“İCRA VE HACİZ İŞLEMLERİ”

DOSYA NO ARA

Dosya No
İhale Türü
ara

HABERLER

SON EKLENEN İCRA İHALELERİ

Tarih
İhale Türü
 
ara
icra ihale rehberi
icradan önce kendin sat

İcra ve Haciz İşlemleri

İcra ve Haciz İşlemleri
Borç nedir? Borç Ne Zaman İcralık Olur? Hangi Mallar Haczedilemez? Bir Mal İcrada Satılamazsa Ne Olur?

 İcra ya da haciz kelimelerinin cümle içinde kullanıldığı durumlar herkes için can sıkıcıdır. Üstelik toplum olarak, doğrudan borçlu ile empati kurar, haciz memurları dahil; borçlu kişiyi zor durumda bırakan herkese tepki duyarız…

 

Elbette, hayat içinde insanların parasal sıkıntıya düşmesinin içimize ferahlık verecek bir yanı yoktur. Peki ya alacaklının mağduriyeti?

 

Borç Nedir?


Borç öncelikle varlığı hukuken kanıtlanmış bir yükümlülüktür. Borç, alacaklının borçludan isteme hakkının olduğu; borçlunun da yerine getirmek zorunda olduğu, “bir tek edimi” içine alan hukuki bir ilişkiyi ifade eder.

 

Özellikle bizim ülkemizde ticaret hayatı ya da parasal alış veriş tarafların, birbirleriyle maksimum anlayış ve tolerans ilkelerinin işlediği bir ilişki üzerine kurulmaktadır. Alacaklı, borçlu kişinin borcunu ödemesi ile ilgili girdiği gecikme sürecini elbette uzun bir süre anlayışla karşılamakta ve borcun ödenebilmesi için uygun dönemi beklemektedir. Ancak hepimizin bildiği gibi, finansal yapı; tahsilatlar ve ödemeler dengesi sayesinde ayakta kalmaktadır. Zamanında tahsil edilemeyen alacaklar, o işletmenin de ticari hayatını tehlikeye atabilecektir. Tahsil edilmeyen alacaklar, ödenemeyen diğer borçlara yol açacaktır.

 

Borç Ne Zaman İcralık Olur?


Bir borcun, icra işlemine konu edilebilmesi için, borcun varlığının yasal olarak ispat edilebilmesi gerekmektedir. Bu ispat sürecinin sonunda alacaklı, borçlusuna konuyla ilgili bir hatırlatma tebliği yollamaktadır. Bu hatırlatma tebliğine süresi dâhilinde cevap alınamadığı takdirde, bu kez borç bilgisi borçluya ihtarname yoluyla hatırlatılır ve borcun ödenmesi beklenir. Bu sürenin sonunda borcun ödenmemesi halinde, borçlunun mal varlığı araştırılır ve borcu tahsile yeterli olan malları haciz işlemi vasıtasıyla devlet güvencesi altına alınır.

 

Hangi Mallar Haczedilemez?


Borçlunun yaşamını idame ettirmesi için gerekli olan hiçbir mal haczedilemez. Haciz işlemi, borçlu kişinin gerek iş yaşamı gerekse ev yaşamını sağlıklı bir şekilde sürdürebilmesi için bulunması şart olan malları borçluda bırakmak suretiyle gerçekleştirilir. Bununla beraber, gayrimenkul haczi sadece o gayrimenkul üzerindeki bir borç alacak ilişkisi dâhilinde gerçekleşir. 

 

Haciz İşlemi Ne Şekilde Gerçekleşir?


Yasal olarak gerçekleşmesi zorunlu olan hatırlatma tebliğine ve ihtarnameye borçlu tarafından itiraz edilmediği ya da borcun ilgili süre içinde ödenmediği hallede haciz işlemi başlar.

 

Haciz işlemi, icra memurunun borçluya ait mallara dair tutanak tutması ile başlar. Eğer aynı maldan iki adet varsa, bu mal haczedilebilir. İcralık malların satışından elde edilen gelir, borçlunun borcundan düşülür ve borçtan daha fazla gelir elde edilirse, bu gelirin kalanı borçluya iade edilir.

