İcralık Zeytinlik 2579 m2 Kilis Merkez Şehitsakıp

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
KİLİS
(SULH HUKUK SATIŞ MEMURLUĞU
2014/12 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kilis İli, Merkez İlçesi, Şehitsakıp mahallesi 1038 Ada, 157 Parselde ktayıtlı taşınmaz
kuru şartlarda kapama bağ arazisi olup, toprak yapısı killi-kumlu-tmh ve temiz olup eğimi yoktur. makineli tarıma
elverişli organik madde açısından iyi, bağ yetiştiriciliğine elverişli, sulama imkanı bulunmayan 2. sımf dikili tarım
arazisidir. Ulaşım Kilis merkezden Arpakesmez köyüne giden atık su arıtma tesisinin önünden geçen yoldan
ortalama 6 km uzakta olup kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. (SATIŞ PAYDAŞLAR ARASINDA
YAPILACAKTIR)

Yüzölçümü : 5.440,00 m2

İmar Durumu : Belediye smırlan içerisinde,irı1ar planı dışmdadır.
Kıymeti : 81.600,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerlıler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 10/04/2018 günü 09:30 - 09:40 arası

2. Satış Günü : 07/05/2018 günü 09:30 - 09:40 arası

Satış Yeri : Kilis Adliyesi müzayede salonu

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kilis İli, Merkez İlçesi, Aşıt mahallesi 299 Ada, 60 Parselde kayıtlı taşınmaz kum
şartlarda kapama Zeytinlik olup, toprak yapısı Killi -kumlu- tınlı ve temizdir, eğimi olmayıp makineli tanma
elverişli verimli işlenebilir, organik madde açısından iyi vasıfta , hali hazırda sulama irııkaıu bulunmayan 1. smıf
dikili tarım arazidir. Ulaşım Kilis Merkezden Akpmar mesire almı yonunun karababa tarafına döndükten sonra
ortalama 4,5 km güney doğusunda iki parsel içerdedir. Kadastral yola cephesi bulunmamaktadır.(SATIŞ
PAYDAŞLAR ARASINDA YAPILACAKTIR)

Yüzölçümü : 4.283,00 m2

İmar Durumu :Belediye sınırları içerisinde olup, imar planı dışındadır.
Kıymeti : 85.660,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerlıler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 10/04/2018 günü 09:50 - 10:00 arası

2. Satış Günü : 07/05/2018 günü 09:50 - 10:00 arası

Satış Yeri : Kilis Adliyesi müzayede salonu

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kilis lli, Merkez İlçesi, Şehitsakıp mahallesi 496 Ada, 62 Parselde kayıtlı taşmmaz kum
şartlarda bağ ve Zeytinlik olup, toprak yapısı killi-kuırılu-tmlıve eğimsizdir. makineli tanma elverişli, işlenebilir,
organik madde açısmdan iyi, hali hazırda sulama imkanı bulunmayan 2. sımf tarım arazidir. Ulaşım Kilis
Merkezden Arpakesmez köyüne giden ve atık su arıtma tesinini önünden geçen yoldan ortalama 6 km uzaklıktadır.
Kadastral yola cephesi yoktur.(SATIŞ PAYDAŞLAR ARASINDA YAPILACAKTIR)

Yüzölçümü : 2.579,00 m2
İmar Durumu : Belediye smırlan içerisinde imar planı dışmdadır.
Kıymeti : 38.6ß5,00 TL
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerlıler : Tapu kadındaki gibidir.

1. Satış Günü : 10/04/2018 günü 10:10 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 07/05/2018 günü 10:10 - 10:20 arası
Satış Yeri : Kilis Adliyesi müzayede salonu

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kilis lli, Merkez İlçesi, Demirciler mahallesi 801 Ada, 46 Parselde kayıtlı taşmmaz
tapuda zeytinlik niteliğinde olup, Kilis Belediyesi İçmesuyu arıtma tesisi doğusunda bulunan yol üzerinden
ulaşılmaktadır. bu yol taşmmazm da batısmdaki yolu oluşturrnaktadır. mevcut haliyle tarla olarak kullamlmaktadır.
yaklaşık 100 m kuzeybatısında Nazlı Ömer Çetin ilköğretim okulu bulunmaktadır. çevrede bu okul haricinde
yapılaşma bulunmamaktadır. Belediye bu bölgede imar düzenlemesi yapmıştır. Parselasyonu yapılrııarmştır. İmar
sonucunda üzerinde 2 adet B-3 nizarmnda ada,1 adet ise yeşil alan ve çeşitli genişliklerde imar yolları
oluşturulmuştur. batı ucu yol olarak değerlendirilmiştir. taşınmazla ilgili kıyrııetlendirme yapılırken %40 oramnda
Düzenleme Ortaklık Payı düşülerek kıyrııetlendirme yapılmıştır. Taşınmaz belediye imkanlarından faydalancak bir
bölgede değildir, Altyapı tamarnlanmarmştır. Ulaşım problemi bulunmaktadır. (SATIŞ PAYDAŞLAR ARASINDA
YAPILACAKTIR)

Yüzölçümü : 1.991,43 m2

İmar Durumu : Belediye smırlan ve imar planı içerisindedir. Taşınmaz imar planmda yol, park ve konut
alam olarak görülmekte olup parselasyonu yapılmamıştır.

Kıymeti : 179.229,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerlıler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 10/04/2018 günü 10:30 - 10:40 arası

2. Satış Günü : 07/05/2018 günü 10:30 - 10:40 arası

Satış Yeri : Kilis Adliyesi müzayede salonu

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrrıi gün öncesinden, artırma tarihinden
önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada
tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı
ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki
beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu
artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacaklan toplamımve satış giderlerini
geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkırıazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazmıdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirıı masraflarıalıcıya Tellãllık Harcı, taşmmazm aynmdan
doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrııeleri lazımdır; aksi takdirde
haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan
tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca
temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. llıale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın
dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden almacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 20 14/ 12 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/01/2018

Belkız KAYASÖKEN
Satış Memuru
72312
E irrızalıdır

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.