icradan hacizli mal almak caiz midir - icradan mal alınmaz mı ?

DOSYA NO ARA

Dosya No
İhale Türü
ara

HABERLER

SON EKLENEN İCRA İHALELERİ

Tarih
İhale Türü
 
ara
icra ihale rehberi
icradan önce kendin sat

İCRADAN MAL ALMAK CAİZ Mİ?

İCRADAN MAL ALMAK CAİZ Mİ?
icradan-hacizli mal almak caiz mi? icradan mal almak vicdanen doğru mu? icralık mal ah malı mıdır?

Öncelikle Diyanet İşleri Başkanlığının icradan alım yapmak helaldir fetvasının bulunduğunu belirtmek isteriz. İslam hukukçularının çoğunluğu borçluların mallarına haciz konup satılmasını caiz görürler. Bu şekilde satılan malı almak da helaldir. Bu hükme varırken en önemli hukuki dayanak, Peygamberimizin Muâz b. Cebel’in iflasına karar vererek mallarına haciz koyup sattırması ve satıştan elde edilen parayı adil bir şekilde alacaklılara dağıtmasıdır. Hz. Ömer de Üseyfi el-Cüheni adında bir kişinin mallarına haciz koyup sattırmış ve elde edilen paraları alacaklılara dağıttırmıştır. Haczedilen icralık malların satışının caiz olması, onların satın alınmasının da caiz olmasını gerektirir. Burda dikkat edilmesi gereken konu ihaleye fesat karıştırmamaktır.

Hepimiz, bu konuyla ilk karşılaştığımızda caiz olup olmamasından önce batıl inançlarımızın süzgecinden geçiririz. “Ah alır mıyım?”, “Ağlayanın malı gülene hayretmez”, “Ah ile abat olanın akıbeti berbat olur”, “Alma mazlumun ahını, çıkar aheste aheste”. Elbette, bu sözlerin hepsi doğrudur. Bu sözler, binlerce yıllık yaşanmışlıkların ürünüdür ve alameti tecrübeyle sabittir.

Hadi gelin birlikte, “haciz” ve “icra” gibi işlemleri, hukuk kitaplarının sayfalarından birazcık çıkarıp, kavramsal olarak ele alalım ve basitleştirelim. İki kişi var. Biri borçlu, diğeri alacaklı. Her ikisinin de kendine göre hesapları var. Borçlunun borcunun ödemekle ilgili, alacaklının tahsil etmeyi beklediği alacağıyla ilgili planları var. Bir şekilde borçlu borcunu ödeyemiyor ya da belki ödemiyor. Bizler her zaman mazlum ve mağdur olan kişiyi borçlu yapar, empatimizi borçlu üzerinden kurar ve alacaklı kişiyi “Aman idare etseydi, kiminin parası kiminin duası” diyerek eleştiririz. Elbette bu sözlerde tıpkı ilk başta söylediğimiz sözler kadar gerçektir, geçerlidir.

Ama madem toplumsal değerlerimiz ve kökleşmiş inançlarımız ile ele alıyoruz bu konuyu, yine aynı minvalde ilerleyelim. Diyelim ki borçlu gerçekten zorluğa düştü, belki iflasın eşiğinde, belki borçları yüzünden evinde, eşiyle ve çocuklarıyla çok zor günler geçiriyor. Ve hatta o da belki alacaklarını tahsil edemiyor. Bir yerde “Evdeki hesap çarşıya uymamış, belli”. Ve hepimiz biliyoruz, ticarette ayakta kalmak çok zor.

Gelelim diğer tarafa. Alacaklı kişi, yatırım yapmış, hizmet vermiş, mal satmış ya da belki farklı bir alacak verecek meselesi. O da alacağına güvenerek pek çok farklı işlere girişmiş, belki o da ev alacak, yatırım yapacak… Hiçbir acıklı durum olmasa bile, sadece alacağını alma hakkını kullanacak.

Aslında iki taraf da mağdur.

“En mükemmel adalet, vicdandır”

Victor Hugo

 

Yasalara bakınca, borçluya borcunu ödemesi için gereken süre veriliyor. Hatta borçlu yasal işlemler ile 6 ay kadar süre kazanabiliyor. Buraya kadar hepsi tamam.

Gelelim ahlaki ve vicdani tarafına. Aslında isteriz ki, keşke icradan yapılan alımlarda bizler için çok değerli olan “helalleşme” esası da prosedürler içinde yer alsa. Ama tabii mümkün değil. İcra satışlarında, aslında adaletin kimseyi mağdur etmeden tecellisi için, herkes vicdani sorumluluğunu yerine getirebilmeli. Mesela satın alınacak menkul ya da gayrimenkullerin, gerçek değerinden satılabilmesi konusunda hassasiyet gösterebiliriz. Hepimizin bildiği gibi icra ihaleleri düşük fiyatlarla başlıyor ve açık arttırma usulü satış gerçekleşiyor. Tellal “Satıyorum, sattım” diyene kadar fiyatı arttırmak mümkün.

Hatta burada, “icra ihalelerine katılımın” ne kadar büyük önem arz ettiğini de görüyoruz. İcra ihalelerine katılım artarsa, kimse açılış fiyatından o mala sahip olamaz; böylece o mal değerinde ya da değerine en yakın fiyattan alıcı bulur.  Hem vicdanen hem de hukuken, bir icra ihalesinde uyulması gereken tüm etik ve yasal kurallara riayet ediyorsanız kendinizi bir “fırsatçı” olarak tanımlamamalısınız. Burada en önemli unsur, bir malın değerinin çok altında veya borcu da kapatmayacak bir fiyata satılmamasıdır.

