İcralık Zeytinlik 32543 m2 Aydın Sultanhisar Salavatlı

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
NAZİLLİ
2.İcRA DAİRESİ
2017/236 TLMT.

TAşrNMAzrN Açık ARTİRMA İLANI
Satılmasırıa karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydm ili Sultanhisar ilçesi Salavatlı Mh. Alaz mevkii 122 ada 6 parsel no'lu taşınmazın maliki
şalııs olup tam hisselidir. Taşınmaz kumlu-tırılı toprak yapısında, orta taşlı, orta profilli, kısmen % 10-15, kısmende % 20-25
meyilli, kıraç Ill sınıf tarım arazilerindendir. Taşınmaz zeytirılik vasfmda olup halen üzefinde 25-65 yaşlarında ekonomik verim
çağında toplam 520 adet zeytin ağacı mevcuttur. Taşınmaz meyilli ve kıraç olduğu için zeytin v.b susuz şartlara uygun olan çeşitlerin
ziraatirıi yapmaya elverişlidir. Taşınmazın toprak yolu mevcut olup asfalt yola 1 km ve mahalle merkezine 4.5 km mesafede, ulaşımı
kolay olup mahalle yerleşim alanı dışmdadır.

Yüzölçümü : 32.543,30 m2

Arsa Payı : Tapu kayduıdaki gibidir.

İmar Durumu : Tapu kaydıııdaki gibidir.

Kıyıııeti : 16211550 TL

KDV Oranı :

Kaydınıiaki Şerbler : Tapu kayduıdaki gibidir.

1. satış Güııü : 29/01/2010 11:45 - 11:50 arası

2. satış Güııü : 23/02/2010 11:45 - 11:50 arası

satış Yeti : ZAFER MAH. SAĞLIK CAD. çoK KATLI BELEDİYE OTOPARKİ İçi, BELEDİYE

DÜKKANLARİ İÇİ ZEMİN KAT No: z- s NAZİLLİ /AYDİN

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki giin sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edil değerin %50 sini ve
rüçharılı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci arîırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu arîırmada da mahn tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca teınerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır. lhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelind alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir

İİK rıı.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayrlacaklarr, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2017/236 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/11/2017

Nevzat AYAZ
İcra Müdür Yardımcısı
122300
HESAP NUMARASI
Nillllll Vilklfllãlll( Şb.

İban nıı: TRll7lllllll5lllll5llllll72llll492fifi5

İİK rıı.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.