İcralık Tarla 8990 m2 Antalya Alanya Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
ALANYA
1. İCRA DAİRESİ
2014/144 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri: Antalya İli, Alanya İlçesi, Karapınar Köyü, Gödre
Mevkii,401 Ada, 7 Parsel De kayıtlı Tarla Niteliğindeki Gayrimenkul. Parsel Güney-Doğudan
Kuzey Batıya doğru alçalan tahminen % 20-25 Meyilli olup teraslarımıştır. Teraslar üzerinde kayda
değer ağaç yoktur. Parsel Güney-Batı yönde Göksu çayı ve ilerisinde İrnarnlı-Özvadi yaylası doğa
manzaralıdır.Genel olarak Yeşilöz mahallesi halkının yazın Göçtüğü yayla niteliğindedir.Parselin
Batı yanındaki Komşu parsel üzerindeki eve kadar Araç ile ulaşım mevcut olup Parselin Kadastral
yolu Yoktur. Parselde Elektrik, su, Ptt ve Belediye hizmetleri vs. Mevcut olup, alt yapı,Gürültü ve
hava kirliliği yoktur. Parselin(Kuş uçuşu) tahminen 4300 Mt. Kuzey-BatısmdaKarapınar-
Çayarası-İmamlı Yol Kavşağı, ,3725 Mt. Kuzey-Batısındalmarnlıyaylası Göksu çayı Köprüsü ”,640
Mt. Batısmda “Çobantaşı Mescidi”,150 Mt. Kuzey-Doğusunda "Göksu Çayı”,360 Mt.
Güney-Doğusunda Kaya (Doğal eşik)”, 32450 Mt. Güney-Batısında “Deniz” bulunmaktadır.Parsel
Alanya merkezine yaklaşık 60 Km. civarında uzaklıktadır. Parsel deniz seviyesinden ortalama 1095
Mt. Yüksek konumdadır. Serbest Piyasa koşulları ,Gayrimenkul değerlerinde olumsuz gelişmeler
vb. nedenlerleyöredetalep azalarak fiyatlarda durgunluk ve düşüş oluşmuştıır. Adresi: Karapınar
mahallesi Yaylası, Gödre mevkii, -Alanya - parselin ; Doğusu Devlet Ormanı, Batısı; 6 ve 8
numaralı Parsel,Kuzeyi ; Devlet Ormanı,Güneyi Devlet Ormanı ile çevrilidir. Parsel Pafta ve çaplı
krokisine aynen uymaktadır. Yüzölçümü: 8.990,16 m2 İmar Durumu: Taşınmaz ; Karapmar
mahallesi yaylası yerleşim alanı içinde Tarım arazisi niteliğinde olup Parsel üzerinde yapılaşma
yoktunKıymeti: 107.900,00 TL KDV Oram: Kaydmdaki Şerhler: Yoktur.

1. Satış Günü : 19/02/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 20/03/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: BZ
Satış şartlan : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artıımanmyirrni gün
öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik

ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplarnmı ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma
gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın
tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplanunıve satış giderlerini
geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi
düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazundır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildiımeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatıımamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükrne hacet kalmaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/144 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.09/01/2018

Aliye KELEMENÇE
İcra Müdür Yardımcısı
97765

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.