Aslında her zaman için manevi değerlerimiz, vicdanımız, ahlakımız bize ne söylüyor biraz dinlemek gerekiyor. Elbette icradan mal almak gibi somut eylemlerimizde, değerlerimiz daha baskın olarak varlığını hissettirse de, en başta söylediğimiz gibi konuya biraz da alacaklı yönünden bakmakta fayda var.

İçiniz rahat olsun istiyorsanız, icra dosyaları ile ilgili daha derin araştırmalar yapmanızı önerebiliriz. Örneğin bizim icra danışmanlarımız, size dosyalar hakkında daha detaylı bilgiler verebilir.

İslam Hukuku açısından konuya baktığımızda da durum değişmiyor. Dini teamüller, ortada bir hile ya da fırsatçılık olmadığı takdirde icradan mal almanın caiz olduğunu söylüyor. Çünkü icralık olan malların satılamaması borçlunun da alacaklının da daha çok mağdur olmasına neden oluyor. Üstelik satılamayan mallar, borçluya asla iade edilmiyor ve satılana kadar tekrar tekrar ihale açılıyor. İslami olarak değerlendirildiğinde, borçlunun satıştan razı olabilmesi elbette çok anlamlı. Ancak, elbette ki hiç kimse mallarının icra ile satılmasını istemez… Ama ya, alacaklarını tahsil edemediği için kendi de icralık olan alacaklılar?

 

“İyi bir vicdan en iyi yastıktır”

C.Brentano

 

Bu bir kısır döngü. Kendini konumunuzu fayda-fayda-fayda üçlemesinde, önemli bir sac ayağı olarak görebiliyorsanız, bizce kazanırken; kazandırıyor da olabilirsiniz. Sonuçta sarsılmaz bir gerçek var, hukuk her zaman adaleti sağlamak içindir ve yasalar daima toplum menfaatine hizmet eder.

Dileğimiz, ülkemizde ve dünyada müreffeh bir yaşamın hüküm sürmesi. Kim bilir, belki de her birimizin görevi birbirine hizmet ediyor ve bizi bu amaca daha da yaklaştırıyordur. Peygamberimiz Hz. Muhammed’in sözleri belki de bu konunun en güzel özeti: “Niyet amelden hayırlıdır.”



muzaffer u.
24-12-2014 18:31
vicdanmı cüzdanmı o helal diyen kişi cüzdanı seçmiştir
icraburada.com
31-12-2014 16:18
Merhaba muzaffer u. , tekrar hatırlatmak isteriz ki borçlu borcunu ödemez ve ürünleri de icradan satılmazsa, borcuna borç eklenecek, ürünleri de yok pahasına dahi olsa satılıncaya kadar satış düzenlenecektir. Bu sebepleri de göz önünde bulundurarak, icradan ürün almanın oldukça vicdani olduğunu düşünmenizi önerir, icradan aldığınız ürünler ile borçluya da katkı sağladığınızı belirtir, bilginize rica ederiz.
haci y.
21-11-2015 21:11
icinde helal para olmayan mal sahibinindir helal parayla alinan mal zarar gormez yuzde doksandokuza kadar helal
icraburada.com
23-11-2015 11:52
Merhaba haci y. , değerli görüşleriniz için teşekkür eder, kazançlı günler dileriz. Daha detaylı bir bilgiye yazımızdan rahatlıkla ulaşabilirsiniz. Bilginize rica ederiz.
kamil
11-11-2016 21:01
Bu konu ile ilgili olarak icraburada.com sitesi aracılığı ile bir araç nasip oldu. araç ihalesi bende kalınca vijdanımı rahatlatmak için aracın sahibini buldum, ihaleyi aldğım fiyat benim alacağım araç için düşük kaldı. araç sahibine plakasından ulaştım ve durumu anlattım. eğer ben ihaleye girip almasaydım daha ucuza satılacaktı ben kendisine iyilik yaptığımı aradaki farkıda banka hesabına göndereceğimi söyledim ve gönderdim. Sonra helalleştik bana helali hoş olsun allah razı olsun dedi. Ben henüz aracı teslim almadım 10 günlük bir resmi süreç var ama gönül rızasını aldığım için okadar mutlu oldum ki. rabbim herkese bu mutluluğu yaşatsın inşallah. bence ucuza mal almak yerine değerinden alın. mümkünse icraburada ya üye olup alın çok kaliteli bir hizmet sunuyorlar ve aracı hakkı ile araştırıyorlar. ekibinize ve esra hanıma ayrıca çok teşekkür ederim.
icraburada.com
30-06-2017 17:10
Merhaba Kamil Bey, İyi niyetiniz için Teşekkür ederiz. Ancak Bu yapmış olduğunuz mal sahibi ile görüşme kısmı tam tersi sonuçlada bitebilirdi. iyi niyetli olmaya bilirdi. size siz sonucda en yüksek değeri vererek aldınız hem kendiniz kazandınız hem mal sahibi hem alacaklı helal olmasından yana bir sıkıntısı yoktur. bir sonraki alımlarda görüşmek dileğiyle

Yorum Yap
İsim Soyisim
E-Posta
Yorumunuz