İcralık Tesis 175829 m2 Konya Ereğli Zengen

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c. EREĞLHKONYA) İCRA nAİREsİmım
TAS INMAZ INAC IKARTIRMAİLANI
2018/315 TLM'I`.
Satılmasına karar verilen taşuııııazın cinsi. niteliîıvnıefi. adedi. önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya Ereğli ilçesi, Zengen Mahallesi Kumkuyu mevki 313 ada 7 nolu parsel (175.829,10
m2) ile üzerinde bulunanhayvansal yapılar, sılaj çukuru, samanhk, depo, yakıt deposundan çevresi bir kısmı taş
duvarla bir kısmı da betonarme duvarla çevrilidir. Tapu kaydında bağımsız bölüm niteliği tarladır. Yapı adresi:
Zengen Mahallesi Kumkuyu mevki Ereğli/Konya

Geniş açıklıklı ve büyük bnynilerünki ebnler için çelik
konstrüksiyondan yapılmıştır. Çelik yapmm alanı 2.404,00 m2. Çelik konstrüksiyon sistemi yapılmış. Çatı kaplaması
alüminyum doğramadır. Zemin döşemesi beton parkedir. Dört cephesi briketle kapatılmıştır.Çevre ve Şehircilik
Bakanlığınm tebliğine göre mimarlık hizmetlerine esas olan smıfı bakımmdan I. Sınıf B grubu yapı sımfına girer.
Keşif tarihi itibariyle Birim m2 rayiç değeri 228,00 TL/m2'dir.Yapmm 02.12.1982 gün ve17886 sayılı resmi
gazetede yer alan aşınma paylarma ilişkin cetvelde itibariyle aşmma oram % 10 dur.
Geniş açıklıklı ve büyiik bnynilerünki ebnler için çelik
konstrüksiyondan yapılmıştır. Çelik yapmm alanı 2.502,00 m2. Çelik konstrüksiyon sistemi yapılmış. Çatı kaplaması
alüminyum doğramadır. Belli kısımlarda aydınlık olması için polikarbon malzeme kullanılmıştır. Zemin döşemesi
bir kısmı beton, bir kısmı kilitli parkedir. Dört cephesi açıktır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığımn tebliğine göre
mimarlık hizmetlerine esas olan smıfı bakırmndan I. Smıf B grubu yapı smıfına girer. Keşif tarihi itibariyle Birim
m2 rayiç değeri 228,00 TL/m2”dir. Yapmın 02.12.1982 gün ve17886 sayılı resmi gazetede yer alan aşınma paylarına
ilişkin cetvelde itibariyle aşmma oram % 10 dur.

Geniş açıklıklı ve büyük bnynilerünki ebnler için çelik
konstrüksiyondan yapılmıştır. Çelik yapmm alanı 2.001,00 m2. Çelik konstrüksiyon sistemi yapılmış. Çatı kaplaması
alüminyum doğramadır. Zemin döşemesi beton parkedir. Bir cephesi briketle kapatılnuştır. Girişle çıkış kısmı
alüminyum kompozit paneldir. Bir kısmı da açıktır. Çevre ve Şehircilik Bakanhğmm tebliğine göre mimarlık
hizmetlerine esas olan sınıfı bakımından I. Sınıf B grubu yapı smıfına girer. Keşif tarihi itibariyle Birim m2 rayiç
değeri 228,00 TL/m2'dir. Yapmm 02.12.1982 gün ve17886 sayılı resmi gazetede yer alan aşınma paylanna ilişkin
cetvelde itibariyle aşınma oranı % 10 dur.

4] Haflansal yapımn özellikleri ve değeri: Geniş açıklıklı ve büyük boyutlardaki saman depolar için çelik
konstrüksiyondan yapılmıştır. Çelik yapının alanı 893,00 m2. Çelik konstrüksiyon sistemi yapılnuş. Çatı kaplaması
alüminyum doğramadır. Zemin döşemesi beton parkedir. Dört cephesi açıktır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığınm
tebliğirıe göre mimarlık hizmetlerine esas olan smıfı bakımından I. Smıf B grubu yapı smıfına girer. Keşif tarihi
itibariyle Birim m2 rayiç değeri 228,00 TL/m2'dir. Yapmın 02.12.1982 gün ve17886 sayıh resmi gazetede yer alan
aşınma paylarına ilişkin cetvelde itibariyle aşmma oranı *Vı 10 dur.

