İcralık Zeytinlik 1840 m2 Aydın Çine Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ıxc.
ÇÜNE
(sULH HUKUK MAH.) sATrş MEMURLUĞU
2019/16 sATış

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Çine İlçe, 292 Parsel, SAĞLIK Mahalle/Köy, Kovanlık Mevkii
Mevkii,Söz konusu taşmmaz Çine ilçesiSağlık mahallesiKovarılık mevkii 292parselde olup tapu
kaydına göre 1.840,00 m2 miktannda cinsi yirmiüç ağaçlı Zeytinlik vasfmda üzerinde 40 ile60
yaşlarında 30 adet mahsuldar zeytin ağaçları vardır. Taşınmaz Akçaova Soğukoluk mahalle asfalt
yoluna cephesi olup kurnlu-milli toprak yapısında -15 eğimli , güney, batı ve doğu cephesi kuru
taş duvarla çevrili, içersinde kışın akan küçük bir dere geçen taşınmaz yerleşim alanına kuşbakışı
yaklaşık 350 metre uzaklıkta, ancak alanının dışında olup susuz 6.Sınıf tarım arazisidir.

Yüzölçümü : 1.840 m2

İmar Durumu : Tapu kaydındaki gibidir

Kıymefi : 20.000,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 05/11/2019 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 10/12/2019 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : ÇİNE BELEDİYE MEZAT SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Çine İlçe, 209 Parsel, SAĞLIK Mahalle/Köy, Hacınasıflar
Mevkii Mevkii,Söz konusu taşınmaz Çine ilçesiSağlık mahallesi Hacınasıflar mevkii 209 parselde
olup tapu kaydına göre 7.700,00 m2 miktarında cinsi otuzbeş ağaçlı zeytinlik vasfmda üzerinde 40
ile70 yaşlarında 35 adet mahsuldar zeytin ağaçları vardır. Taşınmazın etrafı kuru-taş duvar ile
çevrili olmasından dolayı otlakiye amaçlı kullanıma uygundur. -20 eğimli kısmen
taşlık-kayahk, kısmen ise killi ? milli toprak yapısında, mahalle yerleşim alanına kuşbakışıyaklaşık
300 metre uzaklıkta, ancak yerleşim alanının dışında olup kadastral yolu olan susuz 6. Sınıf tarım
arazisidir.

Yüzölçümü : 7.700 m2
İmar Durumu : Tapu kaydındaki gibidir
Kıymefi : 57.750,00 TL
KDV Oram :
1. Satış Günü : 05/11/2019 günü 09:40 - 09:45 arası
2. Satış Günü : 10/12/2019 günü 09:40 - 09:45 arası
Satış Yeri : ÇİNE BELEDİYE MEZAT SALONU
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/16 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.16/09/2019

serhat KOCABAŞOĞLU
Satış Memuru
53293
E-imzalıdır

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.