İcralık Yazlık 3506 m2 Muğla Menteşe Düğerek Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
MUĞLA
1. İCRA DAİRESİ
2019/1050 ESAS
TAşmMAzıN Açıı( ARTİRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Muğla İl, Menteşe İlçe, 1394 Ada, 51 Parsel, DÜĞEREK Mahalle/Köy, Sece Mevkii,
Tarla vasfında, Topografik olarak düz bir yapıda olan taşınmaz yol kotundan yaklaşık 80-100 cm yukarıda, etrafı
beton direkli tel çit ile çevrili durumda, taşınmaz üzerinde bir adet eski ev ve bir adet eski dam yapısı bulunmakta.
bu yapılar tek katlı,yaklaşık 40 yaşlannda ve yığma kagir sistemde inşa edilmiş. daha ziyade yaz mevsiminde ve bağ
evi olarak kullanılan ev, 64m2 taban alanlı, tek katlı ve kiremit çatılıdır. dam yapısı 66m? taban alanlıdır. Taşınmaz
üzerinde aynca 20-25 yaşlarmda yaklaşık 80 adet ceviz ağacı ile20-25 adet çeşitli meyve ağaçlan bulunmaktadır.
Düğerek Mah. 1,5-2 lorı mesafede yol, elektrik, telefon, çöp toplama gibi kamu ve belediye hizmetlerinden
faydalanmaktadır.

Adresi : Düğerek Sece Mevkii No:37Menteşe / MUĞLA Yüzölçümü : 3.506,53
m2Arsa Payı :Tam İmar Durumu :Karabağlar Koruma İmar Planı,Kentsel ve Doğal Sit
Alanı,Göllenme Alamnda,Ev altı katımn yarısı emsale dahil olup 1 kat ve inşaat taban alanı BOmYgeçemeZ,
inş.alanının1/3oranda müştemilat yapılabilirKıymeti : 450.000,00 TLKDV Oram : Şerhler :
Yoktur
1. Satış Günü : 17/07/2019 günü 16:15 - 16:20 arası
2. Satış Günü : 20/08/2019 günü 16:15 - 16:20 arası
Satış Yeri : 1. İcra Müdürlüğü - Adalet Sarayı Ek Bina Carfoursa Arkası Seba Mobilya Yanı
MENrEşE/ MUĞLA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artınnanınyinrıi gün öncesinden, artırma tarihinden
önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada
tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçharılı alacaklılar varsa alacaklan toplamuu ve satış giderlerini geçmek şartı ile
ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki
beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu
artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacaklan toplarmmve satış giderlerini
geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırruaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazmıdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan
doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacaklan rehinli olan alacaklıların satış tutan üzerinden rüçhan hakları
vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazuu gelen resim
ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde
haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatınnamak sureti ile ihalenin feshirıe sebep olan
tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasuıdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca
temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın
dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden almacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etırıiş sayılacakları, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 20 19/ 1050 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/05/2019
Dinçer TOPKARA
İcra Müdür Yardımcısı
95748

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.