İcralık Tarla 9932 m2 Amasya Suluova Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
SULUOVA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/2 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA ILAN I

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Amasya ili, Suluova İlçesiDerebaşalan KöyüTepecik mevkiii 110 Ada, 25
Parsel nolu 7.429,18 m2 yüzöülçünılü taşınmaz tapuda tarla vasfmda olup,üzerinirıde tarım
yapılabilir ve sulanarnayan konumdadır.Toprak yapısı olarak hafif killi- taşlı-kunılu toprak
yapısındaazderin %8-10 meyilli olup,bu özelliklere göretaşınmasınIV. sınıf tarırnarazisi
vasıflanndadır. Taşımaza ulaşımarazi yolu ileyapılrnakta ve köy yerleşim alanına 1500-1700 m
mesafededir.

Adresi .

Yüzölçümü : 7.429,18 m2

Arsa Payı

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 11.515,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 20/12/2019 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 17/01/2020 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : SULUOVAADLİYESİ 3. KAT YAZI İŞLERİ MÜDÜR ODASI

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Amasya ili, Suluova İlçesiDerebaşalan KöyüTepecik mevkiii 109 Ada 66
Parsel nolu 7.441,12 m2 yüzöülçümlü taşınmaz tapuda tarla vasfmda olup,üzerinirı islenirtarım
yapılabilir ve sulanarnayan konumdadır.Toprak yapısı olarak hafif killi- taşlı-kunılu toprak
yapısındaazderin %3-6 meyilli olup,bu özelliklere göretaşırımasın IVsınıf tarırnarazisi
vasıflanndadır. Taşımaza ulaşımarazi yolu ile yapılmakta ve köy yerleşim alamna 1500-1700 m
mesafededir.

Adresi :

Yüzölçümü : 7.441,12 m2

Arsa Payı

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 10.790,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 20/12/2019 günü 10:10 - 10:20 arası

2. Satış Günü : 17/01/2020 günü 10:10 - 10:20 arası

Satış Yeri : SULUOVA ADLİYE Sİ YAZI İŞLERİ MÜDÜR ODASI 3.

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetınelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

KAT

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Amasya ili, Suluova İlçesiDerebaşalan KöyüElrnalı mevkii 168 Adat 52
Parsel nolu 9.932,44 m2 yüzöülçünılü taşınmaz tapuda tarla vasfmda olup,üzerinde kendiliğinden
yetişen çalı ve orman emvalı ağaçlar bulunmakta olup, , üzerinde tarım

yapılrnarnaktadır.TaşınmazSuluova Debaşalan köy yoluna sırıır , hafif killi- taşlı-kumlu toprak
yapısındaazderin %30-40 meyilli olup,bu özelliklere göretaşınmasın V-VI sıruf tanmarazisi
vasıflanndadır. Taşımaza ulaşım köy yolu ile yapılmakta ve köy yerleşim alanına 1500-1800 m
mesafededir.

Adresi :

Yüzölçümü : 6.621,63 m2

Arsa Payı

İmar Durumu : Yok

Kıymetı' : 12.415,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 20/12/2019 günü 10:20 - 10:30 arası

2. Satış Günü : 17/01/2020 günü 10:20 - 10:30 arası

Satış Yeri : SULUOVAADLİYESİ 3. KAT YAZI İŞLERİ MÜDÜR ODASI

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Amasya ili, Suluova İlçesiDerebaşalan KöyüTepecik mevkiii168 Ada 57
Parsel nolu 12.755,07 m2 yüzöülçümlü taşınmaz tapuda tarla vasfmda olup, üzerinde
kendiliğinden yeşitençalı ve orman emvalivs ağaçlar olup,üzerinde tarım yapılmayan, topprak
yapısı olarak hafif killi- taşh-kunılu toprak yapısındaazderin -20meyilli olup,bu özelliklere
göretaşırımasın V-VI. sınıf tarırnarazisi vasıflanndadır. Taşımaza ulaşırnarazi yolu ile yapılmakta ve
köy yerleşim alamna 1500-1800 m mesafededir.

Adresi .

Yüzölçümü : 12.755,07 m2

Arsa Payı

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 15.944,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 20/12/2019 günü 10:30 - 10:40 arası

2. Satış Günü : 17/01/2020 günü 10:30 - 10:40 arası

Satış Yeri : SULUOVAADLİYESİ 3. KAT YAZI İŞLERİ MÜDÜR ODASI

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Amasya ili, Suluova İlçesiDerebaşalan KöyüTepecik mevkiii 110 Ada 13
Parsel nolu 7.469,49 m2 yüzöülçümlü taşınmaz tapuda tarla vasfmda olup,üzerinde tarım
yapılabilir ve sulanarnayan konumdadır.Etrafında çeşitli ağaçlar vetel çit vardır. Toprak yapısı
olarak hafif killi- taşlı-kumlu toprak yapısmdaazderin %3-4 meyilli olup,bu özelliklere
göretaşırımasınIII. sınıf tarırnarazisi vasıflarındadır. Taşımaza ulaşırnarazi yolu ile yapılmakta ve

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetınelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

köy yerleşim alamna 2400-2600 m mesafededir.

Adresi .

Yüzölçümü : 7.469,49 m2

Arsa Payı

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 18.674,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 20/12/2019 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 17/01/2020 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : SULUOVA ADLİYESİ 3. KAT YAZI İŞLERİ MÜDÜR
ODASI

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Amasya İl, Suluova İlçe, 163 Ada, 101 Parsel, DEREBAŞALAN
Mahalle/Köy, köyönü Mevkii, Amasya ili, Suluova İlçesiDerebaşalan Köyüköyk mevkiii 163 Adat
101 Parsel nolu 4.201,94 m2 yüzöülçünılü taşınmaz tapuda tarla vasfında olup,tarırn yapılabilir ve
sulanarnayan konumdadır.Toprak yapısı olarak hafif killi- taşlı-kunılu toprak yapısındaazderin
%4-6 meyilli olup,bu özelliklere göretaşınmasm III-IV .sıruf tarırnarazisi vasıflarındadır. Taşımaza
ulaşımaraziyolu ile yapılmakta ve köy yerleşim alanına 500-600 m mesafededir.

Adresi :

Yüzölçümü : 4.201,94 m2

Arsa Payı

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 8.193,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 20/12/2019 günü 10:50 - 11:00 arası

2. Satış Günü : 17/01/2020 günü 10:50 - 11:00 arası

Satış Yeri : SULUOVAADLİYESİ 3. KAT YAZI İŞLERİ MÜDÜRÜ ODASI

Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esaziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãlhk Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Günnük resmi ve

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetınelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.18/09/2019

Özlem TOSUN
Satış Memuru
46491

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetınelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.