 

Bir Mal İcrada Satılamazsa Ne Olur?


İcra kanalıyla satışa çıkarılan bir malın satılamaması özellikle borçlu için daha büyük bir mağduriyet yaratır. Bu süreçte, borçlunun borcuna faiz işlemeye başlar. Ve malın iadesi asla söz konusu değildir. Borçlu, kendi mallarını ancak borcunu kendi ödemesi halinde geri alabilir.

 

Özellikle uzayan ihalelerde yani bir malın 2. ya da 3.kez ihaleye çıkması halinde, icraya konu olan malın değeri, her defasında biraz daha düşürülür. Ve bu sürede borca da faiz işlemeye devam eder.

 

Bedeli düşen malların, daha sonraki ihalelerde satışı gerçekleşse dahi; borcu ödemeye yetmemesi halinde; borç üzerinde yürütülen faiz işlemeye devam eder.

 

İcra İhaleleri Toplumsal Düzenin Sağlanması Açısından Etiktir!


İcra ihalelerinden mal ya da taşınmaz almak, bir borcun ödenmesine ve hem borçlunun hem de alacaklının mağduriyetinin giderilmesine olanak sağlamaktadır.

 

Borç ve alacak dengesinin sağlanması hatta işletmelerin kara geçebilmesi açısından zamanında tahsil edilen alacaklar, o işletmeler için hayati önem arz etmektedir. Bu açıdan, tahsil edilemeyen alacaklar en az ödenemeyen borçlar kadar, önce ticari yaşamı sonra da aile yaşamını olumsuz etkiler hale gelebilmektedir. Zamanında tahsil edilemeyen alacakların, icra yoluyla tahsil edilebilmesi hukuki gerçekler ve parasal dengeler göz önüne alındığında toplumsal yaşamı düzenleme açısından büyük önem taşımakta ve fayda sağlamaktadır.

 

İcra ve haciz işlemleri, mağduriyetin her iki taraf için de; en kısa sürede, en az kayıpla ve en yüksek faydayla giderilmesi üzerine gerçekleşmektedir.

 

Kısaca İcra ve Haciz işlemleri, borçlu ve alacaklının karşılıklı hassasiyetlerinin ve gerekliliklerinin korunduğu, toplumsal yaşamı güvence altına alan, hukuki ve etik işlemlerdir.

 

Sizler de, güvenilir kaynakların takip ettiği icra ihaleleri ile hem borçlunun hem de alacaklının mağduriyetlerinin büyümesini önleyebilir, icra ihalelerinin en karlı sonuçlarla nihayetlenmesini sağlayabilirsiniz.