5] Haflansal yapımn özellikleri ve değeri: Geniş açıklıklı ve büyük boyutlardaki saman depolar için çelik
konstrüksiyondan yapılmıştır. Çelik yapmm alam 1.457,00 m2 Çelik konstrüksiyon sistemi yapılmış. Çatı kaplaması
alüminyum doğramadır. Zemin döşemesi beton parkedir. Dört cephesi açıktır.Çevre ve Şehircilik Bakanlığınm
tebliğirıe göre mimarlık hizmetlerine esas olan smıfı bakımından I. Smıf B grubu yapı smıfına girer. Keşif tarihi
itibariyle Birim m2 rayiç değeri 228,00 TL/m2'dir.YapmIn 02.12.1982 gün ve17886 sayıh resmi gazetede yer alan
aşınma paylarına ilişkin cetvelde itibariyle aşmma oranı *Vı 10 dur.
Geniş açıklıklı ve büyük bnynilerünki ebnler için çelik
konstrüksiyondan yapılmıştır. Çelik yapınm alanı 10.158,00 m2 Çelik konstrüksiyon sistemi yapılmış. Çatı
kaplaması alüminyum doğramadır. Zemin döşemesi beton parkedir. Dört cephesi açıktır. Çevre ve Şehircilik
Bakanlığınm tebliğine göre mimarlık hizmetlerine esas olan smıfı bakımmdan I. Sınıf B grubu yapı sımfına girer.
Keşif tarihi itibariyle Birim m2 rayiç değeri 228,00 TL/m2”dir. Yapmın 02.12.1982 gün ve17886 sayıh resmi
gazetede yer alan aşınma paylarma ilişkin cetvelde itibariyle aşmma oram % 10 dur.
Geniş flçlldlkll Ve büyük bnyüilflfüflki binalar için çelik
konstrüksiyondan yapılmıştır. Çelik yapmm alam 1.599,00 m2 Çelik konstrüksiyon sistemi yapılmış. Çatı kaplaması
alüminyum doğramadır. Zemin döşemesi kilitli beton parkedir. Üç cephesi briketle kapalı. Tek cephesi açıktır. Çevre
ve Şehircilik Bakaıılığımn tebliğine göre mimarlık hizmetlerine esas olan sımfı bakırmndan I. Sımf B grubu yapı

Sayfa 1

smıfına girer. Keşif tarihi itibariyle Birim m2 rayiç değeri 228,00 TL/m2'dir.Yapmm 02.12.1982 gün ve17886 sayılı
resmi gazetede yer alan aşınma paylarma ilişkin cetvelde itibariyle aşmma oram *Vı 10 dur.
Geniş açıklıklı ve büyük bnynileiünki ebnler için çelik
konstrüksiyondan yapılmıştır. 3 adet aym tip ahır vardır. Çelik yapınm boyutları sırayla:

