin kuyu artezlen pompalarından sulanma imkanı vardır,
kurnlu-tınlı toprak yapısmda, % 1-3 meyill olduğu rapor edilmiştir.

Adresi : Manisa İli Sarıgöl İlçesi ÇavuşlarMah. Kabayer Mevkii 130 parsel
Yüzölçümü : 8.770 m2

Arsa Payı : 1/2

İmar Durumu : Belediye sınırları içinde Çavuşlar köy yerleşik planı dışında kalmakta olup,
tarımsal amaç dışmda kullanılamaz.

Kıymefi : 100.855,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 10:40 - 10:50 arası

2. Satış Günü : 21/03/2018 günü 10:40 - 10:50 arası

Satış Yeri : Sangöl Hükümet Konağı İcra Müdürlüğü Odası Sangöl Marıisa

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : 12/04/2017 tarilıli kesinleşen bilirkişi raporuna göre, Marıisa İli Sarıgöl
İlçesi Çavuşlar Mah. Kabayerrnevkii 130 parsel sayılı taşınmazı 8700,00 m2 olup, borçlu
FatrnaCeylan'ın1/2 'dir, taşınmazm üzerinde ürün veren, yüksek sistem tesis edilmiş, muhtelif
yaşlarda, üzüm bağı vardır, çevrede bulunan derin kuyu artezlen pompalarmdan sulanma imkanı
vardır, kunılu-tınlı toprak yapısında, % 1-3 meyill olduğu rapor edilmiştir.

Adresi : Manisa İli Sarıgöl İlçesi Çavuşlar Mah. Kabayerrnevkii 130 parsel
Yüzölçümü : 8.770 m2

Arsa Payı : 1/2

İmar Durumu : Belediye sınırları içinde Çavuşlar köy yerleşik planı dışında kalmakta olup,
tarımsal amaç dışmda kullanılamaz.

Kıymefi : 100.855,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 11:00 - 11:10 arası

2. Satış Günü : 21/03/2018 günü 11:00 - 11:10 arası

Satış Yeri : Sangöl Hükümet Konağı İcra Müdürlüğü Odası Sangöl Marıisa

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : 12/04/2017 tarilıli kesinleşen bilirkişi raporuna göre, Marıisa İli Sarıgöl
İlçesi Çavuşlar Mahallesi, Kocakır mevkii 653 parsel sayılı taşınmaz 8000 m2 olup, borçlu Fatma
Helvacı adına kayıtlıdır, taşınmaz üzerinde 1 yaşında yenice üzüm bağı vardır, çevrede bulunan
derin kuyu artezyen pompalarmdan sulanma imkanı vardır, kunılu-tınlı toprak yapısında ve %1-3
meyillidir, zeminde damlama suluma sistemi bulunmayıp, bağ tesisi keşif itibariyle taşınmaz
üzerinde bulunmamakta olduğu rapor edilmiştir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Adresi : Manisa İli Sarıgöl İlçesi Çavuşlar Mahallesi, Kocakır mevkii 653 parsel
Yüzölçümü : 8.000 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Belediye sınırları içirıde Çavuşlar köy yerleşik planı dışında kalrnakta olup,
tarırnsal amaç dışmda kullanılamaz.
Kıymefi : 128.000,00 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 21/03/2018 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : Sangöl Hükümet Konağı İcra Müdürlüğü Odası Sangöl Marıisa

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğtiıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ilıale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ilıale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazundır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ilıale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ilıale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerriit faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/47 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.28/11/2017

Fatih AKGÜN
İcra Müdür Yardımcısı
103912

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.