yurdanur y.
06-03-2017 16:30
www.icraburada.com sayfamıza Kayıt olunuz. bilgilere sayfamızdan da ulaşabilir. yada dilerseniz 444 9 230 // 0212 963 1 123 nolu numaralardan arayarak daha detaylı bilgi alabilirsiniz.
06-03-2017 16:31
www.icraburada.com sayfamıza Kayıt olunuz. bilgilere sayfamızdan da ulaşabilir. yada dilerseniz 444 9 230 // 0212 963 1 123 nolu numaralardan arayarak daha detaylı bilgi alabilirsiniz.
Caner s.
05-10-2017 22:54
Hissedarlı bır arsamız var 7 hissedar mütaite verdik 1 hissedar hacizi var ve mütaite vermek istemiyor 25 m kare yeri var ne yapmamız gerekiyor
icraburada.com
13-10-2017 10:39
Genelde İzalei Davasında açık arttırmada satılacaktır. detaylar için www.icraburada.com sayfamıza Kayıt olunuz. bilgilere sayfamızdan da ulaşabilir. yada dilerseniz 444 9 230 // 0212 963 1 123 nolu numaralardan arayarak daha detaylı bilgi alabilirsiniz.
mustafa ç.
19-11-2017 19:19
benim kredi borcumdan dolayı üzerime kayıtlı tarlaya haciz konulmuş . e devlette akbank lehine şukadar tutarda haciz işlenmiştir yazıyor. peki bu ne kadar sürede satılır kaç ay sürer bu işlem ben o süre içinde borcumu ödersem haciz sonlanırmı. yoksa satılırsa çok düşük rakamamı gider bilgi alabilirmiyim
icraburada.com
19-01-2018 08:59
Her ihalenin bir tarih saat günü vardır o güne kadar borçunuzu ödeyerek icrayı durdurabilirsiniz. detay için icradan Araç www.icraburada.com sayfamıza Kayıt olunuz. bilgilere sayfamızdan da ulaşabilir. yada dilerseniz 444 9 230 // 0212 963 1 123 nolu numaralardan arayarak daha detaylı bilgi alabilirsiniz.
seyma y.
03-01-2018 20:50
telefon ve iletisim adresimiz değiştiği icin irtibata geçemedik evimiz icraya verilmis avukat masrafi icra masrafi faiz falan derken 10 bine yakin ekstra borc disinda bir para isteniyor. Ne olcude faiz ve avukat masrafi cikiyor bilgi verir misniz
icraburada.com
12-01-2018 16:31
www.icraburada.com sayfamıza Kayıt olunuz. bilgilere sayfamızdan da ulaşabilir. yada dilerseniz 444 9 230 // 0212 963 1 123 nolu numaralardan arayarak daha detaylı bilgi alabilirsiniz.
Muzaffer K.
28-01-2018 18:40
Haciz yapılan mülkün sahibi yabanci ülke vatandaşı 3 senedir bitmedi ve evler kirada icra nezaman ve neyi bekliyor acaba bilmek istiyorum yargı aşaması biti
icraburada.com
29-05-2018 16:03
Bu konu ile ilgili Avukatınızın işlemleri hızlandırması gerekmektedir. Avukatınızla iletişime geçmenizi tavsiye ederiz.
12-02-2018 10:43
Varmi
Selçuk b.
26-02-2018 13:47
Ssk li calisanim aracima haciz işlemi uygulana bilir mi?
icraburada.com
29-05-2018 15:20
Çalışan yada çalışmayan olmanız önemli değil maaş haczi kurtarmıyorsa tabi ki gelebilir. Detaylar için www.icraburada.com sayfamıza Kayıt olunuz. bilgilere sayfamızdan da ulaşabilir. yada dilerseniz 444 9 230 // 0212 963 1 123 nolu numaralardan arayarak daha detaylı bilgi alabilirsiniz.
Mehmet A.
31-03-2018 12:50
Maddi değeri düşük borcunu karşılamayan ayrıca 4 banka nın da haczi bulunan hurdaya çıkmış aracıma.Hukuk bürosu tarafından yakalatma ve haciz sehri konmuş yakalatmayı kaldırabilirmiyim.
icraburada.com
29-05-2018 15:15
Merhaba Mehmet Bey, Değerli düşük olması yada yüksek olması önemli değil isterse icradan satılabilir.
Barış ç.
12-04-2018 03:24
Merhaba. Ablam kredi ile iki adet otomobil satın aldı . Borcunu ödeyemedi . Gayrimenkulü de yok . Maaşına haciz geldi . Babamdan ya da annemden ablama miras düşecek olan gayrimenkullere haciz uygulanır mı ya da bu sebepten bana düşecek olan mallara haciz uygulanır mı ? Yardımcı olursanız sevinirim
icraburada.com
29-05-2018 15:13
Sayın Barış Çelik , Maaş haczi zaten uygulanmış buradan düzenlemi ödeme kesilirse malına da gelmez ancak yeterli gelmiyorsa miras bölündükten sonra kendine kalan hissesine haciz uygulanabilir. ancak yinede de dosyanız incelenmesi gerek avukatlardan direk destek almanız uygun olacaktır.
eyüp ş.
11-07-2018 09:52
Merhaba, Bir arkadaşımın arabasına icra geldi ve ihale ile satılacak. Arabasını benim almamı ve kurtarılmasını istiyor. Akrabaları veya iş ilişkisi olsan kişilerin ihaleye katılmasının yasal olmadığını söylüyor. Bu doğru mudur?
icraburada.com
19-07-2018 14:39
Böyle bir sıkıntı yok kendisi dışında herkez alabilir. Detay 444 9 230 // 0212 963 1 123

Yorum Yap
İsim Soyisim
E-Posta
Yorumunuz