İcralık Zeytinlik 2450 m2 Bursa Gemlik Muratoba Köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
GEMLİK
sULH HUKUK MAHKEMESİ
sATış MEMURLUĞU
2015/24 sATış

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN:

Bursa İli Gemlik İlçesi Muratoba Mahallesi (Köyü) Çaltı Höyük
mevkinde kaiıı tapunun cilt, 758 sayfa, 758 parselde kayıtlı bulunan 15.200,00
m2. Miktarlıldaki ZEYTINLIK

Özellikleri : Satılmasma karar verilen taşınmaz takriben -25 oranında egimli olup
içerisinde düzenli olarak dikilmiş 35-40 yaşlarında yaklaşık 320 adet Gemlik tipi Zeytin Ağacı
bulunmaktadır.Köy yerleşik alanmayaklaşık 1700 metre mesafede olup Kadastro yoluna cephesi
bulunmaktadır.

Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Gemlik Belediye Başkanlığından alinan yazı cevabına göre satılmasına

karar verilen taşınmaz Köy yerleşik alan sınınnda kalmakta olup 1/1000 ölçekli uygulama imar
planı bulunmamaktadır. 1/5000 ölçekli nazım imar planında "Diğer Tarım Alanı" olarak adlandırılan
alanda kalmaktadır.

Kıymefi : 210.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydmda yazılı olduğu şekildediı'.

1. Satış Günü : 22/03/2018 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 16/04/2018 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : Gemlik Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası -

2 NO'LU TAŞINMAZIN:

lupu ğydı : Bursa İli Gemlik İlçesi Muratoba Mahallesi (Köyü) Koca Köprü
mevkinde kaiıı tapunun 5 cilt, 404 sayfa, 404 parselde kayıtlı bulunan 13.200,00
m2. Miktarmdaki TARLA

Özellikleri : Satılmasına karar verilen taşınmaz Köy yerleşik alanı sınırları dışında
kalmakta olup içerisinde herhangi bir tarım yapılrnarnaktadır.

Arsa Payı : TAM

: Bursa Büyükşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı

Şehir Planlama Şübe Müdürlüğünden alınan yazı cevabına göre satılmasırıa karar verilen
taşınmaz1/100.000 ölçekli Bursa İl Çevre düzeni planırıında Gemlik İlçesi Muratoba
MahallesindeTanm alanı olarak tanımlanan alanda kalmaktadır.

Kıymefi : 198.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı olduğu şekildedir
1. Satış Günü : 22/03/2018 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 16/04/2018 günü 10:20 - 10:30 arası

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış Yeri : Gemlik Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası -

2015/24 Ort. Gid. Satış -2-

3 NO'LU TAŞINMAZIN:

Bursa İli Gemlik İlçesi Muratoba Mahallesi (Köyü) Köy İçi
mevkinde kain tapunun 23 cilt, 2175 sayfa, 2175 parselde kayıtlı bulunan 128,00
m2. Miktarııldaki AHŞAP EV SAMANLIK VE ARSASI

: Satılmasma karar verilen taşınmazın üzerinde yaklaşık (5,00 m x 22,00 m)
olmak üzere110,00 m2. Taban alanlı iki katlı betonarme bir yapı bulunmaktadır. Zemin kat Garaj ve
Depo olarak, 1. Nci Kat ise Mesken olarak kullannlrnaktadır.

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Gemlik Belediye Başkanlığından alınan yazı cevabına göre satılmasına
karar verilen taşınmaz Muratoba Mahallesi (Köyü) tespiti yapılrnarmş köy yerleşik alanı sınırları
içerisinde kalmaktadır

Kıymefi : 142.532,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı olduğu şekildedir

1. Satış Günü : 22/03/2018 günü 10:40 - 10:50 arası

2. Satış Günü : 16/04/2018 günü 10:40 - 10:50 arası

Satış Yeri : Gemlik Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası -

4 NO'LU TAŞINMAZIN:

dı : Bursa İli Gemlik İlçesi Muratoba Mahallesi (Köyü) Koca Köprü
mevkinde kain tapunun cil_t, 389 sayfa, 389 parselde kayıtlı bulunan 5.150,00
m2. Miktarlıldaki ZEYTINLIK
Özellikleri : Satılmasma karar verilen taşınmaz takriben %5-15 oranında eğimli olup
içerisinde düzenli olarak dikilmiş 30-35 yaşlarında yaklaşık 150,00 adet Gemlik tipi Zeytin ağacı
bulunmaktadır.Taşmmaz köy yerleşik alanına yaklaşık 1400 metre mesafede olup köy yolu asfaltına
cephesi bulunmaktadır.

