İcralık Tarla 9491 m2 Konya Sarayönü Sarayönü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
SARAYÖNÜ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/5 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA ILAN I

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İl, Sarayönü İlçe, 509 Ada, 4 Parsel, YUKARI Mahalle/Köy,
GEÇİBAŞ Mevkii, Taşınmazın kuzey yönü yoldur. İlçe Merkezine olan mesafesi 5Km İl Merkezine
olan mesafesi 51Km,Sarayönü- Konar Karayolunun üzerinde , didiş istikametine göre

sağda, Taşınmaz İMAR planı ve yerleşim alanı dışmdadır, Toprak derinliği olarak derin toprak
yapısına sahip,killi-tınlı toprak yapısında,ortabünyeli,organik madde yönüyle fakir,toprak rengi
açıkkahverengi, su tutma kapasitesi orta, eğim:%0-2(düz-düzeyakın), taşlılık problemi
olmayanarazilerdendir.Yöre ortalarnalannın üzerinde verim alınabilen arazilerdendir.Mutlak tarım
arazisidir,kuru tarım arazisidir.Keşif günü itibariyle herhangi bir tarımsal faaliyet yapılmamış olup
boş vaziyettedir.Sarayönü-Konar yoluna cephelidir.

Adresi : Yukarı Mahalle Sarayönü Konya

Yüzölçümü : 15.738 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 55.083,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : 5403/5578 S.Y Gereğirıce arazi toplulaştırma kapsarmndadır
1. Satış Günü : 09/07/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 21/08/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : BELEDİYE DÜĞÜN SALONU-Fatih Mah Yalçın Cad No:1 Sarayönü
KONYA

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İl, Sarayönü İlçe, 505 Ada, 6 Parsel, YUKARI Mahalle/Köy,
KİRSİNLİ Mevkii, Taşınmazm kuzeyyönü yoldur.Taşınmazın büyük bir kısmı imar planında YOL
ve YEŞİL Alana isabet etmekte olup , kamulaştırrnave terkleri henüz yapılrnamıştır. İlçe Merkezine
olan mesafesi 5 Km (kuş uçuşu mesafe), İl Merkezine olan mesafesi 50Km,Sarayönü ?Konar
karayolunun yaklaşık1500 metre güneyinde, Taşınmaz kısmen Sarayönü Organize Sanayi Bölgesi
içindedir, Toprak derinliği olarak derin toprak yapısına sahip,killı-tırılı toprak
yapısında,ortabünyeli,organik madde yönüyle fakir,toprak rengi açıkkahverengi,su tutma kapasitesi
iyi,eğim:%0-2(düz-düzeyakın),taşlılık problemi olmayan arazilerdendir.Yöre ortalanıalarmın
üzerinde verim alınabilen arazilerdendir.Mutlak tarım arazisidir,kuru tarım arazisidir.Keşif günü
itibariyle herhangi bir tarımsal faaliyet yapılmamış olup boş vaziyettedir.

Adresi : Yukarı Mahalle Sarayönü Konya
Yüzölçümü : 13.819 m2
Arsa Payı : TAM
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İmar Durumu : Var

Kıymefi ¦ 55.276,00 TL

KDV Ofallı ¦

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibi

1. Satış Güllü ¦ 09/07/2019 güllü 10210 - 10:15 arası

2. Satış Güllü ¦ 21/08/2019 güllü 10210 - 10:15 arası

Satış Yeri : BELEDİYE DÜĞÜN SALONU Fatih Mah Yalçın Cad No:1 Sarayönü
KONYA

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İl, Sarayönü İlçe, 208 Ada, 24 Parsel, BATI İSTASYON
Mahalle/Köy, ÖZİÇİ Mevkii, Taşınmazın batı yönü yoldur.İlçe Merkezine olan mesafesi 3800
metre(kuş uçuşu mesafe) İl Merkezine olan mesafesi 51Km, Sarayönü-Ladik karayolunun yaklaşık
3190 metre batısmda,Taşınmaz İMAR plam ve yerleşim alani dışmdadır, Taşınmaz keşif günü
itibariyle bakımsız vaziyette olup ot ve çalılarla kaplı vaziyettedir.Taşınmaz üzerinde 23 adet
ortalama çapı 30cm olan, kavak ağacı bulunmaktadır.Toprak derinliği olarak derin toprak yapısına
sahip,eğinısiz,killi-tınlı toprak yapısında, orta bünyeye sahip,Organik madde yönüyle fakir,Toprak
rengi açık kahverengi, Su tutma kapasitesi iyi olan, taşlılık problemi olmayan arazilerdendir.Mutlak
tarım arazisidir, kuru tarım arazisidir.Yöre ortalamalarının üzerinde verim alınabilen arazilerdendir.

