İcralık Zeytinlik 3500 m2 İzmir Menemen Değirmendere

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
MENEMEN
(sULı-r ı-rUKUK ıvrAı-r.) sArrş ıvnaıvrUııLUĞU
2017/17 SATIŞ
TAşnvMAzrN AÇIK ARTnıMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir İl, Menemen İlçe, 540 Parsel, DEĞİRMENDERE Mahalle/Köy, Palarnuttepe Mevkii,
'Iapuda yirmi zeytinli tarla vasfinda olan taşınrnaz üzerinde çeşitli inşaat ve zirai muhdesatlar vardır. Toplam alanı 121,50 m'
olan mesken nitelikli iki katlı dubleks yapı iç ve dış özellikleri olarak iyi durumda, saten alçı boyalı, alçıpan asma tavarılı,
larninat zemin kaplamalı, ıslak hacim seramik kaplıdır., mesken bitişiğindeki 140 m' zemini karo kaplı sundurma alanı vardır.
Üzeri trapez saç, altı ve alnı PVC larnbiri kaplıdır. Bina çevresinde 225 m' parke zemin betonu üzerine döşenrniştir. Yaklaşık
57 m' olan bahçede havuz bulunmaktadır, 50 m' kümesler mevcuttur, parsel etrafında yaklaşık 66,50 m' çevre duvarı ve
girişinde araç girişine uygun demir kapı mevcuttur. İzmir-Marıisa yoluna 1 km mesafede ulaşım sorunu
bulunmamaktadınBahçe kısmında Yaklaşık 5-10 yaşlarında 2 ceviz, 7 nar, 7 şeftali, 6 elrna, 4 erik, 4 armut, 4 kiraz, 5 kayısı, 12
mandalin, 3 T.hurması, 6 dut, ve 50-75 yaşlarında 15 zeytin ağacı bulunmaktadır.

Adresi : Emiralem Merkez Mah. 2612/14 Sokak No.1Menemen / İZMİR

Yüzölçümü : 3.500 m'("Iam Hisse)

İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama irnar plaru içinde kalmaktadır, Ayrık nizam 2 kat 0.20/0.40 konut
irnarlıdır. 3194 Sayılı irnar yasasmın 18. Madde hükümlerine tabidir.

Kıyıııeti : 758.465,05 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 09/01/2018 günü 14:30 - 14:40 arası

2. Satış Günü : 05/02/2018 günü 14:30 - 14:40 arası

Satış Yeri : Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda MENEMEN

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci amrmarıınyirmi gün öncesinden, artırrna tarihinden önceki gün
sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50
sini ve rüçharılı alacakhlar varsa alacakları toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigürıden, ikinci artırma gün den önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa
alacakları toplamımve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış
talebi düşecektír.

2- Artırrnaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesinin T.Vakıflar Bankası Menemen
Şubesi TR 680001500158007300725931 nolu (Hesap Adı: Adliye Yazı İşleri Müdürlüğü) hesaba yatırmalan yada satış
sırasında nakit TL olarak bulundurrnalan veya bu miktar kadar kesirı-süresiz banka teminat mektubu verrneleri lazımdır. Satış
peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,l/2 tapu harcı ileteslim
masraflarıalıcıya aittir. Tellfiye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarım özellikle faiz ve giderlere dair
olan iddialarıru dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazırndır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit
olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince
ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve
kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden
müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu
fark, varsa öncelikle teminat bedelinden ahrıacaktır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen
alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

G- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2017/17 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/1l/2017

Kenan KÖK
Satış Memuru
102947

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.