İcralık Zeytinlik 12925 m2 Mersin Mezitli Çevlik Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
MıaRsıN
3. (sULH HUKUK MAH.) sATış MEMURLUĞU
2018112 SATIŞ
TAşıNMAzm AÇIK ARTIRMA ILANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

s ko rvrmiıı ' ' rvıızi 'iı esi lik e ' 425-427-4211429 azı ıııııı ıı ÖZELLİKLERİ.

Satışa konu 427, 428 ve 429 parseller bitişik vaziyette olup, satışa konu diğer 425 parsel ise bu parsellerin kuş uçuşu yaklaşık 200 m
güneybatısında yer almaktadır. 'Iaşmmazlar üzerinde modern aıılamda tarım yapılabilmesi için imar ve ihya gerekmektedir. Taşınmazlar boş
vaziyettedir. Üzerinde herhangi bir ürün yetiştiriciliği yapılmamaktadır. 427 numaralı parselin batı kısmmda 15-17 yaşlarmda 45 adet limon
ağacı bulunmaktadır. Ağaçların bakımlı ve verim çağında oldukları tespit edilmiştir. Taşınmazların ulaşım sorunu bulunmaktadır. Herhangi bir
kadastral yolu bulunmamaktadır. Mahalle merkezine yakın bir konumdadır. Pazar ulaşmı ve pazarlama sorunu bulunmamaktadır. Satışa konu
taşmmazlar kuru tarim arazisi vasfmdadır. Taşmmazlarda yapılan inceleme de herhangi bir su kaynağma rastlanmamıştır.Mersiıı iline yakın
konumda olup, deniz manzarasma sahiptirler. Son yıllarda satışa konu alanların yakınında müstakil evler yapılmaya başlandığı ve ileriye yönáik
imar uygulamasına konu olabilme ihtimaline binaen alım yönünde rağbet görmesi gibi hususlar dikkate alındığında tanm dışı üstün nitelikleri
bulunduğu konusunda tereddüt bulunmamaktadır.

İmar Durumu : Belediyenin 1./1000 ölçekli imar planı dışmda kalmaktadır.

KDV Oranı :

satış Yeıi ¦ MERSİN ADLiYEsi 3.sULH HUKUK MAHKEMESİ DURUşMA SALONU

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Mersin ili, Mezitli ilçesi, Çevlik mahallesi, 429 parsel sayılı tapuda zeytinlik vasfmda
2212,00 m2 yüzölçiimlü taşmmadır.

Klyllıeti : 66.360,00 TL

1. Satış Günü ¦ 26/12/2019 15:00 - 15:10 arası

2. Satış Günü ¦ 20/01/2020 15:00 - 15:10 arası

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Mersin ili, Mezitli ilçesi, Çevlik mahallesi, 428 parsel sayılı tapuda zeytinlik vasfmda
12925,00 m2 yüzölçümlü taşmmadır.

Klyllıeti : 387.750,00 TL

1. Satış Günü ¦ 26/12/2019 15:20 - 15:30 arası

2. Satış Günü ¦ 20/01/2020 15:20 - 15:30 arası

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Mersin ili, Mezitli ilçesi, Çevlik mahallesi, 427 parsel sayılı tapuda zeytinlik vasfmda
16700,00 m2 yüzölçiimlü taşmmadır.

Klyllıeti : 518.900,00 TL

1. Satış Günü ¦ 26/12/2019 15:40 - 15:50 arası

2. Satış Günü ¦ 20/01/2020 15:40 - 15:50 arası

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Mersin ili, Mezitli ilçesi, Çevlik mahallesi, 425 parsel sayılı tapuda zeytinlik vasfmda
3438,00 m2 yüzölçiimlü taşmmadır.

Klyllıeti : 103.140,00 TL

1. Satış Günü ¦ 26/12/2019 16:00 - 16:10 arası

2. Satış Günü ¦ 20/01/2020 16:00 - 16:10 arası

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar

İİK ru.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

adresiııd elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacakhlar
varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırıııadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecekLir.Bu
arnrmada da mahn tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlefini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu
vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı
ileteslim masraflarıalıcıya aittir. 'Ielliilhk Harcı, taşmmazm aynından doğan vergiler satış bedelinden ödeııir. (Alacakları rehinli olan
alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan
alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklaıim özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını
dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirıneleıi lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
brrakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir.
İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son
ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faiziııden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi
aynca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği
gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklarr, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/12
Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/11./2019

Serkan GÜNAŞAN
Satış Memuru
99865
e-imza
"Bu belge, 5070 sayılı kanun gereğince elektmník olarak imıulanmıştın"

İİK ru.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.