İcralık Tarla 8850 m2 Tekirdağ Muratlı Yeşilsırt Mahallesi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
MURATLI
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/25 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA ILAN I

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tekirdağ İl, Muratlı İlçe, 0 Ada, 9 Parsel, YEŞİLSIRT Mahalle/Köy,
Yarnalık Mevkii, Yeşilsırt Mahallesi yerleşim alanı merkezine 5000-5500 metre mesafede,
Aydınköy Mahallesine 2600-2800 metre mesafede, tarla vasfında, topoğrafijk olarak %8-9 oranında
eğimli bir zemine sahip, killi-tınlı toprak yapısında, drenaj, tuzluluk ve alkalilik problemi olmayan
su tutrna kapasitesi yüksek, maklinalı tanma elverişli, bir kısmı tanmsal amaçli kullanılan bir kısmı
da ağaçlık olduğundan kullanılarnamaktadır.

Yüzölçümü : 8.850 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 154.698,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 27/09/2019 günü 10:20 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 01/11/2019 günü 10:20 - 10:25 arası

Satış Yeri : Duruşma Salonu - Adalet Sarayı MURATLI / TEKİRDAĞ

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tekirdağ İl, Muratlı İlçe, 0 Ada, 3515 Parsel, YEŞİLSIRT Mahalle/Köy,
ŞOSE BOYU Mevkii, Yeşilsırt Mahallesi yerleşim alanı merkezine 500 metre mesafededir.
Muratlı-Tekirdağ asfaltına 500 metre, Muratlı-Tekirdağ tren yoluna 150 metre mesafededir.
Taşınmaz tarla vasfmda olup, topoğrafik olarak düz bir zemine sahip, killi-tınlı toprak yapısında,
drenaj ve tuzluluk, alkalilik problemi olarnyan su tutrna kapasitesi yüksek makirıalı tarıma elverişli,
kuru tarım arazisidir.

Yüzölçümü : 596,65 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymefi : 10.422,45 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/09/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 01/11/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Duruşma Salonu - Adalet Sarayı MURATLI / TEKİRDAĞ
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanli alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/25 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.23/07/2019

Murat Ataberk GÖNCÜ
Satış Memuru
168597

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.