İcralık Tarla 914 m2 Muğla Köyceğiz Döğüşbelen Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
KöYcEĞİz
(sULI-I HUKUK MAI-I.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/1 SATIŞ
TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 LU TA INMAZIN

Özellikleri : Satışa Konu 'Iaşınmaz Muğla İli, Köyceğiz İlçesi, Döğüşbelen Mahallesi, 136 Ada, 3 Parsel sayılı
taşınmaz 914,79 m1 olup, tapuda Ham Toprak vasfı ile kayıtlıdır. Satışa Konu taşınmaz düz veya düze yalcın meyilli taşlı ve
kumlu tınh toprak yapısında taban suyu yüksek IV sıruf tarım arazisidir. kırsal yerleşme alarunda yerlişik alan sırurlarında
kalmaktadır. arazi üzerinde herhangi bir tanmsal faaliyet görülmemişür. tanm toprağı niteliğindedir. ( 91.479 TL Arazinin
Değeri ) Taşınmaz üzerinde değişik cins ve yaşlarda ( Dut, Hint İnciri ) toplarn 3 Adet Ağaç Bulunmaktadır( 325 TL ağaçların
değeri ) yine taşınmaz üzerinde35,50 m1 taban alanlı yapı bulunmaktadır. yapı eski tip takoz tuğla ile örülü olup bir kısım
sıvalıdır. tapı pencere ve çatı örtüsü yoktur. ( 11.250 TL değeri )TAŞINMAZIN TOPLAM DEĞERİ 103.054 TL dir.



Adresi : Köyceğiz İlçesi, Döğüşbelen Mahallesi, 136 Ada, 3 Parsel
Yüzölçümü : 914,79 m2

Arsa Payı : 'Iam

İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/25000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında 'Ianm alanında kalmakta olup, %5 İnşaat
Şartlı olan yerlerdendir.

Klymeti : 103.054,00 TL

KDV Oranı :

Kayduıdaki Şerhler : Yok

1. Satlş Günü ¦ 24/10/2019 10:30 - 10:40 arası

2. Satlş Günü ¦ 20/11/2019 10:30 - 10:40 arası

Satış Yeri : Köyceğiz İcra Müdürlüğü Önü

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmamnyirrni gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün
sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50
sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamıru ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci arurmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci arurmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektinBu arurmada da malın tahnıin edilen değerin %50 sirıi,rüçharılı alacaklılar varsa
alacaklan toplamımve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırarıa ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış
talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahnıin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka
teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10) günü geçrnemek üzere süre verilebilir. Damga
vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış
bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar
vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra
gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle faiz ve giderlere dair
olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit
olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi gereğince
ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve
kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden
müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu
fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

İİK m.126
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullaıulan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen
alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2019/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/09/2019

Hakan ÇOLAK
Satış Memuru
144741

İİK m.12G
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullaıulan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.