1. ahır : 50,00m x 90,00m = 4.500,00 m2 , 2. ahır : 50,00m x 96,00m = 4.800,00 m2, 3. ahır : 50,00m x 100,00m =
5.000,00 m2, Toplam alam: 14.300,00m2Çelik konstrüksiyon sistemi yapılnuş. Çatı kaplaması alüminyum
doğramadır. Zemin döşemesi bir kısmı beton parke bir kısmı da kilitli beton parkedir. Dört cephesi açıktır.Çevre ve
Şehircilik Bakanhğmın tebliğine göre mimarlık hizmetlerine esas olan sımfı bakımından I. Smıf B grubu yapı
smıfına girer. Keşif tarihi itibariyle Birim m2 rayiç değeri 228,00 TL/m2'dir.Yapmm 02.12.1982 gün ve17886 sayılı
resmi gazetede yer alan aşınma paylarma ilişkin cetvelde itibariyle aşmma oram *Vı 10 dur.
Tflş düvfliüfln YflP1d1f~ ÜÇ îflfüfl fflã düvül" YHPIJIMŞUI- 14 fldei
aynı tip sılaj çukuru yapılmıştır. Toplam 859,00 mt taş duvar yapılnuştır. (Bunun 225,00 mt si beton duvardır.) Taş
duvarm ortalama kalmhğı 80crn dir. Yüksekliği 3,50 mt dir. İlgili yapmın muhtemel yaşmın 6-10 yıl olacağı
kanaatine varılrmştır. 3,50 m yüksekliğinde yapılmış = 859,00 mtiil x 3,50 mt x 0,8 mt= 2.405,20 m3 dir. Keşif tarihi
(11.05.2018) itibariyle Birim m3 rayiç değeri 85,00 TL/m3'dir.
Geniş flÇ-lldlkll Ve büyük bflyüflfliflülfl billfllflf İçin
çelik konstrüksiyondan yapılnuştır. Çelik yapmm alam 975,00 m2Çelik konstrüksiyon sistemi yapılnuş. Çatı
kaplaması alüminyum doğramadır. Zemin döşemesi beton parkedir. Dört cephesi briketle kapalı. Çevre ve Şehircilik
Bakanlığınm tebliğine göre mimarlık hizmetlerine esas olan smıfı bakımmdan I. Sınıf B grubu yapı sımfına girer.
Keşif tarihi itibariyle Birim m2 rayiç değeri 228,00 TL/m2”dir. Yapmın 02.12.1982 gün ve17886 sayıh resmi
gazetede yer alan aşınma paylarma ilişkin cetvelde itibariyle aşmma oram % 10 dur.
Geniş açıklıklı ve büyük boyutlardaki ahırlar için çelik
konstrüksiyondan yapılnuştır. Çelik yapmın alaıu 3.542,00 m2Çelik konstrüksiyon sistemi yapılmış. Çatı kaplaması
yapılruarmştır. Zemin döşemesi yoktur. Dört cephesi açıktır. Çevre ve Şehircilik Bakaıılığımn tebliğine göre
mimarlık hizmetlerine esas olan smıfı bakırmndan I. Smıf B grubu yapı smıfına girer. Keşif tarihi itibariyle Birim
m2 rayiç değeri 228,00 TL/m2'dir. Tamamlanma oram % 40 tır.
Geniş açıklıklı ve büyük boyutlardaki ahırlar için çelik
konstrüksiyondan yapılmıştır.Çelik yapmın alam 4.140,00 m2Çelik konstrüksiyon sistemi yapılmış. Çatı kaplaması
alüminyum doğramadır. Zemin döşemesinin bir kısrru kilitli beton parkedir. Etrafı tamamen açıktır. Çevre ve
Şehircilik Bakanhğmın tebliğine göre mimarlık hizmetlerine esas olan sımfı bakımından I. Smıf B grubu yapı
smıfına girer. Keşif tarihi itibariyle Birim m2 rayiç değeri 228,00 TL/m2'dir.Yapmm 02.12.1982 gün ve17886 sayılı
resmi gazetede yer alan aşınma paylarma ilişkin cetvelde itibariyle aşmma oram *Vı 10 dur.
Geniş açıklıklı ve büyük boyutlardaki ahırlar için çelik
konstrüksiyondan yapılmıştır. Çelik yapınm alanı 600,00 m2Çelik konstrüksiyon sistemi yapılnuş. Çatı kaplaması
alüminyum doğramadır. Belli kısımlarda aydınlık olması için polikarbon malzeme kullanılmıştır. Zemin döşemesi
beton kilitli parkedir. İki cephesi açıktır. Kapalı olan kısmılann yanya kadar briketten duvar yapılmıştır. Çevre ve
Şehircilik Bakanhğmın tebliğine göre mimarlık hizmetlerine esas olan sımfı bakımından I. Smıf B grubu yapı
smıfına girer. Keşif tarihi itibariyle Birim m2 rayiç değeri 228,00 TL/m2'dir.Yapmm 02.12.1982 gün ve17886 sayılı
resmi gazetede yer alan aşınma paylarma ilişkin cetvelde itibariyle aşmma oram *Vı 10 dur.
Geniş nçiklikli ve büyük bnynflnfünki ebnler için çelik
konstrüksiyondan yapılmıştır. Çelik yapmm alam 1.083,00 m2 Çelik konstrüksiyon sistemi yapılmış. Çatı kaplaması
alüminyum doğramadır. Belli kısımlarda aydınlık olması için polikarbon malzeme kullanılmıştır. Zemin döşemesi
beton kilitli parkedir. İki cephesi açıktır. Kapalı olan kısmılann yanya kadar briketten duvar yapılmıştır. Çevre ve
Şehircilik Bakanhğmın tebliğine göre mimarlık hizmetlerine esas olan sımfı bakımından I. Smıf B grubu yapı
smıfına girer. Keşif tarihi itibariyle Birim m2 rayiç değeri 228,00 TL/m2'dir. Yapmın 02.12.1982 gün ve17886 sayılı
resmi gazetede yer alan aşınma paylarma ilişkin cetvelde itibariyle aşmma oram *Vı 10 dur.
Geniş açıklıklı ve büyük boyutlardaki ahırlar için çelik
konstrüksiyondan yapılnuştır. Çelik yapmın alaıu 1.356,00 m2Çelik konstrüksiyon sistemi yapılmış. Çatı kaplaması
alüminyum doğramadır. Belli kısımlarda aydınlık olması için polikarbon malzeme kullanılmıştır. Zemin döşemesi
bir kısrru beton parke bir kısmı beton parkedir. İki cephesi açıktır. Kapalı olan kısırulann yanya kadar briketten
duvar yapılmıştır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığınm tebliğine göre mimarlık hizmetlerine esas olan smıfı bakınundan
I. Smıf B grubu yapı sınıfma girer. Keşif tarihi itibariyle Birim m2 rayiç değeri 228,00 TL/m2'dir.Yapmın