Arsa Payı : TAM
: Bursa Büyükşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı

Şehir Planlama Şübe Müdürlüğünden alınan yazı cevabına göre satılmasırıa karar verilen
taşınmaz1/100.000 ölçekli Bursa İl Çevre düzeni planında Gemlik İlçesi Muratoba
Mahallesi(Köyü)'ndeTanm alanı olarak adlandırılan alanda kalmaktadır.

Kıymefi : 130.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı olduğu şekildedir

1. Satış Günü : 22/03/2018 günü 11:00 - 11:10 arası

2. Satış Günü : 16/04/2018 günü 11:00 - 11:10 arası

Satış Yeri : Gemlik Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası -

5 NO'LU TAŞINMAZIN:

dı : Bursa İli Gemlik İlçesi Muratoba Mahallesi (Köyü) Koca Köprü
mevkinde kain tapunun 18 cilt,_ 17_73 sayfa, 1773 parselde kayıtlı bulunan
2.450,00 m2. Miktarııldaki ZEYTINLIK

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2015/24 Ort. Gid. Satış -3-

Özellikleri : Satılmasma karar verilen taşınmaz takriben %30-40 oranında eğimli olup
içerisinde seyrek olarak dikilmiş bir kısım 8-10 yaşlarında kirdaz fidanı, bir kısmında da Zeytin
Ağaçlan bulunmaktadır ağaçların bakım ve tırnan yapılrnarmştır. taşınmazın kadastro yoluna
cephesi bulunmamaktadır.

Arsa Payı : TAM
: Bursa Büyükşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı

Şehir Planlama Şübe Müdürlüğünden alınan yazı cevabına göre satılmasırıa karar verilen
taşınmaz1/100.000 ölçekli Bursa İl Çevre düzeni planında Gemlik İlçesi Muratoba Mahallesi
(Köyü)'nde Tarım alanı olarak adlandırılan alanda kalrnaktadır.

Kıymefi : 15.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı olduğu şekildedir

1. Satış Günü : 22/03/2018 günü 11:20 - 11:30 arası

2. Satış Günü : 16/04/2018 günü 11:20 - 11:30 arası

Satış Yeri : Gemlik Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası -

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Bursa İli Gemlik İlçesi Muratoba Mahallesi (Köyü) Köy İçi
mevkinde kain tapunun 22 cilt, 2162 sayfa, 2162 parselde kayıtlı bulunan 394,00
m2. Miktarııldaki SAMANLIK VE BAHÇE

Özellikleri : Satılmasına karar verilen taşınmaz tapuda her ne kadar sarnanhk ve bahçe
olurak görünmekte isede taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı ve sarnanhk bulunmamaktadır
taşınmaz tamarnenbahçe ve tarla vasfı almış olup içerisinde herhangi bir tarım yapılmarnaktadır.

Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Gemlik Belediye Başkanlığından alınan yazı cevabına göre satılmasına

karar verilen taşınmaz Muratoba Mahallesi (Köyü) tespiti yapılrnarmş köy yerleşik alam smırlan
içerisinde kalmaktadır

Kıymefi : 11.820,00 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı olduğu şekildedir
1. Satış Günü : 22/03/2018 günü 11:40 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 16/04/2018 günü 11:40 - 11:50 arası
Satış Yeri : Gemlik Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası -
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esutiıuyuugoutr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2015/24 Ort. Gid. Satış -4-

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar milli bir Bankanın Kayıtsız, Koşulsuz, Süresiz Kati banka teminat mektubu vermeleri
lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga
vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazm aynmdan
doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/24 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları,

İş bu ilan tebligat yapılmayan ilgililere tebligat yerine kairn olmak üzere ilan
olunur. 18/01/2018

Şerif Ali KAYA
Satış Memuru
56092

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.