DOSYA NO ARA

Dosya No
İhale Türü
ara

HABERLER

SON EKLENEN İCRA İHALELERİ

Tarih
İhale Türü
 
ara
icra ihale rehberi
icradan önce kendin sat

Taşınmaz malların ihaleden satılması

Taşınmaz malların ihaleden satılması
Taşınmaz malların ihaleden satılması

 

 

 

 

 

 

 

           Taşınmaz satışlarının en önemlilerinden birisi de hiç kuşkusuz icra müdürlükleri tarafından gerçekleştirilen ihalelerdir. İcra İflas Kanununa göre bir alacak nedeni ile haczedilen ya da üzerinde ipotek hakkı tesis edilen taşınmaz malların satışı icra müdürlükleri tarafından yapılmaktadır. Bu ihaleler ile ilgili ayrıntılar ise şöyledir.

 

           İhaleler açık arttırma ile yapılmaktadır. Bu ihaleler satıştan görevli olan icra müdürlüğünün bulunduğu il ya da ilçe adliyesinde bulunan mezat salonlarında yapılmaktadır. Bir ihalenin açık arttırma ihale metni çok önemlidir. İhaleye katılmadan önce bu metni dikkatle okumak gereklidir. Taşınmazın bir işlem dosyası vardır. Bu dosyanın numarası taşınmazın ilan edildiği gazetede belirtilmektedir. İcra dosyasında bilirkişi raporu da vardır. Bilirkişi raporunda icralık mal ile ilgili en detaylı bilgiler bulunur.

 

            İcra ihalelerinde iki ayrı ihaleden satış günü belirlenir. İlk ihalede icralık malın muhammen bedelin % 50 den daha düşük teklife satış yapılamaz. Bu durumda mal ikinci ihale gününe bırakılır. İkinci ihale gününde taşınmazın % 50 ’sini karşılayan ve en çok teklifi veren kişi malı satın alır. İkinci ihale, ilk ihaleden 10 gün sonra ilk ihalenin yapıldığı yerde yapılır. İcra ihalelerinde, malı satın alan kişi satış bedeli dışında ihale bedeli üzerinden KDV ile damga vergisi ve tellaliye benzeri giderleri de ödemek yükümlülüğündedir. Bunun ile birlikte bu işlemlerden sonra civarındaki tahsil harcı ile tapu masrafları da malı satın alan kişiye ait olduğundan dolayı bu tür ihaleye katılmak isteyenlerin yukarıda belirtilen hususlara dikkat ederek hesap yapması gerekmektedir.                                                                             



ramazan ü.
27-04-2016 02:51
örneğin 80 bin tl lik bir taşınmaz % 51 oranında satıldı.. bu orana göre ekstra ücret masrafları nekadar olur..
icraburada.com
06-05-2016 15:54
Merhaba Ramazan ü. , merak ettiğiniz bir çok sorunun yanıtına https://www.icraburada.com/sss adresinden ulaşabilir, detay ve bilgi alabilirsiniz. Bilginize rica ederiz.
Gülcan A.
19-04-2017 19:51
Ben 130 metre ev almak istiyorum ilk ihalede almış oluyormuyum yoksa ikinci ihaledeki ve ihale içinde para ödüyormuyuz
icraburada.com
21-04-2017 09:08
Merhaba Gülcan A. Zaten birinci ihaleye katılım oldu ise satışı sağlanmış demektir. eğer birinci ihaleye kimse katılmazsa ikinci ihaleye kalır onun dışında zaten 1. ihalede satışı sağlanmıştır. detay için 444 9 230
Erkan e.
02-03-2018 15:58
Merhaba
18-07-2018 01:11
Mirasçısı olduğum araziler satılık benim almak istediğim toplam yer şeyleri 60 BİN lira bu bana nekadar mal olur yani toplam masrafı
icraburada.com
31-07-2018 15:41
Merhabalar, Tapu masrafı ile ilgili soruyorsanız bu konuyu tapu müdürlüğüne sorup net bilgi alabilirsiniz.
Kenan S.
21-02-2019 01:53
Merhabalar, Bir malın icradan ne kadara satıldığını ihaleye gitmeden görebilir miyim? öğrenebilir miyim?
icraburada.com
21-02-2019 15:29
İhalesini takibe aldırdığınız ürünlerin bilgisini alabilirsiniz. detay bilgi 444 9 230
Hakan y.
09-07-2019 23:01
İlk satıs ta eve 158bin verdım benden sonraki 400 bin verdı ve evi almadı bana icra mudurlugu evi alcakmısın diye sorma zorunluluğu Var MI? YOKSA ikinci en yuksek vereni araması için bazı şartlar mı var?
icraburada.com
16-07-2019 17:22
Bu tarz durumlarda bir zorunluluk söz konusu değildir tamamen icra müdürünün insiyatifine bağlı olarak değişir.
Ahmet ö.
22-09-2020 19:29
Ben ihale ile ev aldım tapu işlemini 2 gün sonra yapacağız ihale benim adıma fakat evi eşimin üzerine almak istiyorum mümkün mü
icraburada.com
23-09-2020 15:24
Maalesef Teminat kimin adına yatarsa tapu onun adına çıkar
volkan u.
28-05-2021 23:22
açık arttırma da içinde bulunduğum lojman başkasına 130 bin e satıldı. içinde ben oturduğum için beni arayıp bu fiyata oturmak ister misin diye sorulacak mı içinde oturduğum için önceliğim var mı
icraburada.com
08-06-2021 16:59
Evi satın alan kişi sizinle irtibata gececektir yeni sözleşme için bilgi.

Yorum Yap
İsim Soyisim
E-Posta
Yorumunuz