Sayfa 2

02.12.1982 gün ve17886 sayıh resmi gazetede yer alan aşmma paylanna ilişkin cetvelde itibariyle aşmma oram %
10 dur.
Geniş açıklıklı ve büyük boyutlardaki ahırlar için çelik
konstrüksiyondan yapılmıştır. Çelik yapmm alam 1.272,00 m2 Çelik konstrüksiyon sistemi yapılmış. Çatı kaplaması
alüminyum doğramadır. Belli kısımlarda aydınlık olması için polikarbon malzeme kullanılmıştır. Zemin döşemesi
beton kilitli parkedir. İki cephesi açıktır. Kapalı olan kısmılann yanya kadar briketten duvar yapılmıştır. Çevre ve
Şehircilik Bakanhğmın tebliğine göre mimarlık hizmetlerine esas olan sımfı bakımmdan
I. Smıf B grubu yapı sınıfma girer. Keşif tarihi itibariyle Birim m2 rayiç değeri 228,00 TL/m2'dir.Yapmın
02.12.1982 gün ve17886 sayıh resmi gazetede yer alan aşmma paylanna ilişkin cetvelde itibariyle aşmma oram %
10 dur.
Geniş açıklıklı ve büyük boyutlardaki ahırlar için çelik
konstrüksiyondan yapılnuştır. Çelik yapmın alaıu 692,00 m2 Çelik konstrüksiyon sistemi yapılrmş. Çatı kaplaması
alüminyum doğramadır. Belli kısımlarda aydınlık olması için polikarbon malzeme kullanılmıştır. Zemin döşemesi
beton kilitli parkedir. İki cephesi açıktır. Kapalı olan kısmılann yanya kadar briketten duvar yapılmıştır. Çevre ve
Şehircilik Bakanhğmın tebliğine göre mimarlık hizmetlerine esas olan sımfı bakımından I. Smıf B grubu yapı
smıfına girer. Keşif tarihi itibariyle Birim m2 rayiç değeri 228,00 TL/m2'dir. Yapmın 02.12.1982 gün ve17886 sayılı
resmi gazetede yer alan aşınma paylarma ilişkin cetvelde itibariyle aşmma oram *Vı 10 dur.

