İcralık Tarla 96100 m2 Konya Emirgazi Emirgazi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
KARAPINAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/3 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLAN I

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZ: Konya İli, Emirgazi İlçesi, Emirgazi Merkez Mahallesi, Alaca mevkii,
5354 parsel sayılı 46.600,00 m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmaz.

Özellikleri : Dava konusu parsel 5403 Sayıh Kanunun 3. maddesinin (e) bendine göre
mutlak tarım arazisidir. Toprakkunılu-tınlı bir yapıdadır. Toprak orta bünyeli yapıda olup su tutma
kapasitesi orta düzeydedir. Tarla düz bir yapıda olup, her türlü tarımsal mekanizasyona uygundur.
Arazinin tamamında toprak işlemesi yapılrnaktaıdr. Parselde sulama imkanı bulunmaktadır. Parsel
içinde sulama kuyusu bulunmakta olup, sulu tarım arazisidinUlaşımm büyük bir kısnu asfalt yoldan
yapılmakta olup, parsel stabilize yola sınırdır. Parsel Emirgazi ilçe merkezine 2,5 Km uzaklıktadır.

Yüzölçümü : 46.000,00 m2

İmar Durumu

Kıymetı' : 186.400,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 19/12/2019 günü 10:20 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 14/01/2020 günü 10:20 - 10:25 arası

Satış Yeri : Karapınar Belediyesi Yeni Düğün Salonu Fatih Mah. Zencefil Cad.

No: 19/A Karapınar/KONYA

2 NO'LU TAŞINMAZ: Konya İli, Emirgazi İlçesi, Emirgazi Merkez Mahallesi Karakak
mevkii, 1726 parsel sayılı, 130,000,00 m2 yüzölçürnlü müfrez tarla.

Özellikleri : Dava konusu parsel 5403 Sayıh Kanunun 3. maddesinin (e) bendine göre
mutlak tarım arazisidir. Toprak hafif taşlı, kumlu-tınlı bir yapıdadır. Toprak orta bünyeli yapıda olup
su tutma kapasitesi orta düzeydedir. Tarla hafif engebeli bir yapıda olup, her türlü tarımsal
mekanizasyona uygundur. Arazinin tamamında toprak işlemesi yapılmaktaıdr. Parselde sulama
imkanı bulunmamaktadır. Kuru tarım arazisidir. Ulaşımm büyük bir kısmı asfalt yoldan yapılmakta
olup, kalan 2.500 metrelik kısım ise stabilize yoldan yapılmaktadır. Parsel Emirgazi ilçe merkezine
20 Km uzakhktadır.

Yüzölçümü : 130.000,00 m2

İmar Durumu

Kıymetı' : 325.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü : 19/12/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 14/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Karapınar Belediyesi Yeni Düğün Salonu Fatih Mah. Zencefil Cad.

No: 19/A Karapınar/KONYA

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3 NO'LU TAŞINMAZ: Konya İli, Emirgazi İlçesi, Emirgazi Merkez Mahallesi, Tolluca Yayla
mevkii, 3048 parsel sayılı, 96.100,00 m2 yüzölçürnlü tarla

Özellikleri :Dava konusu parsel 5403 Sayılı Kanunun 3. maddesinin (e) bendine göre
mutlak tarım arazisidir. Toprak hafif taşlı, kumlu-tınlı bir yapıdadır. Toprak orta bünyeli yapıda olup
su tutma kapasitesi orta düzeydedir. Kuzeyden güneye doğru azalan %2 eğimli bir yapıda olup, her
türlü tarımsal mekanizasyona uygundur. Arazinin tamarmnda toprak işlemesi yapılmaktaıdr.
Parselde sulama inıkaru bulunmamaktadır. Kuru tarım arazisidir. Ulaşınun büyük bir kısnu asfalt
yoldan yapılmakta olup, kalan 2.000 metrelik kısım ise stabilize yoldan yapılmaktadır. Parsel
Emirgazi ilçe merkezine 12 Km uzakhktadır.

Yüzölçümü : 96.100,00 m2

İmar Durumu

Kıymetı' : 240.250,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.

1. Satış Günü : 19/12/2019 günü 10:40 - 10:45 arası

2. Satış Günü : 14/01/2020 günü 10:40 - 10:45 arası

Satış Yeri : Karapınar Belediyesi Yeni Düğün Salonu Fatih Mah. Zencefil Cad.

No: 19/A Karapınar/KONYA

4 NO'LU TAŞINMAZ: Konya İli, Emirgazi İlçesi, Emirgazi Merkez Mahallesi, Çandır
mevkii, 3162 parsel sayılı, 67.200,00 m2 yüzölçünılü tarla.

Özellikleri : Dava konusu parsel 5403 Sayılı Kanunun 3. maddesinin (e) bendine göre
mutlak tarım arazisidir. Toprakkunılu-tınlı bir yapıdadır. Toprak orta bünyeli yapıda olup su tutma
kapasitesi orta düzeydedir.Tarla hafif engebeli bir yapıda olup, her türlü tarımsal mekanizasyona
uygundur.Parselde sulama imkanı bulunmaktadır. Parsel kooperatif sahasında olup, yer altı
borusuyla çıkış bulunmaktadır. Sulu tarım arazisidinUlaşımm büyük bir kısnu asfalt yoldan
yapılmakta olup, kalan 100 metrelik kısım ise tarla yolundan yapılmaktadır. Parsel Emirgazi ilçe
merkezine 7,5Km uzaklıktadır.

Yüzölçümü : 67.200,00 m2

İmar Durumu

Kıymetı' : 235.200,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 19/12/2019 günü 10:50 - 10:55 arası

2. Satış Günü : 14/01/2020 günü 10:50 - 10:55 arası

Satış Yeri : Karapınar Belediyesi Yeni Düğün Salonu Fatih Mah. Zencefil Cad.

No: 19/A Karapınar/KONYA

5 NO'LU TAŞINMAZ: Konya İli, Emirgazi İlçesi, Emirgazi Merkez Mahallesi, Köycivarı
mevkii, 3763 parsel sayılı 17.750,00 m1 yüzölçünılü tarla vasıflı taşmmaz.

Özellikleri : Dava konusu parsel 5403 Sayılı Kanunun 3. maddesinin (e) bendine göre
mutlak tarım arazisidir. Toprak hafif taşlı, kumlu-tınlı bir yapıdadır. Toprak orta bünyeli yapıda olup
su tutrna kapasitesi orta düzeydedir. Tarla düz bir yapıda olup, her türlü tarımsal mekanizasyona
uygundur. Arazinin tamarnmda toprak işlemesi yapılmaktadır. Parselde sulama imkanı
bulunmamaktadır. Kuru tarım arazisidir. Ulaşımm büyük bir kısmı asfalt yoldan yapılmakta olup,
kalan 200 metrelik kısım ise tarla yolundan sağlanmaktadır.Parsel Emirgazi ilçe merkezine 1 Km
uzakhktadır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Yüzölçümü : 17.750,00 m2

İmar Durumu

Kıymefi : 53.250,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 19/12/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 14/01/2020 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : Karapınar Belediyesi Yeni Düğün Salonu Fatih Mah. Zencefil Cad.

No: 19/A Karapınar/KONYA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Günırük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3 Satış sayılı dosya numarasıyla Satış Memurluğumuza
başvurmaları ilan olunur.06/11/2019

Mustafa BOZAKLI 127139

WWW

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.