İcralık Tarla 8750 m2 İzmir Bergama Aşağıcuma Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
BERGAMA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/21 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLAN I

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir İli Bergama İlçesi Aşağıcuma mah. 108 Ada, 46 Parsel,Eski parsel
numarası 1466 olan taşınmaz, Aşağıcuma mahallesineni 2200 m. kadar doğusunda,madra çayı
yatağının 250 m kadar kuzeybatısında konumludur.Kadaztrol yola cephesi yoktur.hafif meyilli
sulanabilir tarım arazisiir. 2018 yılında mısır tarımı yapılnuştır.Madra çayından
sulanmaktanr.arazirıin çevresi çitle çevrilidir. 20.000 m2

İmar Durumu : Yok

Klymefi 2 300.000,00 TL

KDV oralı! 2

1. Sallş Güllü 2 24/10/2019 güllü 11200 - 11210 arası

2. Sallş Güllü 2 25/11/2019 11200 - 11210 arası

Satış Yeri : Bergama Adliyesi alt zemin kat koridor

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir İli Bergama İlçesi Aşağıcurna mah. 107 Ada, 19 Parsel, Eski parsel

numarası 1439 olan taşmmazAşağıcurna yerlenıi yerinin 2200 m oğusunda ve kadastral yolu
cephesi yoktur. hafif meyilli sulanabilir tarırnarazisi olarakkullamlan taşınmaz üzerindeürün ekili
değildir. 2018 yılında mısır tarınu yapılrmştır.Madra çayından elde edilen suyla
sulanmaktadır.arazisirıirı çevresi çit ileçevrilidir. 8.750 m2

İmar Durumu : Yok

Klymefi 2 130.000,00 TL

KDV Ofalll 2

1. Sflllş Güllü 2 24/10/2019 güllü 11230 - 11240 arası

2. Sflllş Güllü 2 25/11/2019 11230 - 11240 araãl

Satış Yeri : Bergama Adliyesi alt zemin kat koridor

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir İli Bergama İlçesi Aşağıcuma mah. 108 Ada, 23 Parsel,Eski parsel

numarası 1465 olan taşınmaz Aşağıcunıa yerleşim yerinin 2200 m kadar doğusunda kadaztrol yola
cephhesi yoktur. madra çayı yatağına 150 m kadar kuzeybatıda konunıludur. hafif meyilli
sulanabilir tanm arazisidir.üzerinde yem bitkisi ekilidir.madra çayından sulanmaktadır.çeresi ağaç

vetem çitli çevrilidir. 12.800 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 190.000,00 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 24/10/2019 günü 14:00 - 14:10 arası

2. Satış Günü : 25/11/2019 günü 14:00 - 14:10 arası

Satış Yeri : Bergama Adliyesialt zemin kat koridor

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir İli Bergama İlçesi Aşağıcuma mah. 101 Ada, 198 Parsel,Eski Parsel

numarası 205olan taşmmaz Aşağıcunıa mah. yerleşim yerinin 1300m kadar kuzeyindeeski
261parsel ile bitişik konurndadır. fıstıklıkolarak kullamlan taşmmaz üzerindetoprak işlemelitanmsal

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

faliyet yapılmadığı yüzeyinin çalımsı bitkilervekaya ile kaplı olduğuüzerinde 10-50 yaşlarında
20-30 adet kadar fıstık çarm vardır. 10.240 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 100.000,00 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 24/10/2019 günü 14:30 - 14:40 arası

2. Satış Günü : 25/11/2019 günü 14:30 - 14:40 arası

Satış Yeri : Bergama Adliyesi alt zemin kat koridor

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir İli Bergama İlçesi Aşağıcurna mah. 101 Ada, 153 Parsel,eski parsel

numarası 248 olan taşmmazAşağıcuma mah. yerleşim yerinin 800 m kuzeyindedir. engebeli, meyilli
fıstıklık olarak kullanılan ktaşınmaz üzerinde toprak işlemelitarırnsal faaliyet yapılmadığı doğu
kısmında yaklaşık yarısındaüzerinde taş ocağı işletmeciliği yapıldığı batı kısmında çalımsı bitki
örtüsü olduğu 10-50 yaşlarında 20 adet kadar fıstıkçarm vardır. 17.440 m2

İmar Durumu : Yok

Klymefi 2 140.000,00 TL

KDV Ofalll 2

1. Sflllş Güllü 2 25/10/2019 gÜIlÜ 11200 - 11210 arasl

2. Sallş Güllü 2 26/11/2019 11200 - 11210 arasl

Satış Yeri : Bergama Adliyesialt zeminkat koridor

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir İli Bergama İlçesi Aşağıcuma mah. 103 Ada, 244 Parsel,Eski parsel

numarası 516 olan taşınmaz Aşağıcunıa mahallesi yerleşim yerinin 1700 m kuzeyinde, herhangi bir
kadastrol yolu cephesi yoktur. engebeli, meyillifıstıklık olarak kullanılan taşmmaz üzerinde toprak
işlemelitarımsal faaliyet yapılmadığı,yüzeyinin çalımsı bitkiler ve kaya ile kaplıolduğu, üzerindeki
fıstık çarnlarırım kesildiği,genç yaşta bir kaç adet fıstıkçarnıvardır.16.680 m2

İmar Durumu : Yok

Klymefi 2 125.000,00 TL

KDV Ofalll 2

1. Sflllş Güllü 2 25/10/2019 gÜIlÜ 11230 - 11240 arasl

2. Sflllş Güllü 2 26/11/2019 11230 - 11240 arası

Satış Yeri : Bergama Adliyesi alt zemin kat koridor

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir İli Bergama İlçesi Aşağıcurna mah. 101 Ada, 215 Parsel,eski parsel

numarası 261 olan,taşmmaz Aşağıcuma mahallesi yerleşim yerinin 1250 m kuzeyinde , arazi yoluna
yaklaşık 45/ m kadar cephesirıin bulunduğu,eski 205 parsel ile bitişik olduğu, engebeli,
meyillifıstıklık olarak kullanılan taşmmaz üzerinde toprak işlemelitarımsal faaliyet
yapılrnadığı,yüzeyinirı çalımsı bitkiler ve kaya ile kapholduğu, üzerinde 10-50 yaşlarında 100 adet
kadar fıstıkçarnıvardır.28.040 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 280.000,00 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 25/10/2019 günü 14:00 - 14:10 arası

2. Satış Günü : 26/11/2019 günü 14:00 - 14:10 arası

Satış Yeri : Bergama Adliyesi alt zemin kat koridor

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir İli Bergama İlçesi Aşağıcumarnah. 106 Ada, 28 Parsel,Eski parsel

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

numarası 810 olan taşmmaz Aşağıcuma mahallesi yerleşim yerinden 2300 m kadar doğusunda,
herhani bir kadastral yola cephesi yoktur. hafisis engebeli, hafif meyilli, kuru tarla arazisi olarak
kullanılan taşınmaz üzerinden toprak işlemeli tarımsal faaliyetyapılmadığı,yüzeyin otla kaplıveağaç
itle çevrilidir. 15.600 m2

İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oram :
1. Satış Günü : 25/10/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 26/11/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Bergama Adliyesi alt zemin kat koridor
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esaziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacaklan toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/21 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.13/09/2019

Tevfik Fikret ORMAN CI
Satış Memuru
52961

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.