ının özellikleri e de"eri: Geniş açıklıklı ve büyük boyutlardaki ahırlar için çelik
konstrüksiyondan yapılmıştır. 3 adet ahırm birleşimiyle oluşmuştıır. Çelik yapımn toplam alanı: 3.446,00m2 Çelik
konstrüksiyon sistemi yapılrmş. Çatı kaplaması alüminyum doğramadır. Zemin döşemesi bir kısmı beton parke bir
kısmı da beton parkedir. Dört cephesi açıktır.Çevre ve Şehircilik Bakanlığımn tebliğine göre mimarlık
hizmetlerine esas olan sınıfı bakımından I. Sınıf B grubu yapı smıfına girer. Keşif tarihi itibariyle Birim m2 rayiç
değeri 228,00 TL/m2'dir. Yapmm 02.12.1982 gün ve17886 sayıh resmi gazetede yer alan aşınma paylanna ilişkin
cetvelde itibariyle aşınma oranı % 10 dur.
19] Depo olarak kpllaailap yapımn özellikleri ye değeri: Yığma olarak yapılmış yapıdır. Yapmın alam 26,00 m2
Pencere doğraması plastik doğramadır. Çatı kaplaması alüminyum doğramadır. Zemin döşemesi seramik, duvarlan
yarıya kadar fayanstrr. Çevre ve Şehircilik Bakaıılığımn tebliğine göre mimarlık hizmetlerine esas olan sımfı
bakımmdan I. Smıf A gmbu yapı sınıfına girer. Keşif tarihi itibariyle Birim m2 rayiç değeri 153,00
TL/m2'dir.Yapınm 02.12.1982 gün ve17886 sayılı resmi gazetede yer alan aşmma paylarma ilişkin cetvelde
itibariyle aşmma oram % 10 dur.
20] Yakıt Deposp olarak kpllaaılap yapımn özellikleri ye değeri: Yığma olarak yapılmış yapıdır. Yapınm alam
35,00 m2Pencere ve kapı doğraması demir doğramadır. Çatı kaplaması kiremittir. Zemin döşemesi betondur.Çevre
ve Şehircilik Bakanlığmm tebliğine göre mimarlık hizmetlerine esas olan sımfı bakımmdan I. Smıf A grubu yapı
smıfına girer. Keşif tarihi itibariyle Birim m2 rayiç değeri 153,00 TL/m2'dir.Yapmın 02.12.1982 gün ve17886 sayılı
resmi gazetede yer alan aşınma paylarma ilişkin cetvelde itibariyle aşmma oram *Vı 10 dur.

ının özellikleri e de"eri: Geniş açıklıklı ve büyük boyutlardaki ahırlar için çelik
konstrüksiyondan yapılnuştır. Çelik yapmın alaıu 373,00 m2 Çelik konstrüksiyon sistemi yapılrmş. Çatı kaplaması
alüminyum doğramadır. Zemin döşemesi beton parkedir. İki cephesi açıktır. Kapah olan kısımların tamarm briketten
duvar yapılmıştır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığınm tebliğine göre mimarlık hizmetlerine esas olan smıfı bakınundan
I. Smıf B grubu yapı sınıfma girer. Keşif tarihi itibariyle Birim m2 rayiç değeri 228,00 TL/m2'dir.Yapmın
02.12.1982 gün ve17886 sayıh resmi gazetede yer alan aşmma paylanna ilişkin cetvelde itibariyle aşmma oram %
10 dur.
Geniş açıklıklı ve büyük boyutlardaki ahırlar için çelik
konstrüksiyondan yapılmıştır. Çelik yapmm alam 2.161,00 m2 Çelik konstrüksiyon sistemi yapılmış. Çatı kaplaması
alüminyum doğramadır. Belli kısımlarda aydınlık olması için polikarbon malzeme kullanılmıştır. Zemin döşemesi
beton kilitli parkedir. Dört cephesi kapahdır. Kapah olan kısıruların briketten duvar yapılmıştır. Duvarm yarıya kadar
fayans yapılmıştır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığımn tebliğine göre mimarlık hizmetlerine esas olan sımfı bakırmndan
I. Smıf B gmbu yapı smıfına girer. Keşif tarihi itibariyle Birim m2 rayiç değeri 228,00 TL/m2'dir. Yapmın
02.12.1982 gün ve17886 sayıh resmi gazetede yer alan aşmma paylanna ilişkin cetvelde itibariyle aşmma oram %
10 dur.

23] Arsa ggafı İaş dpya; olarak lapllanılaa yapımn özellikleri: Taş duvardan yapıdır. Arsanm tamamen etrafmı
çevrelemiştir. Yapılan toplam taş duvar 540,00 metredir. Taş duvarm kalmlığı 60cm dir. Yüksekliği 2,50 mt dir.

Sayfa 3

İlgili yapmm muhtemel yaşımn 6-10 yıl olacağı kanaatine varılmıştır. 2,50 m yüksekliğinde yapılmış = 540,00 mtül
x 2,50 mt x 0,6 mt= 810,00 m3 dir. Keşif tarihi (11.05.2018) itibariyle Birim m3 rayiç değeri 85,00 TL/m3'dir.