Adresi : Batı İstasyon Mahallesi Sarayönü Konya

Yüzölçümü : 2.190 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 10.140,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : 5403/5578 S.Y Gereğirıce arazi toplulaştırma kapsarmndadır
1. Satış Günü : 09/07/2019 günü 10:15 - 10:20 arası

2. Satış Günü : 21/08/2019 günü 10:15 - 10:20 arası

Satış Yeri : BELEDİYE DÜĞÜN SALONU- Fatih Mah Yalçın Cad No:1 Sarayönü
KONYA

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İl, Sarayönü İlçe, 450 Ada, 8 Parsel, YUKARI Mahalle/Köy,
PAÇACI Mevkii, Taşmmazın kuzey yönü yoldur.İlçe Merkezine olan mesafesi 1890 metre(kuş
uçuşu mesafe) İl Merkezine olan mesafesi 51Km, Sarayönü ? Başhüyük yolununyaklaşık 800 metre
güneyinde Taşmmaz İMAR planı ve yerleşim alanı dışındadır, Toprak derinliği olarak derin toprak
yapısına sahip,killi-tınlı toprak yapısında,ortabünyeli,organik madde yönüyle fakir,toprak rengi
açıkkahverengi,su tutma kapasitesi orta,eğimsiz,taşlılık problemi olmayanarazilerdendir.Yöre
ortalamalanmn üzerinde verim alınabilen arazilerdendir.Mutlak tarım arazisidir,kuru tarım
arazisidir.Keşif günü itibariyle anız vaziyettedir.

Adresi : Yukarı Mahalle Sarayönü Konya
Yüzölçümü : 9.491,99 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 37.967,9G TL

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : 5403/5578 S.Y Gereğirıce arazi toplulaştırma kapsarmndadır

1. Satış Günü : 09/07/2019 günü 10:25 - 10:30 arası

2. Satış Günü : 21/08/2019 günü 10:25 - 10:30 arası

Satış Yeri : BELEDİYE DÜĞÜN SALONU Fatih Mah Yalçın Cad No:1 Sarayönü
KONYA

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İl, Sarayönü İlçe, 464 Ada, 48 Parsel, YUKARI Mahalle/Köy,
SARITAŞ Mevkii, Taşınnıazın herhangi bir yol cephesi yoktı1r.İlçe Merkezine olan mesafesi 4500
metre(kuş uçuşu mesafe) İl Merkezine olan mesafesi 52 Km, Sarayönü- Başhüyük yolununyaklaşık
370 metre güneyinde, Taşınmaz llVIAR planı ve yerleşim alanı dışmdadır, Toprak derinliği olarak
derin toprak yapısına sahip,killi-tınlı toprak yapısmda,ortabünyeli,organik madde yönüyle
fakir,toprak rengi açıkkahverengi,su tutma kapasitesi orta,eğimsiz,taşlılık problemi olmayan
arazilerdendir.Yöre ortalamalanmn üzerinde verim alınabilen arazilerdendir.Mutlak tarım
arazisidir,kuru tarım arazisidir.Keşif günü itibariyle anız vaziyettedir.

Adresi : Yukarı Mahalle Sarayönü Konya
Yüzölçümü : 16.300 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymefi : 48.900,00 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibi
1. Satış Günü : 09/07/2019 günü 10:35 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 21/08/2019 günü 10:35 - 10:40 arası
Satış Yeri : BELEDİYE DÜĞÜN SALONU- Fatih Mah Yalçın Cad No:1 Sarayönü
KONYA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğ;is.|ıygp.goy.1r adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/5 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.13/05/2019

Cumali BALDAN
Satış Memuru
117997

Ü E-İmzalıdır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.