İcralık Zeytinlik 1950 m2 Balıkesir Edremit Altınoluk

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
EDREMİT 2. İCRA DAİRESİ 2015/560 TLMT.
TAşıNMAzıN Açık ARTIRMA İLANI

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Balıkesir İl, Edremit İlçe, 1895 Parsel, Altınoluk mah. Sıvalık mevkiii
Mahalle/Köy, 05/06/2015 tarihli Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafmdan onaylanan 1/100.000 ölçekli
Balıkesir-Çanakkale bölgesi Çevre Düzen planına göre,orrnan alanı içerisindedir.Zeytirılik vasıflı
taşmmaz İzmir-Çanakkale çevre yoluna kuş uçuşu 2300 metre,Altınoluk Köyü denilen merkeze 1300
metre kadardır.Taşınmazm kadastral yolu yoktur.Arazi üzerinde elektrik ve su irnkanı yoktı1r.Taşınmaz
meyilli arazi olup deniz görmektediLTaşınmazın yukarıda kalan bölümü orman sınırlarına
dayanmaktadır,kunılu-taşh toprak yapısmda olan taşmmaz üzerinde bir dekarda kabul edilen zeytin ağacı
sayısızeytinliğirı incelenmesi sonucu dekarda ortalama 16 adet ve toplam parsel üzerindeki zeytin ağacı
35-40 yaş ve üzeri değişik yaşlarda 91 adet olduğıu saptannııştır.Arazi değeri 22.800 TL ve ağaçların
değeri 45.500 TL olmak üzere toplam 68.300 TL

Yüzölçümü : 5.700,00 m2Kıymeti : 68.300,00 TL KDV Oranı :

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Edremit Adliyesi - Edremit Adliyesi Zemin Kat Santral Odası Önü Adliye

Koridoru EDREMİT / BALIKESİR

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Balıkesir İl, Edremit İlçe, 1896 Parsel, Altınoluk mah. Sıvalık mevkiii
Mahalle/Köy, 05/06/2015 tarihli Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylanan 1/100.000 ölçekli
Balıkesir-Çanakkale bölgesi Çevre Düzen planına göre bir kısmı tarırn alanı,bir kısmı ise orman alanı
içerisindedir.Zeytinlik vasıflı taşınmaz İznıir-Çanakkale çevre yoluna kuş uçuşu 2200 metre,Altınoluk
Köyü denilen merkeze 1200 metre kadardır.Taşınmazm kadastral yolu yoktı1r.Arazi üzerinde elektrik ve
su imkanı yoktur.Taşınmaz meyilli arazi olup deniz görmektedinKurnlu-taşlı toprak yapısmda olan
taşınmaz üzerinde bir dekarda kabul edilen zeytin ağacı sayısızeytinliğin incelenmesi sonucu dekarda
ortalama 16 adet ve toplam parsel üzerindeki zeytin ağacı 35-40 yaş ve üzeri değişik yaşlarda 224 adet
olduğıu saptanmıştır.Arazi değeri 56.300 TL ve ağaçların değeri 112.000 TL olmak üzere toplam 168.300
TL

Yüzölçümü : 14.075,00 m2Kıymeti : 168.300,00 TL KDV Oranı :

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 10:45 - 10:50 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 10:45 - 10:50 arası

Satış Yeri : Edremit Adliyesi - Edremit Adliyesi Zemin Kat Santral Odası Önü Adliye

Koridoru EDREMİT / BALIKESİR

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Balıkesir İl, Edremit İlçe, 1876 Parsel, Altınoluk mah. Sıvalik mevkii,
Mahalle/Köy, Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışmda,05/06/2015 tarihli Çevre ve
Şehircilik Bakarılığı tarafından onaylanan 1/100.000 ölçekli Balıkesir-Çanakkale bölgesi Çevre Düzen
plamna göre,Tanm alanı içerisirıdedir.Zeytinlik vasıflı taşınmaz İznıir-Çanakkale çevre yoluna kuş uçuşu
2000 metre,Altınoluk Köyü denilen merkeze 1000 metre kadardır.Taşınmazın kadastral yolu yoktur.Arazi
üzerinde elektrik ve su imkanı yoktur.Taşmmaz meyilli arazi olup deniz görmektedinKumlu-taşlı toprak
yapısmda olan taşınmaz üzerinde,verim çağında değişik yaşlarda 8 adet zeytin ve 3 adet incir olduğu
saptarırnıştır..Arazi değeri 2.100 TL ve ağaçların değeri 4.600 TL olmak üzere toplam 6.700 TL

Yüzölçümü : 525,00 m2Kıymeti : 6.700,00 TLKDV Oranı :
1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış Yeri : Edremit Adliyesi - Edremit Adliyesi Zemin Kat Santral Odası Önü Adliye
Koridoru EDREMİT / BALIKESİR

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Balıkesir İl, Edremit İlçe, 1880 Parsel, Altınoluk mah. Sıvalik mevkiii
Mahalle/Köy, Taşmmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışmda,05/06/2015 tarihli Çevre ve
Şehircilik Bakanlığı tarafmdan onaylanan 1/100.000 ölçekli Balıkesir-Çanakkale bölgesi Çevre Düzen
plamna göre,Tanm alanı içerisirıdedir.Zeytinlik vasıflı taşınmaz İznıir-Çanakkale çevre yoluna kuş uçuşu
2000 metre,Altınoluk Köyü denilen merkeze 1000 metre kadardır.Taşınmazın kadastral yolu yoktur.Arazi
üzerinde elektrik ve su imkanı yoktur.Taşmmaz meyilli arazi olup deniz görmektedinKumlu-taşlı toprak
yapısmda olan taşınmaz üzerinde,bir dekarda kabul edilen zeytin ağacı sayısı,zeytirıliğin incelenmesi
sonucu dekarda ortalama 16 adet ve toplam parsel üzerindeki zeytin ağacı 35-40 yaş ve üzeri değişik
yaşlarda 31 adet ve 5 adet incir olduğu saptanmıştır.Arazi değeri 7.800 TL ve ağaçların değeri 16.500 TL
olmak üzere toplarn 24.300 TL

Yüzölçümü : 1.950 m2Kıymeti : 24.300,00 TLKDV Oranı :
1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Edremit Adliyesi - Edremit Adliyesi Zemin Kat Santral Odası Önü Adliye
Koridoru EDREMİT / BALIKESİR

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esatisııyapgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçharılı alacakhlar varsa alacakları
toplanıını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
elektronik ortamda birinci artırrnadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50
sini,rüçhanlı alacakhlar varsa alacakları toplamırııve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale
olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırrnaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü
geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir.
Tellâllık Harcı, taşınmazm aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- Ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz
ve giderlere dair olan iddialarmı dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır;
aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmarnak sureti ile ihalenin
feshirıe sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve
diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt
faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2015/560 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.02/01/2018

Ömer Faruk TELLİ
İcra Müdür Yardımcısı
151126

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.