İcralık Zeytinlik 4815 m2 Balıkesir Bandırma Edincik

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
BANDIRMA
(sULH HUKUK MAH.) sATış MEMURLUĞU
2017/9 SATIŞ
TAşıNMAzıN Açık ARTııııvıA ILANI

1: Balıkesir ili, Bandırma ilçesi, Edincik malı, Üç Ahırl.ı(Hasan Dede) mevkiinde 4928 parselde kayıtlı 4.815,00m2lik Zeytinlik
vasfındaki taşınmaz.Üzerinde 70-80 yaşlarında verir,tekniğine uygıuı bakımları yapılmış Edincik su tipi zeytin ağacı
bulunur.Doğusunda Edincik-Düzler-Erdek arasında ulaşımı sağlayan karayolu asfaltı bulunan parsel bu yola bitişik, diğer etrafarı
aynı şahıs parselleri ile çevfilidirIParımsal üretime uygıın toprak yapısında, sulama imkanı kısıtlı, %4-5 den ye kadar
meyilli, dik konumda, mahalle merkezine yaklaşık 1500m mesafede, dekar değeri 35.000TL : 168.525,00
TLKDV : İmar Durumu: 6460,1712,4928 nolu taşınmaza ait ]./5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar
planı olmayıp, 4928 parsel ]./100000 ölçekli Balıkesir-Çanakkale Çevre düzeni planında Tarim Alanı olarak belirlenmiştir. l. Satış
Günü: 19/01/2018-14:0014:05 2. Satış Günü: 15/02/2018-14:00 - 14:05

2_:Bandırma ilçesi, Edincik malı, Arnıutlu Boğazı mevkiinde 1712 parselde kayıtlı 6.600,00m2lik Bağ vasfındaki taşınmaz.'Iapu
vasfı bağ olmakla birlikte üzerinde bağ olmayıp, 15-20 yaşlarında bakımsız, zemini yabancı otlarla kaplı Gemlik tipi zeytin ağaçları
bulunur.Güneyi ve kuzey doğusu tarla yolu diğer etrafları şalııs parselleri ile çevrilidir.Sulama imkam kısıtlı, tarımsal üretime uygun
toprak yapısında, düz ve düze yakın(1-2) eğimli olup,mahalle merkezine 2000m mesafededinKıymeti: 165.000,00 TLKDV :
İmar Durumu: 1712 nolu taşınmaz 1/100000 ölçekliBalıkesir-Çanakkale Çevre planında Kentsel Gelişme Alanı olarak
belirlenmiştir.l. Satış 19/01/2018-1415 - 14:20 2. Satış Günü: 15/02/2018-14:15 - 14:20

ğBandınııa ilçesi, Edincik malı, Kümbet mevkiinde 10081 parselde kayıtlı 93,14m2likAvlulu iki katlı ahşap eı/_Taşınmaz üzerinde
Dubleks olarak kullanılan iki kaflı toplam 108,00m2 alanında yığma olarak inşa edilmiş yapı bulunmakta, II/B sınıfındaki yapıda
%30 yıpranma mevcuttunEdincik merkezine yakın, hertürlü alt yapı hizmeti vardır.Kıymeti: 50.305,00 TLKDV:%1 Adresi: Edincik
Mah 22 Sokak No.11 Bandırma İmar Durumu :Edincik Belediye meclisinin 10.01.2014 tarih ve 5 sayılı kararı ile kabul
edilen Revizyon İmar Planmda Bitişik Nizam 3 katlı konut alanmda kalmaktadır.l. Satış Günü: 19/01/2018 -14:30 - 14:35 2. Satış
Günü: 15/02/2018- 14:30 - 14:35

i: Bandırma İlçesi,Edincik mah, Kurııalı mevkiinde 6460 parselde kayıtlı 892,00m2lik Zeytinlik. Üzerinde 80-90 yaşlarında
verir, tekniğine uygun bakımları yapılmış Edincik su tipi zeytin ağaçları bulunur.Doğusu dere, batısı Edincik-Düzler-Erdek arası
ulaşımı sağlayan asfalt yol ve yola yaklaşık 150m mesafede ,diğer etrafları aynı ürünlerde şahıs parselleri ile çevıilidirfiarımsal
üretime uygun toprak yapısuıda,sıılama imkanı kısıtlı, %2-3 eğimli, mahalle merkezine yaklaşık 2000m mesafededinKıymeti:
35.680,00 TLKDV İmar Durumu: 6460 parsel ]./100000 ölçekli Balıkesir-Çanakkale Çevre düzeni planında Tarım alanı olarak
belirlenmiştir. l. Satış Günü: 19/01/2018-14:40 -14:452. Satış Günü: 15/02/2018-14:40- 14:45

Satış Yeri: Mezat Salonu -Adalet Sarayı Yam Avukatlar İş Merk. 600 Evler Mah. 1217 Sok. No:1 BANDIRMA! BALIKESİR

Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arnrmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün
sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini
ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar
elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranmda pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıahcıya aittir. Tellâlhk Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek salıibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklaıim özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelind alınacaktır.

İİK rıı.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2017/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, İİK 127.madde gereğince tapuda adresi-mernis adresi olmayan
ilgililere ilanen tebliğ yerine sayılacağı ilan olunu.r.26l11/2017

Tayyibe Balcı ERDİN
Satış Memuru 41234

İİK rıı.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.