İcralık Tesis 718 m2 Sakarya Erenler Erenler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
SAKARYA
3. İCRA DAİRESİ
2014/461 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Sakarya İl, Erenler İlçe, 11259 Parsel, ERENLER Mahalle/Köy,
TEPETARLA Mevkii, Sakarya İli Erenler İlçesi Erenler Mah.sakarya caddesi no:365 Tepetarla
mevkiinde440 M2 ALANA SAHİP ARSA VASIFLI TAŞINMAZ taşınmaz bir bölümü üzerinde
prefabrik tarzda düğün salonu bulunmaktadır.taşınmaz yeni mahalle sakarya caddesi no:365
adresinde yer almaktadır.konum olarak sakarya caddesi üzerinde D-100 karayolu istikametine
giderken Atatürk sanayi çarşısı ışıkh kavşağına 200 mt kala yolun sol tarafında bulunan akaryakıt
istasyonu tesislerinin hemen bitişiğinde ve arkasında kalrnaktadır.taşınmaz üzerindeki beyazgül
düğünsalonu faaiyet göstermektedindüğün salonunun bir kısmı yan parsel olan 11280-parsel
üzerinde kalmaktadır..parsel karasu çevreyoluna cepheli şehrin çekirdek çarşı merkezine 3 km
mesafededir etrafı tamamen yapılaşnuştır.bölgeye ağırlıkh olarak küçük sanayi işyerleri yer
almaktadır.marangozlar sanayi sitesi atatürk sanayi sitesi topça bunlardan bazılarıdır.topoğrafik
olarak düz bir arazide yer almakta yol,su,elektrik kanalizasyongibi hizmetlerden
faydalanmaktadır.yerleşim alanı dahilinde ve imar yollarına cepheli olduklarından ulaşım imkanları
çok iyi mevcut imar durumuna göre 2. derece ticaret alanında kalrnaktadır.parselde E:1.05 ve
Hmax:12.00 mt şartlarını sağlayacak şekilde yapılaşma izni bulunmaktadır.

Adresi : Sakarya İli Erenler İlçesi Erenler Mah.sakarya caddesi no:365 Tepetarla
mevkiinde

Yüzölçümü : 440 m2

Arsa Payı : tam

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 440.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 26/09/2019 günü 14:45 - 14:50 arası

2. Satış Günü : 28/10/2019 günü 14:45 - 14:50 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI /
SAKARYA

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Sakarya İl, Erenler İlçe, 11280 Parsel, ERENLER Mahalle/Köy, tepetarla
Mevkii, Sakarya İli Erenler İlçesi Erenler Mah.sakarya caddesi no:365 Tepetarla mevkiinde718 M2
ALANA SAHİP ARSA VASIFLI TAŞINMAZ taşınmaz bir bölümü üzerinde prefabrik tarzda düğün
salonu bulunmaktadır.taşmmaz yeni mahalle sakarya caddesi no:365 adresinde yer
almaktadır.konurn olarak sakarya caddesi üzerinde D-100 karayolu istikametine giderken Atatürk
sanayi çarşısı ışıkh kavşağına 200 mt kala yolun sol tarafında bulunan akaryakıt istasyonu
tesislerinin hemen bitişiğinde ve arkasında kalrnaktadır.taşmmaz üzerindeki beyazgül düğünsalonu

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

faaiyet göstermektedirdüğün salonunun bir kısmı yan parsel olan 11259-parsel üzerinde
kalmaktadır..parsel karasu çevreyoluna cepheli şehrin çekirdek çarşı merkezine 3 krn mesafededir
etrafı tamamen yapılaşnuştır.bölgeye ağırlıkh olarak küçük sanayi işyerleri yer
almaktadır.marangozlar sanayi sitesi atatürk sanayi sitesi topça bunlardan bazılarıdır.topoğrafik
olarak düz bir arazide yer almakta yol,su,elektrik kanalizasyongibi hizmetlerden
faydalanmaktadır.yerleşim alanı dahilinde ve imar yollarına cepheli olduklarından ulaşım imkanları
çok iyi mevcut imar durumuna göre 2. derece ticaret alanında kalrnaktadır.parselde E:1.05 ve
Hmax:12.00 mt şartlarını sağlayacak şekilde yapılaşma izni bulunmaktadır.

Adresi :Sakarya İli Erenler İlçesi Erenler Mah.sakarya caddesi no:365 Tepetarla
mevkiinde

Yüzölçümü : 718 m2

Arsa Payı : tam

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 817.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 26/09/2019 günü 15:00 - 15:05 arası

