İcralık Zeytinlik 1234 m2 Çanakkale Ayvacık Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
AYVACH(
(sULH HUKUK MAH.) sATrş MEMURLUĞU
2016110 sATrş

TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, Arıklı Köyü Bıyıklıdere mevkii 106 Ada, 26 Parsel sayılı
taşınnıaz tapuda 1.234,82 m' Zeytinlik olarak kayıtlıdır.

Taşınmaz % 30-35 civarmda güney doğu yönünde eğimlidir. Taşınmaz üzerinde 15 adet 70-80 yaşlannda zeytirı ağacı
bulunmaktadır. Taşınmaz kapama zeytinlik vasfındadır. Taşmmazın her hangi bir kadastro yoluna cephesi yoktur.
Taşınmaz - Berhamkale sahil yoluna ve denize kuşbakışı 500 metre mesafededir. Taşınmaz deniz
marızaralıdır. Taşınmaz turizim bölgesinde yer almaktadır.

İmar Durumu : 1/100 000 Ölçekli Çevre Düzeni Plan notalarınca "Tarım alanı" lejantında ve 1. Derece
Doğal Sit Alamnda kalmakta olup, Kadastrol yola cephesi olmadığındarıimar hakkı bulunmamaktadır.

Kıyıııeti : 33.340, 14 TL

KDV Oranı : % 18 (Satış tarihinde geçerli oranlar uygıılarıacaktır.)
1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 13:40 - 13:45 arası
2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 13:40 - 13:45 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYE NİKAH SALONU
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmarıınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigiirıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1anlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu verrneleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynmdan
doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazırndır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
G- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2016/10 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/1l/2017
Recep DOĞAN
Adliye Yazı İşleri Müdürü
Satış Memuru
57153

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.