24 Ars e fı Be on me d r ol r k ll n mm özellikleri: Betonarme duvardan yapıdır. Arsanın
tamamen etrafım çevrelemiştir. Yapılan toplam betonarme duvar 110,00 metredir. Duvar kalınlığı 20cm dir.
Yüksekliği 2,00 mt dir. İlgili yapımn muhtemel yaşmm 6-10 yıl olacağı kanaatine varılrmştır. 2,00 m yüksekliğinde
yapılmış = 110,00 mtül x 2,00 mt = 220,00 m2 dir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının tebliğine göre mimarlık
hizmetlerine esas olan smıfı bakımmdan I. Sımf A gmbu yapı smıfma girer. Keşif tarihi itibariyle Birim m2 rayiç
değeri 153,00 TL/m2'dir. Yapmm 02.12.1982 gün ve17886 sayıh resmi gazetede yer alan aşınma paylanna ilişkin
cetvelde itibariyle aşınma oranı % 10 dur.
25 z 'zerinde l ı e cinsleri
AĞACIN ciNsi YAşı MİKTARI BİRİMİ EİRİM EİYATI TL TUTARI TL
KAYISI 8-10 4ADET 200 800

KİRAz a-10 2 ADET 200 400

DUT 5-10 16 ADET 70 1120

ELMA 5-10 6 ADET 150 900

ERİK 5-10 2 ADET 150 300

CEVİZ 5-10 2 ADET 200 400

ARMUT 5-10 2 ADET 100 200

ŞEFTALİ 6-8 3 ADET 90 270

IHLAİVIUR 8-10 7 ADET 50 350

SEDİR 8-10 578 ADET 120 69360

TOPLAM 74.100 TL



' Konya Ereğli ilçesi, Zengen Mahallesi Kumkuyu mevki 313 ada 7 nolu parsel (175.829,10 m7) ile üzerinde
bulunanhayvansal yapılar, sılaj çukuru, samanhk, depo, yakıt deposundan çevresi bir kısrru taş duvarla bir kısmı da
betonarme duvar olan yapılarm toplam değeri;

' 1 nolu yapımn değeri : 2.404,00 m7 x 228,00 TL/m* x (1-0.10) = 493.300,80 TL
' 2 nolu yapımn değeri : 2.502,00 m2 x 228,00 TL/m? x (1-0.10) = 513.410,40 TL
' 3 nolu yapımn değeri : 2.001,00 m2 x 228,00 TL/m? x (1-0.10) = 410.605,00 TL
' 4 nolu yapımn değeri : 893,00 m2 x 228,00 TL/m? x (1-0.10) = 183.243,60 TL
' 5 nolu yapımn değeri : 1.457,00 m2 x 228,00 TL/m? x (1-0.10) = 298.976,40 TL
' 6 nolu yapımn değeri : 10.158,00 m2 x 228,00 TL/m? x (1-0.10) =2.084.421,60 TL
' 7 nolu yapımn değeri : 1.599,00 m2 x 228,00 TL/m? x (1-0.10) = 328.114,80 TL
' 8 nolu yapımn değeri : 14.300,00m2 x 228,00 TL/m? x (1-0.10) =2.934.360,00 TL
' 9 nolu taş sılaj çukuru değeri : 2.405,20 m3 x 85,00 TL/m? = 204.442,00 TL

' 10 nolu yapmın değeri : 975,00 m2 x 228,00 TL/m? x (1-0.10)

200.070,00 TL

' 11 nolu yapmın değeri : 3.542,00 m2 x 228,00 TL/m? x 0.40 = 323.030,40 TL
' 12 nolu yapmın değeri : 4.140,00 m2 x 228,00 TL/m? x (1-0.10) = 849.528,00 TL
' 13 nolu yapmın değeri : 600,00 m2 x 228,00 TL/m? x (1-0.10) = 123.120,00 TL

' 14 nolu yapmın değeri : 1.083,00 m2 x 228,00 TL/m? x (1-0.10) = 222.231,60 TL
' 15 nolu yapmın değeri : 1.356,00 m2 x 228,00 TL/m? x (1-0.10) = 278.251,20 TL
' 16 nolu yapmın değeri : 1.272,00 m2 x 228,00 TL/m? x (1-0.10) = 261.014,40 TL