2. Satış Günü : 28/10/2019 günü 15:00 - 15:05 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI /
SAKARYA

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Sakarya İl, Erenler İlçe, 8380 Parsel, ERENLER Mahalle/Köy, Sakarya İli
Erenler İlçesi Erenler Mah.sakarya caddesi no:365 Tepetarla mevkiinde718 M2 ALANA SAHİP
ARSA VASIFLI TAŞINMAZ taşınmaz bir bölümü üzerinde prefabrik tarzda düğün salonu
bulunmaktadır.taşınmaz yeni mahalle sakarya caddesi no:365 adresinde yer almaktadır.konum
olarak sakarya caddesi üzerinde D-100 karayolu istikametine giderken Atatürk sanayi çarşısı ışıklı
kavşağına 200 mt kala yolun sol tarafında bulunan akaryakıt istasyonu tesislerinin hemen
bitişiğinde ve arkasında kalmaktadır.taşınmaz üzerindeki beyazgül düğünsalonu faaiyet
gösterrnektedir.düğün salonunun bir kısmı yan parsel olan 11259-11280-parsel üzerinde
kalmaktadır..parsel karasu çevreyoluna cepheli şehrin çekirdek çarşı merkezine 3 km mesafededir
etrafı tamamen yapılaşnuştır.bölgeye ağırlıkh olarak küçük sanayi işyerleri yer
almaktadır.marangozlar sanayi sitesi atatürk sanayi sitesi topça bunlardan bazılarıdır.topoğrafik
olarak düz bir arazide yer almakta yol,su,elektrik kanalizasyongibi hizmetlerden
faydalanmaktadır.yerleşim alanı dahilinde ve imar yollarına cepheli olduklarından ulaşım imkanları
çok iyi mevcut imar durumuna göre 2. derece ticaret alanında kalrnaktadır.parselde E:1.05 ve
Hmax:12.00 mt şartlarını sağlayacak şekilde yapılaşma izni bulunmaktadır.

Adresi : Sakarya İli Erenler İlçesi Erenler Mah.sakarya caddesi no:365 Tepetarla
mevkiinde

Yüzölçümü : 653,72 m2

Arsa Payı : tam

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 719.092,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 26/09/2019 günü 15:15 - 15:20 arası

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2. Satış Günü : 28/10/2019 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI /
SAKARYA

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Sakarya İl, Erenler İlçe, 9212 Parsel, ERENLER Mahalle/Köy, Sakarya İli
Erenler İlçesi Erenler Mah.sakarya caddesi no:365 Tepetarla mevkiinde316,94 M2 ALANA SAHİP
ARSA VASIFLI TAŞINMAZ taşınmaz

üzerinde yer alan yapı bir zemin ve iki normal olmak üzere toplam üç katlıdır betonarme olarak
inşaa edilen yapının dış cepheleri sıvalı ve boyalı üzerinde ahşap çatı mevcut ve kiremit
örtülüdür.Yapınm zemin katı işyeridir.bu katın cephelerinde aliminyum doğrarnadan camlı
kapı-çerçeveleri mevcuttur. iç kısımda zeminler kısmen seramik kısmende halıfireks kaplı duvar ve
tavanlar sıvalı ve boyahdır.üstteki katlann her birindede birer mesken bulunmaktadır.meskenlerin
her biri girişte bir hol ,dört oda mutfak banyo lavabo wc den ibarettir balkonlan yoktur.iç kısımlarda
oda zenıirıleri ahşap kaplı duvar ve tavanlar sıvalı ve boyalı iç kapılar ahşap dış pencereler yine
ahşap ve vemiklidirmutfakta tezgah ve mobilyalı dolapları mevcuttur. binada doğalgazh-kombili
kalorifer tesisatı mevcuttur. yapının zemin katı 11.60*12.80=148.48m2 1.katı çıkmaların ilavesi ile
152 m2 ve 2. katı da yine çıkmaların ilavesi ile 152 m2 ve 2.katı da yine çıkmaların 165,12 m2
inşaat alanına sahiptir.

.taşmmaz yeni mahalle sakarya caddesi no:365 adresinde yer almaktadır.konurn olarak sakarya
caddesi üzerinde D-100 karayolu istikametine giderken Atatürk sanayi çarşısı ışıklı kavşağma 200
mt kala yolun sol tarafında bulunan akaryakıt istasyonu tesislerinin hemen bitişiğirıde ve arkasında
kalmaktadır.parsel karasu çevreyoluna cepheli şehrin çekirdek çarşı merkezine 3 km mesafededir
etrafı tamamen yapılaşnuştır.bölgeye ağırlıkh olarak küçük sanayi işyerleri yer
almaktadır.marangozlar sanayi sitesi atatürk sanayi sitesi topça bunlardan bazılarıdır.topoğrafik
olarak düz bir arazide yer almakta yol,su,elektrik kanalizasyongibi hizmetlerden
faydalanmaktadır.yerleşim alanı dahilinde ve imar yollarına cepheli olduklarından ulaşım imkanları
çok iyi mevcut imar durumuna göre 2. derece ticaret alanında kalrnaktadır.parselde E:1.05 ve
Hmax: 12.00 mt şartlarını sağlayacak şekilde yapılaşma izni bulunmaktadır.

Adresi : Sakarya İli Erenler İlçesi Erenler Mah.sakarya caddesi no:365 Tepetarla
mevkiinde
Yüzölçümü : 316,94 m2
Arsa Payı : hisseli
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 691.382,00 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhler
1. Satış Günü : 26/09/2019 günü 15:35 - 15:40 arası
2. Satış Günü : 28/10/2019 günü 15:35 - 15:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI /
SAKARYA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ilıale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Günnük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ilıale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/461 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.23/07/2019

Mürsel EFİL
İcra Müdür Yardımcısı
112655

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.