İcralık Zeytinlik 4792 m2 Kilis Merkez Meşetlik Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
KİLİs
İCRA DAİRESİ
2013/1331 ıasAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kilis İl, Merkez İlçe, AKÇABAĞLAR Köy, Tahçıkıracı Mevkii, 1071
Parsel,Taşınmaz borçlu adına tam hisseli olup taşınmazın tamamı satılacaktır.Taşırımazırı doğusunda
toprak yol, güneyinde, batısında ve kuzeyinde dikili tarım arazileri bulunmaktadır.Akçabağlar
köyüne 500 m, Kilis İl merkezine 8 km mesafede ve ulaşım durumunun normal toprak yoldan
sağlanmaktadır.Taşınmaz bağ vasfında olmasına rağmen hali hazırda üzerinde 10-12 yaşlarında bağ
ve zeytin ağaçları dikilidir.Eğimi %1-2 civarında, killi-tırılı toprak yapısına sahip, taşsız yapıda,
makineli tarıma elverişli kültürel bakımları ve toprak işlemesi yapılrmştır.Taşınmaz imar plam ve
mücavir alan dışında, Belediye hizmetlerinden yararlanmarnaktadır.

Adresi : Akçabağlar Köyü Tahçıkıracı Mevkii 1071 ParselMerkez / KİLİS
Yülöiçümü 2 2.780,00 II12

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Yok

Klymefi 2 41.700,00 TL

KDV Ofülll 2

Kaydındaki Şerhler :2.Derece Askeri Yasak Bölge İçerisinde Kalrnaktadır.

1. Sallş Güllü 2 26/11/2019 11220 - 11230 arası

2. Sallş Güllü 2 24/12/2019 güllü 11220 - 11230 arası

Satış Yeri : Kilis Adliyesi Müzayede Salonu Merkez/KİLİS

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kilis İl, Merkez İlçe, MEŞETLİK Mahalle, Leylut Mevkii, 971 Ada, 6
Parsel, Satışa konu taşınmazın borçluya ait 7/32 hissesi satılacaktır. Taşınmaz zeytin bahçesi olarak
kullanılmakta üzerinde 90 adet 14-15 yaşlarında zeytin ağacı bulunmaktadır.Taşınmaz konum
olarak şehir merkezine yaklaşık 2,6 km, Kilis-Öncüpınar-Suriye yoluna yaklaşık 170 metre
mesafede Kilis Devlet Hastanesine yaklaşık 1,2 krn, Çirrıko Beton santrahna 3,4 km
mesafededir.Taşınmazm yer aldığı bölge ticari işletme ve konut fonksiyonunun gelişmekte olduğu
bir bölgedir.Bölgeye ulaşım sıkıntısı bulunmarnaktadır.Belediye hizmetlerinden
faydalanmarnaktadır.

Adresi : Meşetlik Mah. Leylut Mah. 971 Ada 6 ParselMerkez / KİLİS
Yüzölçümü : 4.792,00 m2

Arsa Payı : 7/32

İmar Durumu : YBelediye sırurlan ve imar planları içerisinde olup, bağ evi imarlı ve
kısmen yol olduğu bildirilmiştir.

Kıymefi : 70.770,00 TL

KDV Oram :

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Kaydındaki Şerhler : 2. Derece Askeri Yasak Bölge İçerisinde Kalrnaktadır.

1. Satış Günü : 26/11/2019 günü 11:40 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 24/12/2019 günü 11:40 - 11:50 arası
Satış Yeri : Kilis Adliyesi Müzayede Salonu Merkez/KİLİS
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bilinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ilıale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãlhk Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1337 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.17/09/2019

Barış DEMİR
İcra Müdür Yardımcısı
123253

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.