' 17 nolu yapmın değeri : 692,00 m2 x 228,00 TL/m? x (1-0.10) = 141.998,40 TL
' 18 nolu yapmın değeri : 3.446,00m2 x 228,00 TL/m? x (1-0.10) = 707.119,20 TL
' 19 nolu yapmın değeri : 26,00 m2 x 153,00 TL/m? x (1-0.10) = 3.580,20 TL
' 20 nolu yapmın değeri : 35,00 m2 x 153,00 TL/m? x (1-0.10) = 4.819,50 TL
' 21 nolu yapmın değeri : 373,00 m2 x 228,00 TL/m? x (1-0.10) = 76.539,60 TL
' 22 nolu yapmın değeri : 2.161,00 m2 x 228,00 TL/m? x (1-0.10) = 443.437,20 TL
' 23 nolu Çevre taş duvar değeri :810,00 m3 x 85,00 TL/m3 = 68.850,00 TL

' 24 nolu Çevre betonarme duvar 220,00 m2 x 153,00 TL/m2 x (1-0.10) = 30.294,00 TL
' 25 nolu Tarla üzerindeki ağaçlarm toplam değeri = 74.100,00 TL
f Tarla değeri : 175.829,10 m2 x 15,00 TL/m2 = 2.637.436,50 TL

Sayfa 4

TOPLAM = 13.896,294,80 TL

İmar Durumu : Dosyada mevcuttur

Kıynıeti : 13.896.294,80 TL

KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinirı 4. Fıkrası Uyarmca Muaf

Kaydındaki Şerhler : Dosyadaki gibidir

1. Satış Günü : 03/01/2020 günü 11:20 - 11:25 arası

2. Satış Günü : 04/02/2020 günü 11:20 - 11:25 arası

s-.mş Yeri z cAHİ MAH. EREĞLİ ADLİYEsİ İCRA MÜZAYEDE SALONU

EREĞLİ/KONYA

Yukarıda özellikleri yazılı taşmmaz/lar açık arttırma suretiyle satılacaktır.

SATIŞ ŞARTLARI :

1) Açık artırma yukarıda belirtilen yer, gün ve saatlerde açık artırma sureti ile yapılacaktır. Birinci
artırmanın yirmi gün öncesinden, birinci artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda
( intemet adresinde) teminat yatırılmak suretiyle teklif verilebilecektir. Yapılacak ihalelere
elektronik ortamda verilen en yüksek teklif ile başlaıulacaktır. Birinci artırmada hacizli malm takdir edilen değerinin
% 50'si ve rüçhanlı alacakhlar varsa alacakları toplarmm ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunacaktrr.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı veya böyle bir bedelle ahcı çıkmadığı takdirde elektronik ortamda birinci
artırıuadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. İkinci artırmada da malın takdir edilen değerinin % 50'si, rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplarm, satış giderlerini (paraya çevirme ve paylaştuma masraflan dahil) geçmek şartı ile en çok artırana ihale
olunacaktır. Bu artırmada da istekli bulunmadığı veya bu bedelle ahcı çıkmadığı takdirde satış talebi düşecektir.

2- a) Arttırıuaya iştirak edeceklerin, malın tahmin edilen değerinin % 20'si oramnda TL (Türk lirası) peşin
para veya bu miktar milli bir bankaıun teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış pesin para iledir, alıcı
istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir.

b) İhale damga vergisi, KDV, tapu alırn harcınm yarısı ve giderleri ile teslim giderleri alıcıya
Taşmmazm ayrımdan doğan vergiler, tapu alım harcmın yarısı ve giderleri ile tellaliye ücreti satış bedelinden
ödenecektir.

3) Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağma mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydı ile, ihalenin feshi talep
edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya verilen süre içerisinde ödemek zorundadırlar.

4) İpotek sahibi alacakhlarla diğer ilgililerin (* ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir) bu
taşmmaz üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarmı dayanağı belgeler ile 15 gün içinde
dairemize bildirmeleri lazırudır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

5) Satış bedeli hemen veya verilen süre içinde ödenruezse İİK'nun 133. maddesi uyarınca ihale
feshedilecektir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feslıine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen sorumlu olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairerrıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

G) Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

7) Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi
almak isteyenler 2018/315 Tlnıt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvıırabilirler.

8) Satış ilamnm belirtilen adreslerinde ilgililere tebliğ yapılamaması halinde iş bu ilaıun tebligat
yapılamayan ilgililere tebligat yerine geçeceği hususu ilan olunur.06/11/2019
(İİK.n1.12s)

Ayşenur ÇELİK
İcra Müdür Yardımcısı
15 1 1 72

Sayfa 5

Sayfa 6